Tipurile de pașapoarte cadastrale, cum și unde să obțineți, termenii și costurile, motivele refuzului de a emite

Tipurile de pașapoarte cadastrale, cum și unde să obțineți, termenii și costurile, motivele refuzului de a emite
Pașaportul cadastral astăzi este documentul principal care indică introducerea unei noi instalații în Cadastrul de Stat al Imobilelor.

Primirea sa în baza Legii federale nr. 221 "Cu privire la cadastrul imobiliar de stat" este obligatorie. Pașaportul cadastral este procesat în Rosreestr, unde puteți alege imediat tipul acestuia.







Tipuri de pașaport cadastral

Există 2 tipuri de documente: posesia unui teren sau a unui apartament. Ele sunt necesare pentru efectuarea oricăror tranzacții cu proprietatea din proprietatea dvs. În pașaportul cadastral pentru apartament au fost indicate informații complete despre apartamentul privatizat sau alte bunuri imobiliare, inclusiv:

Este disponibilitatea documentului care va permite proprietarului apartamentului să vândă, să facă schimb, să înregistreze un cadou pentru un apartament. efectuați reamenajarea și transferați apartamentul prin moștenire. Pașaportul cadastral pentru terenul de teren conține mai multe informații și include 4 formulare:

B1 - informații privind zona, locația, scopul site-ului;

B2 - schema teritoriului (supusă supravegherii);

B3, B4 - date privind restricțiile privind terenul.

Anterior, proiectul său a fost atribuit ITO-ului, însă, după modificarea legislației, acest lucru este tratat în întregime de un alt organism.

Cum și unde să obțineți pașaportul cadastral

  • cerere;
  • un plan de referință (îl puteți obține în Camera cadastrală);
  • documente privind plata taxei de stat;
  • un acord privind participarea la capital;
  • certificatul de acceptare;
  • pașaportul.

Pentru înregistrarea terenului, este necesară o copie a certificatului care confirmă apartenența sa la un anumit tip de teren. Se eliberează în departamentul administrației funciare a municipiului.

Atunci când se furnizează documente de către un agent imobiliar sau alte persoane care reprezintă interesele clientului, este necesar să se acorde o împuternicire în care este prevăzută autorizarea solicitantului.

După înregistrarea cererii primiți o chitanță, care trebuie prezentată la obținerea unui pașaport cadastral.

Termenii și costul înregistrării pașaportului cadastral







Fabricarea pașaportului pentru terenuri are loc în 5 zile. Dar merită să ne gândim că atunci când depunem lucrări cu Rosreestr, termenul se calculează din momentul primirii. Când se utilizează MFC, se iau în considerare 5 zile de la transferul documentelor către autoritatea competentă.
Pentru a obține un pașaport cadastral pentru un apartament, trebuie să așteptați 10 zile.
Puteți să o primiți sub formă de document electronic sau prin poștă, prin intermediul unui reprezentant legal sau personal la sediul din Rosreestr.

Pentru primirea documentului, trebuie să plătiți o taxă de stat. Suma variază în funcție de metoda de depunere.

Pentru persoane fizice, este de 150 de ruble la trimiterea unei aplicații electronice și 200 de ruble atunci când este făcută pe suport de hârtie.

Persoane juridice, de exemplu, în cazul transferului spațiilor rezidențiale în spații nerezidențiale. va trebui să plătească respectiv 300 și 600 de ruble. Astăzi, transmiterea electronică a documentelor, care posedă o serie de caracteristici, câștigă popularitate.

Aplicați online

Puteți depune documente prin intermediul rețelei globale în două moduri. De exemplu, comandați o primire a pașaportului cadastral pe site-ul web al companiei Rosreestr. Cererea este emisă în 15 minute. Puteți plăti taxa de stat cu un card bancar sau printr-un portofel QIWI.

Un portal unic al serviciilor publice oferă, de asemenea, asistență în obținerea unui pașaport pentru locuințe și oferă un extras din Registrul unic de stat al întreprinderilor. Este necesar să se înregistreze pe site și să creeze o aplicație care va fi transferată către Rosreestr.

Există situații în care chiar și furnizarea tuturor documentelor de mai sus nu garantează primirea unui pașaport pentru locuință. Apoi este necesar să atașați o serie de documente obligatorii la cerere.

Există situații în care este necesar un pașaport, dar terenul nu a fost încă pus pe înregistrări cadastrale și se emit numai documente pentru construirea unei case. Apoi este necesar să se aplice agenției Rosreestr pachetul de valori mobiliare menționat mai sus, la care suplimentar:

  • documente care prezintă restricții asupra site-ului;
  • dreptul de utilizare a terenurilor;
  • atunci când se găsește un site în proprietate comună, este necesar să se furnizeze documente certificate care să confirme partea și coordonarea planului de supraveghere.

După depunerea acestora se emite pașaportul cadastral.

Principalul avantaj al documentului este termenul de valabilitate, care este prevăzut doar de câteva nuanțe.

Pașaportul cadastral și perioada de valabilitate a acestuia

Documentul este considerat indefinit. Cu toate acestea, aceasta rămâne valabilă numai atâta timp cât nu s-au făcut modificări cadastrului de stat. De asemenea, este necesar să o înlocuiți atunci când apartamentul este reamenajat sau limitele terenului sunt schimbate.

Cu toate acestea, pașaportul nu este eliberat tuturor. În unele cazuri, primirea unui pașaport cadastral poate fi refuzată. Motivele sunt precizate în legea "Cu privire la cadastrul de stat în domeniul imobiliar".

Motive pentru refuzul de a elibera un pașaport cadastral

Legea federală nr. 221 prevede că un document nu poate fi eliberat în cazul în care nu este permisă furnizarea de informații sau nu sunt disponibile în cadastru. Refuzul este trimis autorului în scris. Se face o notificare în termen de 5 zile. Motivele refuzului sunt prezentate în lucrare. Printre acestea:

  • documentele nu sunt furnizate pe deplin;
  • limitele terenului sunt transferate pe teritoriul vecin;
  • există o discrepanță între datele furnizate de Rosreestr și cele furnizate de solicitant.

Un cetățean poate depune întotdeauna o plângere la o instanță sau la o autoritate superioară dacă drepturile sale sunt încălcate.


Se consideră timp de 15 zile. Motivele prezentării sale includ:

  • nerespectarea termenelor limită;
  • refuzul greșit de a emite sau de a primi documente;
  • furnizați hârtie suplimentară.

Citește și: Procura







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: