Contractul de vânzare a unei case cu teren în chirie. Proprietarul deține drepturile de a deține, utiliza și dispune proprietatea. Titularul are dreptul la alegerea sa de a face în ceea ce privește proprietatea sa orice acțiuni care nu contravin legislației și a altor acte juridice și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane, inclusiv înstrăineze proprietatea lor în proprietatea altor persoane, pentru a transfera acestora, în timp ce restul de proprietar, dreapta posesia, folosirea și dispunerea proprietății, să dea bunuri ca garanție și să le încarce în alte moduri, să le dispună într-un mod diferit.
Dreptul de proprietate asupra posesorului obiectului contractului decurge din momentul transferului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau prin contract. În cazurile în care înstrăinarea proprietății este supusă înregistrării de stat, dreptul de proprietate asupra dobânditorului este dat din momentul înregistrării, cu excepția cazului în care legea prevede altfel. Proprietatea imobiliară este recunoscută ca aparținând unui cumpărător de bună credință (articolul 302 alineatul 1 din Codul civil) cu privire la dreptul de proprietate din momentul înregistrării, cu excepția cazurilor prevăzute la § 302 din Codul civil.
Proprietarul unei clădiri, al unei structuri sau al altei proprietăți imobiliare situate pe o parcelă care aparține unei alte persoane are dreptul de a folosi terenul acordat de o astfel de persoană pentru acest imobil. Atunci când transferă proprietatea asupra unei proprietăți situate pe terenul străin unei alte persoane, aceasta dobândește dreptul de a utiliza terenul relevant în aceleași condiții și în aceeași sumă ca proprietarul anterior al proprietății.
Transferul dreptului de proprietate asupra unei case cu un lot de teren închiriat în baza unui contract de vânzare a bunurilor imobile către cumpărător este supus înregistrării de stat.
Contract de vanzare a unei case cu teren in chirie
Contractul de cumpărare și de vânzare a unei case cu teren închiriat pe o scrisoare de credit
4. CUMPĂRĂTORUL este familiarizat și este de acord cu starea tehnică a clădirii.
7. Prezentul acord cuprinde întregul domeniu de aplicare al acordurilor cu privire la subiectul și termenii prezentului acord; anularea și invalidarea altor acorduri și obligații încheiate fie verbal, fie în scris (notarial neacreditate) atât înainte, cât și după încheierea acestui contract, care sunt contrare acestui contract.
Orice modificare a condițiilor și a obiectului acestui acord poate fi făcută numai prin semnarea unui acord notarial.
8. Prezentul acord este un document care confirmă transferul acestei proprietăți și transferul dreptului de proprietate asupra CUMPARATORULUI fără alte documente decât prezentul contract.
9. Costurile încheierii acestui acord vor fi suportate de părți în mod egal.
11. Părțile la acord declară că acestea nu sunt lipsite de capacitate juridică nu suferă de boli care împiedică înțelegerea esența contractului semnat de acestea, precum și absența unor circumstanțe care îi obligă să facă acordul în condiții extrem de nefavorabile.
12. Prezentul acord intră în vigoare după înregistrarea sa de stat, dreptul de proprietate asupra bunului indicat de la CUMPĂTOR va apărea după înregistrarea transferului de proprietate în Direcția Generală a Serviciului Federal de Înregistrare.
SEMNĂTURI:
______________
______________
Termenii de căutare primite:
- dacă este posibilă eliberarea unei ipoteci dacă terenul este închiriat (6)
- un contract de vânzare a unei case cu un teren inchiriat din proba de stat (4)
- Achiziționarea de case de terenuri închiriate (3)
- pot vinde o casă dacă terenul este închiriat (3)
- cum să vinzi o casă dacă terenul este închiriat (2)
- cum să întocmească un contract de vânzare atunci când vinde o casă dacă terenul este închiriat (2)
- casa de vanzare pe o proprietate inchiriata (2)
- În cazul în care ipoteca este luată pe cauțiune la domiciliu pe un lot închiriat (1)
- În cazul în care terenul este închiriat deoarece este emis pentru vânzarea unei locuințe rezidențiale (1)
- contract de vânzare de terenuri la domiciliu (1)
imobiliare 8 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Однокласный Google+ Pinterest
Citiți acum în această categorie:
Articole corelate cu topicul:
Cele mai discutate:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: