Cum este mai bine, este mai favorabil impozitele: să se emită o premisă asupra organizației sau asupra persoanei fizice?
Vom cumpăra spații nerezidențiale, un birou pentru organizație. Cum este mai bine, este mai favorabil impozitele: să se emită o premisă asupra organizației sau asupra persoanei fizice care va închiria aceste premise ale organizației? Pe ce organizație este mai bine să te înregistrezi, pe cea care aplică OCHO sau care se află pe "venituri minus cheltuieli" ale USN?
Răspunsuri de avocați (6)
Dacă formalizați sediul aflat în proprietatea organizației, persoana juridică va plăti impozitul pe proprietatea organizației.
În cazul în care dreptul de proprietate asupra persoanelor fizice, ar trebui să deschidă IE și selectați STS sistem de impozitare (sau 6% din venituri sau 15% din venituri, redus cu costurile spațiilor)
Întrebați avocatul?
Cum este mai bine, este mai favorabil impozitele: să se emită o premisă asupra organizației sau asupra persoanei fizice care va închiria aceste premise ale organizației?
Alexandra N.
Alexandra, salut. Totul depinde de obiectivele pe termen lung. Dacă doriți să protejeze obiectul dobândit de la unele posibile consecințe negative, care devine uneori organizația ar fi logic să se bazeze pe persoane fizice, care se referă numai la leasing. Această persoană poate merge la USN și, prin urmare, să plătească un impozit de 6% din venit, fără a impune un impozit pe proprietate.
De asemenea, conform punctului 22 din art. 333.33 Codul Fiscal al Federației Ruse pentru înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobile: pentru persoane fizice - 2.000 de ruble. pentru o entitate juridică - 22.000 de ruble. Ie pentru persoana fizică, taxa de stat este mult mai mică și mai profitabilă.
Bună, Alexandra Nikolaevna.
Cred că este mai bine să începeți cu cineva care va plăti pentru achiziționarea acestei camere? Dacă banii vor fi nat. fata - in mod clar este necesar sa se faca pe fizic. față. În același timp, va fi profitabil să se formalizeze IP pentru USN cu 6% pentru a minimiza impozitarea. Apropo în felul ăsta. o persoană va putea să obțină în mod legal profit de la LLC, iar LLC va putea să suporte cheltuieli care vor reduce baza sa fiscală. În plus, atunci când lichidați un SRL, nu va exista nici o problemă cu privire la modul de retragere a acestei încăperi. Ca urmare a beneficiilor decorării camerei fizice. Eu consider persoana mult mai mult.
În cazul în care persoanele fizice cu pensionar / dezactivat - apoi (în funcție de regiune și de legislația locală) nu pot avea chiar să plătească impozitul pe proprietate. Iar sediul organizației poate fi transferat în baza unui contract de utilizare necompensată, adică și nu este necesar să plătească chiria, iar persoana pe venit să raporteze, ca și pentru mine.
Cum este mai bine, este mai favorabil impozitele: să se emită o premisă asupra organizației sau asupra persoanei fizice care va închiria aceste premise ale organizației?
Alexandra N.
2. Stabiliți cotele de impozitare în următoarele valori din valoarea cadastrală:
2.4. Alte obiective de impozitare - 0,5 la sută.
Baza fiscală ca valoare cadastrală a proprietății, aprobată în conformitate cu procedura stabilită, se determină în raport cu următoarele tipuri de bunuri imobile:
1) centre comerciale (complexe) cu o suprafață totală de 1000 de metri pătrați și spații în ele, incluse în lista de obiecte de bunuri imobile pentru care baza de impozitare este definit ca valoarea cadastrală, formarea și plasarea care se efectuează în conformitate cu articolul 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse;
Astfel, cota de impozitare în zona dumneavoastră, pe proprietatea achiziționate în viitor va fi mai puțin în cazul în care proprietatea va fi pe fizic, mai degrabă decât legal.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: