Cât de corect pentru a arăta apartamentul pentru cumpărător?
Sfat # 3: ruta detaliată.
Dacă zona orașului în care se află proprietatea dvs. este puțin cunoscută unui potențial cumpărător, încercați să îi dați cele mai detaliate repere, astfel încât să nu se piardă.
Numărul 4 al Consiliului: curățenia și ordinea.
Dacă doriți să interesați cumpărătorul, încercați să păstrați în cameră nu numai lucruri împrăștiate, ci și mirosuri străine. Spațiile aglomerate par a fi strânse chiar și atunci când nu sunt de fapt. În prealabil, curățați baia și toaleta, acordând o atenție deosebită curățeniei toaletei și băii însăși, lustruiți robineții să strălucească. Dacă potențialul cumpărător este un reprezentant al jumătății frumoase a omenirii, atunci interesul ei va atrage cu siguranță bucătăria. Prin urmare, soba de gaz ar trebui să strălucească cu o puritate perfectă, nu ar trebui să fie grăsime tigaie sau murdare tigăi.
Numărul 5 al Consiliului: lipsa chiriașilor.
În prezența tuturor gospodăriilor interesate să urmărească acțiunile unui potențial cumpărător, acesta din urmă va fi foarte greu să facă o inspecție strictă a proprietății și să ia decizia corectă. Abundența chiriașilor poate fi percepută de potențialul cumpărător ca o încercare de a exercita o presiune morală asupra lui și nu se știe încă cum va reacționa la el.
Sfat # 6: tăcere și lumină.
Cu cât camerele sunt mai silențioase și mai ușoare, cu atât sunt mai bune impresiile pe care le produc. Așa că încercați să mușcați zgomotele străine, să opriți radioul și televizorul, perdelele și jaluzelele să se deplaseze și lumina să se aprindă până la putere.
Sfat # 7: pregătiți răspunsurile veridice la posibile întrebări.
Desigur, un potențial cumpărător va întreba când exact a fost construită casa, cât de mare este plata pentru serviciile publice, fie că locuitorii apartamentelor învecinate se comportă. Va fi mai bine să pregătiți în prealabil cele mai adevărate răspunsuri la toate aceste întrebări și la alte întrebări posibile.
Sfat # 8: pregătiți o listă de bonusuri care sunt pline de proprietatea dvs. imobiliară.
Cine, dacă nu știți unde sunt puternice și unde sunt punctele slabe ale proprietății tale. Fiți pregătiți să ascundeți deficiențele și să demonstrați cât mai mult posibil beneficiile proprietății dvs. Dacă vindeți un apartament în care instalațiile sanitare antice, să acorde o atenție la faptul că tocmai ați schimbat recent conductele de apă, a instalat o nouă linie de șemineu încălzit, instalat macarale noi. Dacă un potențial cumpărător observă capacitatea instalată sub o țeavă, el va fi cu siguranță interesat dacă este în curs de curgere. Încercați să nu faceți astfel de greșeli. Locația convenabilă a casei, ferestrele de ieșire din partea însorită, ușile interioare noi, ferestrele din plastic - toate acestea sunt bonusuri care pot afecta nu numai costurile locuințelor, ci și interesul potențialilor cumpărători pentru proprietatea dvs. Pentru a nu fi confuz și nu nervos, cu ajutorul gospodăriilor face o listă cu beneficiile pe care apartamentul dumneavoastră este probabil să fie bogate, și pune-l într-un loc proeminent, astfel încât să nu căutați, dacă este necesar.
Alte articole interesante
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: