Efectuând împrumuturi pe termen scurt, noi, de regulă, refuzăm să achiziționăm o poliță de asigurare. La urma urmei, aceasta este o procedură voluntară. Un alt lucru - asigurarea unui credit ipotecar în banca de economii. Există reguli mai stricte, deoarece fondurile sunt acordate de zeci de ani.
Politica protejează nu numai banca, ci și noi, clienții, în situații neprevăzute.
Asigurarea imobilului în furnizarea de credite ipotecare în Banca de Economii
La asigurarea creditării ipotecare, locuința este asigurată obligatoriu, care este luată în credit. Aceste cerințe sunt obligatorii pentru a fi executate nu numai în Banca de Economii, ci și în orice altul. Și ele sunt confirmate de lege.
Politica vă permite să protejați interesele băncii în cazul unei situații de asigurare. În cazul unei pagube ireparabile la domiciliul ipotecar de către terți sau din cauza elementelor naturale, societatea de asigurări, în acest caz Sberbank Insurance, plătește datoria către bancă. În urma acestui fapt, asigurătorul acționează în interesul Sberbank.
Ne putem asigura într-o filială a Sberbank, selectând proiecte și semnând un contract.
Lista riscurilor rambursate pentru asigurare
Acoperirea ipotecară este asigurată în condiții standard, inclusiv toate situațiile posibile care duc la deteriorarea sau distrugerea completă a obiectului:- acțiunile rău-intenționate ale persoanelor neautorizate, care au provocat daune sau distrugeri;
- jafurile și furtul mic;
- explozii și incendii, care au dus la distrugerea sau distrugerea semnificativă;
- consecințele dezastrului;
- inundații și alte riscuri.
- Mărimea asigurărilor este egală cu costul locuințelor ipotecare. Această sumă este determinată de experți și nu poate fi modificată în viitor.
- Suma este egală cu soldul datoriei. Cu cât rambursăm mai mult datoriile, cu atât este mai puțin acoperită.
Dacă se produce un eveniment de asigurare, compania ne va plăti o sumă egală cu costul daunelor, dar în limita dimensiunii generale. Excesul nu este permis.
Costul politicii de asigurare
Conform regulilor, polița de asigurare este valabilă doar pentru un an. Dar putem extinde politica, după ce am emis-o pentru încă un an înainte de rambursarea integrală a împrumutului.
Nu există cerințe clare pentru contribuțiile la asigurări, cu excepția unei singure - suma ar trebui să fie mai mică de 1% din suma creditului pentru un an. În alte privințe, se aplică reguli individuale.
Asigurări de viață și de sănătate ale debitorului de un credit ipotecar în Sberbank
În cazul în care locuința este asigurată obligatoriu, viața și sănătatea debitorului sunt opționale. Însă dobândirea unei politici de viață este benefică pentru ambele părți: băncii (Sberbank în orice caz își returnează fondurile) și pentru noi (pentru că avem ocazia de a ne proteja pe noi înșine și pe moștenitori). La urma urmei, este mai bine să ai garanții că, în caz de boală sau de accident, obligațiile nu vor cădea pe umerii rudelor.
Riscuri posibile luate în considerare în asigurările de viață
Prin achiziționarea unei politici, ne protejăm pe noi înșine sau pe moștenitori în cazul în care:- demiterea de la locul de muncă (dacă decizia nu este luată în mod voluntar);
- o boală care a cauzat dizabilități temporare;
- boli grave sau handicap;
- moarte.
Dacă debitorul se îmbolnăvește sau apare un accident, Sberbank Insurance își va asuma obligațiile și va plăti suma lunară a datoriei pentru întreaga perioadă de inoperabilitate. În caz de invaliditate sau de deces, asigurătorul rambursează integral creditul ipotecar. Astfel, banca nu schimba datoriile către moștenitori.
Beneficiile asigurărilor de viață
După cum vedem, asigurarea de viață, deși nu este necesară, are însă mai multe avantaje. În plus, Sberbank creează condiții mai atractive pentru astfel de debitori: o reducere a ratei de 1%. Ținând cont de sumele estimate, este profitabilă pentru noi. Pe deasupra tuturor, rudele nu-și pot face griji că vor trebui să plătească datoriile noastre.
Returnarea politicii de asigurare ipotecară
Există posibilitatea unei rambursări dacă sunt îndeplinite anumite condiții. Cu toate acestea, nu este profitabil ca angajații băncii să împărtășească aceste informații, astfel încât perseverența ar trebui arătată.
- Dacă după returnarea întregii sume de fonduri împrumutate, politica este valabilă pentru 11 luni sau mai mult, puteți obține prime de asigurare în întregime.
- Dacă au trecut mai puțin de șase luni de la achiziționarea politicii, 50% din primele de asigurare vor fi returnate la noi.
- Dacă în această perioadă, banii nu sunt returnați. A da in judecata nu are sens: compania de asigurari va lua in considerare toate costurile.
Documentele necesare pentru returnarea asigurării ipotecare
Exemplu de certificat de rambursare anticipată a împrumutului pentru returnare de asigurare.pdf [212.01 Kb] (descărcări: 28)
Vizualizați fișierul online: Exemplu de certificat de rambursare anticipată a împrumutului pentru returnare de asigurare.pdf
Cerere de returnare a fondurilor pentru asigurare.pdf [268,99 Kb] (descărcări: 23)
Vizualizați fișierul online: Cerere de rambursare a banilor pentru asigurare.pdf
Calculul online al apartamentelor de asigurare (case) pentru ipoteci în Banca de Economii
Pe pagina Sberbank Insurance Online există un instrument electronic pentru calcularea asigurărilor pentru ipoteci. După introducerea caracteristicilor dvs., valoarea asigurării va fi afișată.
Articole similare
-
Asigurarea de credite ipotecare în Banca de Economii în 2019 și costul asigurărilor
-
Calculator pentru rambursarea parțială și anticipată a creditelor ipotecare în Banca de Economii
Trimiteți-le prietenilor: