Privatizarea unui apartament într-o clădire nouă

Casa de casă

Pe de o parte, este bine să ai cel puțin un apartament potrivit pentru a trăi. Nu este suficient cum se va întâmpla viața și dacă există un apartament propriu - poate fi vândut sau închiriat, primind bani suplimentari pentru a-și rezolva problemele.

Pe de altă parte, creșterea constantă a tarifelor la utilități, introducerea prepolagaet impozitului pe proprietate, introducerea de taxe pentru dreptul de proprietate acasă reparații face plăcere este destul de neprofitabilă.

De ce să privatizezi un apartament? Înțelege în detaliu

Ce este privatizarea și de ce este nevoie, în acei ani, nimeni nu putea să înțeleagă cu adevărat. Procedura de privatizare nu a fost aproape reglementată de legi, deci majoritatea cetățenilor au ignorat pur și simplu oferta de privatizare a apartamentului. Dar, la mijlocul anilor nouăzeci, cetățenii și-au dat seama ce avantaje le-ar fi acordat prin privatizarea apartamentului și au mers împreună pentru a strânge documente. de a dori să se întoarcă, a fost atât de mare, încât a trebuit să ia în seara, și apoi să fie de serviciu în dimineața sub ușile încuiate de birouri care se ocupă de privatizare.

Cum de a privatiza un apartament

Amintiți-vă că privatizarea este benefică nu întotdeauna, astfel încât un număr mare de chiriași din plumb apartament la o scădere a numărului de zone care trec în proprietate, la fel ca în cazul privatizării, fiecare locatar primeste prescrise 18 de metri pătrați. metri.

Dacă intenționați să privatizați un apartament, este mai bine să solicitați ajutor de la un avocat, decât să-l faceți singur. Folosind serviciile unui avocat, economisiți timp și nervi.

Apartament într-o clădire nouă - reguli de proiectare

În acest stadiu, devine clar zona reală a apartamentului, uneori este mai mică decât se aștepta.

Abordând acest pas, nu trebuie să vă grăbiți să semnați documente cu dezvoltatorul. În primul rând, în acest stadiu este necesar să se reexamineze calitatea locuințelor. Dacă există deficiențe, de exemplu, comunicații necorespunzătoare, pereți neuniformi, cablaje de calitate slabă, atunci toate acestea trebuie indicate dezvoltatorului. Acesta este un motiv serios pentru scăderea prețului locuințelor (plata unei penalități) sau a reparațiilor companiei și elimină defectele pe propria cheltuială.

Pot privatiza un apartament într-o clădire nouă

potrivit legii numite, autoritățile de înregistrare sunt autorizate doar să certifice actul de exprimare liberă a voinței cetățeanului la alegerea locului său de reședință și de reședință. de aceea înregistrarea înregistrării nu poate avea un caracter permisiv și nu ar trebui să conducă la restrângerea dreptului constituțional al unui cetățean de a alege un loc de ședere și de reședință. În consecință, înregistrarea în sensul că nu contrazice constituția Federației Ruse este doar o modalitate de a înregistra cetățeni în Federația Rusă, care este notificată prin legea federală și care reflectă faptul că cetățeanul se află la locul de reședință sau de reședință ".

Schimbul unui apartament vechi pentru o clădire nouă

Realitatea este că achiziția de clădiri noi este în întregime în conformitate cu un alt sistem, mai degrabă decât apartamente pe piața secundară. În acest caz, se utilizează un alt contract, o altă înregistrare, o altă tehnologie de decontare reciprocă între dezvoltator și cumpărător.

Nu limităm căutarea numai la acele clădiri noi aflate în vânzare în compania noastră. Suntem gata să vă găsim un apartament în orice nouă casă din Moscova și din regiune.

Înregistrarea cadastrală a unui apartament într-o clădire nouă

Rezultatul este un pașaport cu explicație, emis de Rosreestr.

Din exterior, totul pare destul de simplu. După depunerea cererii, un ofițer tehnic ajunge la ora convenită, care măsoară zona și efectuează verificarea de planificare. Datele pe care le primește trebuie să coincidă cu cele indicate în planul inițial al societății de construcții. În cazul în care apartamentul a fost efectuat orice reabilitare, atunci înregistrarea cadastrală a unui apartament într-o clădire nouă este posibilă numai după legalizarea acestuia.