Responsabilitatea reciprocă a unui cetățean al statului este unul dintre principiile modelului juridic de stat. Una dintre dispozițiile sale este de a ajuta cu achiziționarea de locuințe.
În acest scop, sa realizat reforma locuinței, se prevede o deducere fiscală. precum și programe de sprijin, ale căror esență este plata subvențiilor.
Această asistență financiară permite unei persoane și familiei să-și cumpere propriul colț.
legislație
Acordarea de subvenții pentru achiziționarea de bunuri imobiliare este o problemă care este reglementată în detaliu prin lege.
LCD RF include posibilitatea obținerii acestui tip de suport, condițiile detaliate și procedura de înregistrare sunt stabilite în alte acte normative.
Cine are dreptul să ajute?
Suportul de stat pentru achiziționarea unui apartament este oferit unor astfel de grupuri de populație:
Suportul de stat atunci când cumpără un apartament
Subvențiile pentru achiziționarea unei proprietăți sunt exprimate în numerar. Plățile se efectuează dintr-un buget regional sau central.
- este prevăzută pentru un anumit scop (achiziționarea unui spațiu de locuit);
- are o perioadă de valabilitate limitată.
Cu alte cuvinte, subvenția este una dintre tipurile de cofinanțare, deci nu este obligată să o restituie sau să plătească dobânzi.
În aparență, subvenția este un certificat cu dreptul de a primi:
- aceasta nu poate fi încasată;
- funcționează pentru o anumită perioadă de timp;
- scopul utilizării este achiziționarea unui apartament sau construcția unei case.
Tânăra familie
În conformitate cu legislația în vigoare, o familie de tineri este recunoscută dacă vârsta soților este mai mică de treizeci de ani, au unul sau mai mulți copii aflați în îngrijirea lor.
Sprijinul pentru familiile tinere atunci când cumpără un apartament poate fi realizat fără înregistrare, dar numai în situații speciale:
- dacă spațiul de locuit în care trăiau a fost recunoscut ca fiind unul de urgență;
- dacă un soț sau o soție este diagnosticată cu o boală cronică severă.
Într-o clădire nouă
Achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă este posibilă numai la încheierea unui acord cu o entitate juridică - o societate de construcții.
Cum să faci un depozit atunci când cumperi un apartament? Uită-te aici.
Pe piața secundară
Este important ca să cumpere locuințe de pe piața secundară, cu ajutorul unei subvenții guvernamentale este posibilă, dar lucrul cel mai important - restul plății fondurilor ar trebui să fie realizate în mod independent, fără un credit ipotecar.
Este interzis să cumpărați o cameră într-un apartament comunal. Toate condițiile de viață trebuie să respecte normele stabilite prin lege.
Un certificat de eligibilitate pentru o subvenție poate fi folosit ca prima tranșă necesară pentru obținerea unui credit ipotecar.
Acesta poate fi folosit pentru a rambursa un împrumut care a fost luat mai devreme dacă scopul său este de a cumpăra un apartament.
Ipoteca cu sprijin guvernamental poate fi emis numai atunci când achiziționați un metru pătrat într-o clădire nouă de la o companie de construcții.
Pentru a achiziționa o proprietate folosind suport de stat, trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- Suma primei tranșe este de 20% din costul apartamentului.
- Cele mai multe bănci fac o astfel de revendicare ca asigurarea de viață a debitorului (dacă acest lucru nu este făcut, rata dobânzii va fi majorată cu 1%).
- În conformitate cu Decretul guvernului, perioada de rambursare a împrumutului este de treizeci de ani. În cazul în care un cetățean părăsește această vârstă înainte de termenul limită, perioada de plată va fi redusă.
Condiții de obținere
Procedura de acțiune
Pentru a obține sprijin guvernamental, trebuie să faceți următoarele:
Imediat ce vine rândul, se va emite un certificat de susținere de stat. Căutarea și cumpărarea apartamentului are un anumit termen - 6 luni.
Cum să vă protejați atunci când cumpărați un apartament prin proxy? Vedeți detaliile din acest articol.
Pachet de documente
Pentru a emite subvenții, trebuie să colectați următoarele documente:
- Documente care servesc drept carte de identitate a cetățeanului (pașaportul membrilor familiei).
- Decizie emisă de Comisia pentru locuințe. Este o confirmare a necesității de a îmbunătăți condițiile de ședere.
- Copii ale carnetului de lucru, în care se află ștampilele de certificare.
- Documentarea beneficiilor.
- Certificat de naștere (eliberat copiilor sub 14 ani).
- permis de ședere.
- Anchete de la locul de muncă asupra câștigurilor.
- Dovada intrării în căsătorie, încheierea acesteia sau alte documente care confirmă statutul familiei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: