Cu privire la aprobarea Regulamentului de menținere a Registrului unificat al unităților de dezvoltare urbană
1. A aproba dezvoltat de SUE „Rostehinventarizatsiya“ și a făcut de către Oficiul de inspecție de stat, de supraveghere, de inventar și licențiere Comitetul de construcții Rusia, normele Registrului de stat unificat a activităților de planificare urbană.
2. Biroul de inspecție de stat, supravegherea, inventarierea și licențierea Comitetului de Stat din Rusia Construcții (Gruzinova MA) și SUE „Rostehinventarizatsiya“ (Krylova EO) pentru a aduce această ordine în atenția organelor executive ale subiecților Federației Ruse și organizațiile de inventar tehnice.
3. Întreprinderea unică de stat "Rostekhinventarizatsiya" (Krylova EO) acordă asistența necesară autorităților executive ale subiecților din Federația Rusă și organizațiilor de inventar tehnic privind aplicarea regulilor.
4. Controlul asupra punerii în aplicare a acestei ordonanțe de a încredința vicepreședintele Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia NV Maslov.
Președinte A.Sh. Shamuzafarov
Număr de înregistrare 2791
menținerea Registrului unificat al unităților de dezvoltare urbană
2. Aceste regulamente stabilesc principiile unice de menținere a Registrului Unic de Stat al Obiectelor de Dezvoltare Urbană și reglementează structura, compoziția informațiilor, procedura de formare și furnizare de informații despre obiectele de dezvoltare urbană.
Normele de menținere a Registrului unic de obiecte de dezvoltare urbană (denumit în continuare Registrul uniform) se bazează pe următoarele principii:
- centralizarea informațiilor despre obiectele activităților de dezvoltare urbană în organizarea sistemului federal de contabilitate de stat tehnice și de inventar tehnic - FSUE „Rostehinventarizatsiya“, filialele sale și alte unități structurale (în continuare - CFC) pe baza interacțiunii controlate;
- unificarea pe baza continuității contabilității tehnice de stat a obiectelor de urbanism în toate etapele formării și funcționării acestora;
- dinamism, asigurat prin introducerea rapidă și promptă a modificărilor aduse documentelor contabile de inventariere tehnică a obiectelor de urbanism;
fiabilitatea datelor contabile tehnice de stat.
3. Unified Register, este un sistem ordonat de înregistrări care conțin informații despre imobiliare și este dovada existenței unui obiect contabil într-o compoziție fixă, limite, desemnarea, accesorii și alte caracteristici tehnice ale o anumită dată.
4. Registrul unic al Federației Ruse are ca scop asigurarea funcționării unui sistem unic de contabilitate de stat pentru obiectele de dezvoltare urbană, ale căror sarcini sunt:
- furnizarea de informații obiective obiective și complete ale autorităților publice care sunt însărcinate cu control pentru implementarea activităților de dezvoltare urbană;
- formarea în scopul îmbunătățirii planificării dezvoltării teritoriilor și așezărilor unei baze de informație generalizate asupra obiectivelor activității de urbanism și a repartizării teritoriale a acestora;
- asigurarea exhaustivității și fiabilității informațiilor privind baza fiscală;
- susținerea informațiilor pentru funcționarea sistemului de înregistrare de stat a drepturilor asupra imobilelor și a tranzacțiilor cu acestea;
- colectarea și prezentarea informațiilor despre obiectele de dezvoltare urbană pentru desfășurarea contabilității statistice de stat.
Registrul unificat este menținut pe baza informațiilor unificate și comparabile obținute ca urmare a inventarierii tehnice a instalațiilor pe teritoriul Federației Ruse.
5. Obiectul înregistrării Registrului Unic este obiectul dezvoltării urbane, supus contabilității tehnice de stat și inventarului tehnic, indiferent de forma de proprietate și de destinație. Registrul Unificat ia în considerare:
- obiecte realizate prin construcție și acceptate pentru exploatare;
- obiecte construite neautorizate completate de construcții (părți de obiecte);
- obiecte neterminate de construcții, inclusiv facilități, autorizații, a căror construcție nu a fost emisă;
7. În urma intrării în Registrul Unificat, obiectul activității de planificare urbană primește un număr de inventar atribuit la nivel federal (denumit în continuare "număr de inventar").
9. Registrul unic este un sistem de informare pe două nivele, care include:
Sistemul federal informațional automatizat al FSUE „Rostehinventarizatsiya“ (în continuare - FAIS), care include informații despre obiectele de activități de dezvoltare urbană situate pe teritoriul Federației Ruse;
registre de evidență contabilă a obiectelor de activitate urbanistică / piese destinate contabilității tehnice de stat (în continuare - cărți de evidență) și cărți de înregistrare.
10. FAIS este menținută de administrația federală centrală a FSUE Rostekhinventarizatsiya (denumită în continuare "administrația federală centrală"), în conformitate cu procedura stabilită. Cartile de inregistrare si cartile de inregistrare sunt mentinute de OFTSI si includ informatii despre obiectele situate pe teritoriul deservit de sucursala respectiva sau de o alta subdiviziune structurala a OFSTI.
11. Cărțile de înregistrare pentru înregistrarea obiectelor imobile au un număr unic. Numărul carnetului de înregistrare este format din:
A - cod de două cifre al subiectului Federației Ruse de către clasificatorul OKATO;
B - un cod din trei cifre al formațiunii municipale, cu un delimitator (":").
12. Fiecare obiect este identificat printr-un număr de acces care este atribuit de administrația federală centrală în conformitate cu procedura stabilită.
Numărul inventarului obiectului de dezvoltare urbană are următoarea structură: АА: БББ: ВВВ: AAAAAAAAA,
unde АА: БББ - numărul cărții de înregistrare (А: B);
BB: AAAAAAAAA - numărul obiectului de contabilitate atribuit de administrația federală centrală în procedura stabilită pentru înregistrarea obiectelor în Registrul Unificat. Numărul de inventar al obiectului este înregistrat pe pagina de titlu a pașaportului tehnic și a fișierului de inventar care intră în obiectul dezvoltării urbane. Părți ale obiectului de dezvoltare urbană (o clădire, o structură în interiorul complexului, un apartament într-un bloc de apartamente) li se atribuie un sub-număr în conformitate cu procedura stabilită.
13. În registrul unificat se înregistrează datele conform anexei nr. 1 la prezentul regulament.
14. Intrările sunt făcute în jurnalul după inventar obiectului tehnic și atribuirea numerelor de inventar în modul stabilit în conformitate cu punctele, care sunt furnizate în conformitate cu formularul de aplicare a N 2 la Regulamentul. Fiecare intrare este pus pe card de înmatriculare al formularului stabilit, în cazul în care datele obiectului sunt înregistrate în conformitate cu anexa N 1. Toate modificările în cartea de înregistrare trebuie să fie specificate și autentificată prin semnătura persoanei autorizate a CFC în mod corespunzător. Registrele de înregistrare sunt supuse depozitării permanente în arhiva OFSTY. Cărțile de înscriere sunt realizate din hârtie de înaltă calitate A3 în hardcover. Listele de carte sunt numerotate corduri și sigilat și semnat de către persoana autorizată a CFC.
15. Modificările aduse obiectelor sunt introduse în registrele formularului stabilit pe baza datelor din pașaportul tehnic. Informațiile privind modificările caracteristicilor instalației specificate în anexa nr. 1 sunt transmise administrației federale centrale în conformitate cu procedura stabilită. Obiectului cu caracteristicile modificate i se atribuie un număr de registry. În același timp, numărul de inventar original este păstrat în spatele obiectului.
După ce obiectul încetează să mai existe în registru, se face o marcare care îl exclude din registru pe baza documentelor de inventariere.
16. Informațiile din registrul unic sunt emise de OFSTI în conformitate cu procedura stabilită.
17. Furnizarea de informații din Registrul Unificat se face prin emitere:
a) rapoarte sumare:
- asupra obiectelor de urbanism și distribuției lor teritoriale în vederea perfecționării planificării dezvoltării teritoriilor și așezărilor și controlului activității de urbanism pentru autoritățile publice;
- cu privire la valoarea de inventar a bunurilor imobile deținute de cetățeni cu privire la dreptul de proprietate în vederea stabilirii bazei impozabile a autorităților fiscale;
- pe obiecte de urbanism pentru efectuarea contului statistic de stat;
b) declarații privind cererile persoanelor fizice și juridice;
c) alte informații necesare.
18. Extrasele din Registrul unic al obiectelor individuale sunt disponibile în 5 zile de la data înregistrării cererii, în cazul în care obiectul este de a certifica, și o perioadă de 5 zile după finalizarea certificării, în cazul în care obiectul nu a fost pus pe seama tehnic, reclamantele, inclusiv:
- proprietarii, proprietarii, soldații sau persoanele autorizate (la prezentarea unei împuterniciri executate în mod corespunzător);
- moștenitori prin lege sau prin testament;
- organele de aplicare a legii și instanțele judecătorești (pentru cazurile în cauzele lor);
- organele puterii de stat și ale autoguvernării locale, autoritățile fiscale (cu privire la obiectele de înregistrare situate pe teritoriul entităților administrativ-teritoriale relevante);
- organele de statistică de stat (informații incluse în formele de observație statistică statală federală);
- instituțiile de justiție care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și a tranzacțiilor cu acestea;
- alte persoane și organisme specificate de legislația Federației Ruse.
Rapoartele consolidate sunt furnizate în termen de o lună de la primirea cererii (cererii), cu excepția cazului în care legislația în vigoare a Federației Ruse prevede altfel.
19. Un extras din Registrul unificat poate fi completat sau în formă pentru înregistrarea de stat a drepturilor în suma cerută în conformitate cu regulile pentru păstrarea Registrul unic de stat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiile cu acesta. Dacă este necesar, extrasul poate fi completat cu informații despre obiectul din fișierul de inventar.
Pentru a înregistra extrasele din registrul unificat eliberate la cererea persoanelor juridice și fizice, se păstrează cărțile de înregistrare a extraselor din Registrul Unificat.
20. Informațiile conținute în versiunea electronică a Registrului unic al Federației Ruse nu pot fi utilizate pentru eliberarea unui extras din registrul unic pentru un obiect specific al activității de urbanism. Informațiile specificate sunt utilizate în scopul obținerii datelor statistice generale și servesc, de asemenea, ca bază de date electronică de asigurare. Extrasele din registrul unic sunt furnizate la locația dosarului de inventar și sunt certificate cu semnătura persoanei responsabile pentru efectuarea contabilității tehnice de stat și a sigiliului OFSHI.
Stocurile de inventar ale obiectelor se află în arhiva FSUE la locul de contabilitate tehnică de stat a instalației în ordinea stabilită.
21. Păstrarea uniforme Registrul de stat al activităților de planificare urbană ale Federației Ruse la nivel federal, de către un stat autorizat Comitetul rus Construcția organizarea sistemului federal de contabilitate tehnică de stat și inventarierea tehnică (FSUE „Rostehinventarizatsiya“).
22. Aceste regulamente sunt unificate și obligatorii pentru utilizarea OFSTI pe teritoriul Federației Ruse care efectuează contabilitate tehnică de stat și inventar tehnic al obiectelor de urbanism.
Informații privind obiectul dezvoltării urbane, care trebuie să fie înscrise în Registrul unificat al unităților de dezvoltare urbană
1. Număr de inventar.
2. Numărul de înregistrare.
3. Informații din extrasul din EGRPKR cu numărul cadastral și planul terenului.
6. Codul obiectului pentru OKOF.
7. Numele obiectului.
8. Forma de proprietate.
9. Scopul obiectului.
10. Obiectul patrimoniului cultural (monument de arhitectură, istorie și cultură).
11. Utilizarea reală a obiectului.
12. Anul de punere în funcțiune a instalației (pentru obiectele care nu au fost finalizate prin construcție, anul în care a fost eliberat permisul de construcție).
13. Suprafața totală a instalației (extensie pentru rețelele de inginerie).
14. Numărul de etaje / etaje subterane.
15. Materialul pereților (structuri de construcție) ".
16. Costul complet de înlocuire în prețurile din 1969.
17. Procentul deteriorării fizice a obiectului pentru anul de anchetă.
18. Costul inventarului ținând cont de deprecierea prețurilor curente.
19. Echipament de clădiri rezidențiale și scopuri nerezidențiale (un fel de echipamente de inginerie și suprafața totală echipată pentru măsurarea în interior): încălzire, electricitate, apa, canalizare, apă caldă, gaz, plitele electrice.
20. Aparținerea obiectului.
21. Lista documentației de amenajare a teritoriului (cu aplicarea planului general) și a documentelor de titlu la instalație.
22. Data inspecției obiectului și numele diviziei OFSTI.
23. Numele și inițialele persoanei responsabile care a făcut înregistrarea, semnătura sa.
25. O notă privind excluderea din registru.
Forma fișei de înregistrare a contului obiectelor de urbanism / părți, soluționate pe contul tehnic de stat
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: