copie
2 credite sau când se angajează un apartament și se primește un împrumut în dolari SUA / euro; 7. obiect colateral trebuie să aparțină mortgagor (s) / vânzător (e) cu privire la drepturile de proprietate înregistrate în modul prevăzut pentru înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea. Această cerință se aplică și construcției neterminate a unei cabane. În cazul în care împrumutul este acordat pentru achiziționarea instalației în construcție un apartament / casă de oraș, proprietatea trebuie să fie deținută de mortgagor privind cerințele corecte, înregistrate în modul prevăzut pentru înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea. Terenul pe care se află casa rezidențială este un obiect de evaluare, acesta poate aparține debitorului de pe dreptul de arendă. În acest caz, durata contractului de închiriere trebuie să depășească durata împrumutului, iar contractul de leasing trebuie înregistrat în conformitate cu procedura stabilită de lege. Dreptul de închiriere nu este evaluat, iar costul ipotecii nu este inclus. 8. Obiectul achiziționat al Gajului poate fi executat numai în proprietatea individuală a împrumutatului. 9. împrumuturi garantate de imobil dobândit: Nu poate fi persoane înregistrate având și reținerea dreptul de a utiliza obiectul tranziției de proprietate către acesta, în conformitate cu legislația rusă, de exemplu, pe baza contractului de utilizare necompensate a spațiilor rezidențiale, contractul de închiriere, contractul de închiriere, și Împrumutatul și membrii familiei debitorului nu pot fi înregistrați. Credite garantate cu bunuri imobiliare existente: Nu poate fi înregistrat sub tutela membrilor de familie ai proprietarului sau fără îngrijire părintească membrii minori ai familiei proprietarului; persoanele care au și care păstrează dreptul de a utiliza obiectul tranziției de proprietate către acesta, în conformitate cu legislația rusă, de exemplu, pe baza contractului de utilizare necompensate a spațiilor de locuit, un contract de închiriere, contract de închiriere, etc. .. 10. Printre cei care au fost anterior în registrul în apartament nu trebuie să fie cetățeni, eliminate din registru în legătură cu plecarea Federației Ruse în armată, în închisori, la locul de muncă, etc. și anume cetățenii care, la întoarcere, ar avea dreptul să se înregistreze la locul de reședință în instituția ipotecă. 11. Obiectul de gaj trebuie să fie libere de orice drepturi ale unor terțe părți, atât persoane fizice și juridice (inclusiv cele care nu sunt grevate de ipoteca anterioară, închirierea sau dreptul de folosință gratuită temporară). În ceea ce privește subiectul angajamentului, nu ar trebui să fie încheiate / semnate contracte, inclusiv cele preliminare, care vizează înstrăinarea acestora față de terți. În documentele pravopodtverzhdayuschih (certificatul de înregistrare de stat a drepturilor), precum și un extras din Registrul de stat unificat și pașaportul cadastral al terenului (cu un gaj de teren) nu ar trebui să se acorde orice sarcini / restricții ale dreptului de proprietate a obiectului și în dreptul de utilizare a obiectului garanției. Părțile terțe nu ar trebui să facă nicio plângere în legătură cu obiectul gajului, inclusiv cererile de arestare sau de excludere în materie de gaj. Împrumutat, mortgagor ar trebui să fie conștienți de circumstanțele în care un terț poate, în viitor, pentru a prezenta și de a răspunde cerințelor pentru recunoașterea dreptului de proprietate sau a altor drepturi în garanție, cererile de scutire (recuperarea) sau grevare a garanției sau a altor cerințe, gradul de satisfacție ceea ce poate determina rezilierea dreptului de proprietate al Gajistului pentru garanție. 12. Prezența modificărilor neînregistrate / îmbunătățiri: 12.1 nu este acceptată în următoarele garanții imobiliare, care transportă riscul de pierdere fizică a garanției sau riscul de pierdere a drepturilor de proprietate (sau pierderea titlurilor de proprietate), și anume: dezmembrarea structurilor care poartă, ceea ce duce la încălcarea puterii lor și / sau stabilitate (inclusiv orificii, deschideri, nișă în structuri portante,
dacă ($ this-> show_pages_images $ page_num doc ['images_node_id'])
5 15 În istoricul documentar al unui apartament / cabana / casă individuală / casă ca titluri legale, nu ar trebui să existe decizii judecătorești a căror perioadă de recurs nu a expirat. Decizia finală privind acordarea unui împrumut se face de către Bancă după luarea în considerare a setului complet de documente furnizate de client. Pentru a lua o decizie, Banca are dreptul să solicite informații suplimentare, precum și documentele necesare pentru confirmarea informațiilor primite. Banca își rezervă dreptul de a refuza acordarea unui împrumut fără a explica motivele refuzului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: