Partener al companiei "S.V.M.-Forum", participant la "Sleptul săptămânal ucrainean" Julia Dvorakovskaya în orașele satelit.
Ai nevoie de orașe satelit pentru Kiev?
Statutul orașului este atribuit la decontare, în care mai mult de 10 mii de persoane trăiesc, prin decizia Radei Supreme a Ucrainei. Un exemplu bun al unui oraș satelit din Ucraina este Slavutich, creat în 1986 pe teritoriul a 750 de hectare, în care se află 25 de mii de locuitori. Orașul a fost construit în doi ani. Designerii săi sunt încă în viață, iar documentația proiectului a supraviețuit.
Există o serie de condiții prealabile pentru crearea unui oraș în regiunea Kiev. În primul rând, este nevoia de reinstalare a refugiaților și a persoanelor strămutate din teritoriile ocupate. În al doilea rând, dezvoltarea rapidă a pieței de IT și nevoia de mediu democratic inovator pentru munca și viața de specialiști IT bazate pe stilul lor de viață. A fost o încercare de a crea un mediu în proiect BionicHill, care a fost salutat călduros de către toți participanții de pe piața IT. Dar, din păcate, această idee nu a fost realizată. În al treilea rând, există necesitatea de a crea un climat favorabil pentru investitori - într-un oraș nou poate oferi și să asigure toate numărul necesar de zone pentru crearea parcului industrial, precum și pentru a crea condiții optime, cu eliberarea documentației de urbanism și condițiile tehnice de racordare la rețelele de utilități pentru toți dezvoltatorii, care funcționează astăzi pe piețele de bunuri imobiliare rezidențiale, de birouri și retail.
În plus, va fi posibil să se colecteze într-un singur loc toți dezvoltatorii care lucrează în prezent în regiunea Kiev, construind clădiri înalte în câmpuri, pe rute înguste, fără infrastructură și soluții de transport și inginerie. Și datorită programului de descentralizare și creșterea rolului comunităților locale în gestionarea teritoriilor în orașul prin satelit poate crea un mediu propice pentru punerea în aplicare a inovării, de la utilizarea în masă a transportului electric la tehnologiile experimentale de construcție a clădirilor eficiente energetic, în conformitate cu cele mai recente evoluții ale lumii.
Baza proiectului poate consta în principiile "dezvoltării verzi", care presupun crearea condițiilor favorabile vieții, timpului liber și muncii persoanelor cu un impact minim asupra naturii. O camera single, curat, teren moale ondulator, parcuri extinse și spații deschise, a rețelei stradale, completate de parcuri și dungi verzi va crea un loc confortabil pentru viață și de recreere pentru cetățenii din oraș-satelit. Un exemplu este spațiul parcului LAVIllette din Paris.
De asemenea, merită remarcat faptul că, datorită dezvoltării în prezent a zonelor goale în oraș, întreaga regiune va primi noi locuri de muncă, impozite, consumatori de produse agricole locale și produse alimentare. Toți acești factori vor contribui la creșterea economică și dezvoltarea regiunii.
Un exemplu de teritoriu, în toate privințele îndeplinesc cerințele viitorului oraș prin satelit este un teren de măsurare 800 de hectare, care este adiacent la granița de Kiev și o parte astăzi a satului Knyazhychi, districtul Brovary, regiunea Kiev. Acest site, de asemenea, se învecinează cu autostrada, care în viitor va face parte din Drumul Circular Kiev. De asemenea, trebuie remarcat prezența unei comunicări feroviare cu Kiev (o stație de tren de 1,2 km în apropierea amplasamentului), un cartier apropiat cu orașul Brovary și aeroportul Borispol. În imediata apropiere a amplasamentului se găsesc sere ale fermei agricole "Camelia", precum și trei complexe logistice. Acest lucru a fost dictat de conceptul nostru de oraș satelit.
Un exemplu de densitate a populației și funcțiile care combină ale orașului au fost orașele din regiunea Kiev Vyshgorod ca (zona de 870 de hectare, populația este 26800. Oamenii) și Ukrainka (zona de 600 de hectare, populația este de 15,7 mii. Persoane).
Teritoriul viitorului oraș poate fi împărțit în cinci componente principale:
sectorul comunal (drumuri, utilități și rezervoare, cimitir);
sectorul industrial (eco-producție, tehnologopark, complexe logistice),
Centrul de Inovare (centre universitare, științifice și de birouri, săli de conferințe),
sectorul rezidențial (locuințe înalte, proiecte individuale mici),
sectorul comerțului și al divertismentului (parc de distracții și agrement, complex comercial și de divertisment, hotel).
Ce spun dezvoltatorii
De asemenea, pentru a crea un astfel de proiect trebuie să fie un parteneriat public-privat, care să garanteze investitorilor, cât și monopolurilor naturale (companii de putere), care ar trebui să acționeze, de asemenea, ca partener pentru acest proiect, în contextul planificării pe termen lung a capacităților de inginerie. Acest proiect poate îmbunătăți climatul investițional din regiune, poate crea locuri de muncă, infrastructură în care nu există nimic timp de 10 ani, cu excepția stepei.
Ce spun ei în Consiliul orașului Kiev
În plus, potrivit deputatului, în toate zonele capitalei, este necesar să se organizeze audieri publice privind proiectul orașului satelit și să se efectueze modificări corespunzătoare ale planului urbanistic al orașului. Odată ce acest lucru se face, aveți nevoie pentru a crea un grup de lucru al Comisiei pentru politica industrială și inovare pentru a atrage întreprinderi industriale și de producție în viitorul oraș prin satelit. Mai târziu, este necesar să se semneze un acord între dezvoltatorul proiectului, guvernul și Academia de Științe privind crearea Spațiului de Știință și Tehnologie pe teritoriul orașului satelit. Dacă toate aceste pași sunt îndeplinite, atunci la forumurile economice internaționale dezvoltatorul proiectului poate semna memorandumuri privind cooperarea științifică și tehnică în cadrul conceptului de "oraș rezonabil" cu companii internaționale de renume.
Participanții la piață trebuie să se unească
Articole similare
-
Straight line Putin, Putin a spus de ce în Rusia rute rele - orașul Kirov -
-
Furnizarea de căldură a districtelor urbane - rezumat, pagina 10
Trimiteți-le prietenilor: