Statisticile spun că pentru fiecare o mie de oameni există aproximativ două sute cincizeci de mașini. Datele sunt luate în medie în regiunile din Rusia. Dacă vorbim despre capital, atunci această cifră va fi ceva mai mare, 10%.
Această situație implică faptul că șapte sau opt din zece șoferi se vor confrunta cu o problemă precum imposibilitatea de a-și parca mașina în mod normal. Cu toate acestea, o excelentă cale de ieșire ar putea fi amenajarea unui parc auto în apropierea casei.
Apropo, în acest fel, puteți găsi nu numai cel mai bun loc pentru mașina dvs., ci și să câștigați bani. Cu toate acestea, înainte de a ajunge la afaceri, trebuie să rezolvați câteva detalii. De exemplu, cum să organizați o parcare lângă casă și să nu încălcați legea? În plus, trebuie să știți despre documentele pe care trebuie să le colectați și despre agențiile care trebuie aplicate pentru a nu întâmpina probleme de alt tip.
Vom analiza punctele după ce trebuie făcut exact:
Primul lucru care trebuie început este definirea însăși a posibilității de organizare a unui parc auto
Înainte de a vă gândi dacă va fi posibilă organizarea unei parcări în apropierea casei, trebuie să aveți grijă să verificați documentele pentru teren. Statisticile susțin că peste cincizeci la sută din blocurile de locuințe nu au astfel de documente și drepturi. Se pare că teritoriul de origine nu poate fi folosit de rezidenți la discreția lor.
Al doilea este alegerea locului în care va fi localizată parcarea
Este necesar să verificați dacă acest loc corespunde cu toate SanPiNs și SNiPs. Există multe cerințe care trebuie respectate. De exemplu, locurile de parcare, care sunt proiectate pentru 10-15 autovehicule, ar trebui amplasate la mai puțin de cincisprezece metri de cea mai rezidențială clădire. Și dacă în interesul dumneavoastră organizarea unui loc de parcare, care este proiectat pentru numărul de douăzeci-o sută de mașini, atunci va fi de aproximativ douăzeci de metri.
Și dacă vorbim de o parcare imensă, care poate găzdui aproximativ trei sute de mașini, atunci trebuie să aveți grijă de reglementările tehnice pentru respectarea siguranței la incendiu. În plus, parcarea ar trebui să permită și intrarea echipamentului greu, în caz de incendiu. Dacă casa dvs. are o înălțime mai mare de douăzeci și opt de metri și, de regulă, clădiri standard de nouă etaje de această dimensiune, trebuie să aveți grijă de cel puțin două intrări. În plus, locația parcării nu trebuie să fie mai aproape de cincizeci de metri de casa apartamentului.
Al treilea este crearea unui grup de inițiativă în rândul chiriașilor, precum și colectarea de semnături
Nu trebuie să uităm că decizia de a folosi teritoriul casei ar trebui să fie luată de proprietarii de locuințe. Cu toate acestea, nu este suficient doar să ne întâlnim și să luăm o decizie. De asemenea, este necesar să se obțină sprijin scris din partea fiecărui chiriaș. Pentru ca parcarea să fie autorizată, va fi necesară colectarea a peste 2/3 din locuitorii locali. De asemenea, este necesar să se țină seama de faptul că pietonii sunt încă mai mult decât autovehiculele. Și acest lucru poate crea dificultăți suplimentare în procesul de colectare a semnăturilor.
Este necesar să se creeze un grup de inițiativă, care să fie condus de un președinte care să reprezinte în mod oficial toți chiriașii unei case particulare. Acești entuziaști vor trebui să meargă în jurul fiecărui apartament pentru a colecta semnăturile fiecăruia dintre proprietari. După aceea, se va întocmi un protocol privind organizarea unei întâlniri absente a celor care locuiesc în locuințe. În plus, toate competențele șefului grupului de inițiativă ar trebui înregistrate acolo.
De asemenea, se întâmplă ca HOA să organizeze o parcare plătită și să nu colecteze numărul necesar de semnături. În acest caz, proprietarii au dreptul să se adreseze instanței, care apoi recunoaște decizia de a organiza parcarea ilegală și va cere anularea acestei decizii din cauza lipsei unui cvorum necesar. Trebuie avut în vedere faptul că, pentru a evita pierderea timpului, a banilor și a energiei, nu trebuie să ne grăbim la pasul următor înainte de primirea numărului necesar de semnături.
A patra - pregătirea documentelor
Înainte de a contacta autoritățile de stat cu privire la organizarea unui parc auto aproape de casa ta, trebuie să se înarmeze cu următoarele documente: un protocol, care vor fi toate semnăturile rezidenții care sunt dispuși să creeze un spațiu de parcare, informațiile privind compoziția și dimensiunea zonei casei. În acest caz, certificatul trebuie să fie eliberat de departamentul local de inventariere și evaluare a bunurilor imobile. Se poate face și de serviciul care îl înlocuiește și este autorizat să emită astfel de informații.
reuniune absențele trebuie să conțină: informații cu privire la ordinea de zi, despre ce fel a avut loc întâlnirea, motivul deciziei privind recursul comitetului, în scopul de a utiliza terenul un anumit mod, persoana responsabilă pentru colectarea documentelor necesare. În același timp, nu trebuie uitat că este necesar să se indice datele pașaportului. Este necesar să verificați imediat executarea corectă a documentației, pentru a vă salva timpul în viitor.
După ce procesul-verbal al adunării generale este pregătit și toate cele de mai sus sunt făcute și primite, președintele are dreptul să se adreseze comisiei raionale care se ocupă de gestionarea resurselor funciare și de amenajare a terenurilor, în vederea alocării unui sit necesar parcării. Cererea trebuie luată în considerare în termen de 3 zile. Cu toate acestea, este posibil ca procedura să fie oarecum întârziată datorită prezenței încălcărilor în protocol.
Poate bine această parcare și a pus banii în bancă? Aflați care bancă să depună bani pentru dobândă - numai pe paginile site-ului nostru.
Vrei să devii un designer de primă clasă? Este timpul să citiți acest articol.
După ce toate documentele au fost întocmite corespunzător, trebuie să începeți să colectați bani pentru a angaja mai întâi o organizație de proiect, iar apoi constructorii să facă o parcare. Amintiți-vă că alfabetizarea proiectului este foarte importantă! O astfel de activitate ar trebui efectuată numai de specialiști care înțeleg munca lor.
În plus, trebuie avut în vedere faptul că nu este ieftin să construiți o parcare. Iar cei care își au inițial semnătura în mod voluntar pot refuza să ia bani pentru a construi o parcare. Prin urmare, cel mai bine este să avertizați rezidenții în avans despre acest lucru. În caz de refuz, amintiți-vă de profesioniștii pe care îi vor primi și de banii pe care ei le vor salva în parcare mai târziu.
Nu disperați dacă totul nu funcționează imediat. Șansele ca parcarea să fie ridicată rapid nu sunt mai mari de cinci procente! Prin urmare, nu există motive pentru a trăi!
2 Gânduri despre "Afacerea în apropierea casei sau parcarea proprie sub balcon"
În opinia mea, cea mai mare problemă este găsirea unui loc pentru o astfel de parcare, în special în așezări mari. Un teritoriu adecvat acasă, dacă este cazul, este probabil deja ocupat de proprietarii de autovehicule - vecini și este puțin probabil să fie de acord să schimbe spațiul de parcare gratuit la unul plătit, deci nu ar trebui să fie luați în considerare pentru consimțământul lor)
Irina, crede-mă, locul sub parcare nu este cea mai mare problemă. Problema în resursele funciare. Aceasta este deja din experiența acumulată. Ei bine, apoi taxele lunare - acest lucru este lipsit de ambiguitate. Nu este posibilă deschiderea unei parcări ideale cu totul dorință, indiferent cât de mult încercați.
Dar, în cele din urmă, este o afacere profitabilă, iar venitul este stabil.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: