Proprietarul unui apartament inundat ar trebui să stabilească, înainte de sosirea serviciului de instalații sanitare, comunicarea cu vecinii care au fost vinovați de accident.
Golful apartamentului trebuie oprit cu ajutorul unui instalator la datorie.
Dacă vecinii nu erau acasă, atunci cea mai bună opțiune este de a bloca riserul de apă.
Angajații serviciului sanitar constituie un act despre golful apartamentului.
Este semnat de proprietarul apartamentului afectat și de mai mulți vecini, martori ai situației de urgență, de către angajații biroului de locuințe sau ai HOA.
În practică, există adesea cazuri în care apartamentele situate la etajele superioare ale apartamentului sunt inundate cu apă din acoperișul clădirilor.
Fenomenul este direct legat de deteriorarea acoperișului, care trebuie păstrată în stare bună de către Administrația Locuințelor, Asociația Proprietarilor de Case sau o societate de administrare.
Dacă proprietarul locuinței afectate cere o plângere împotriva vinovatului din Golf, el își va exercita dreptul de a-și proteja propriile interese.
Norma este prevăzută de dispozițiile articolului 10 din Codul civil al Federației Ruse. dar cerințele părții vătămate trebuie să coincidă cu prejudiciul real care a fost cauzat.
Revendicarea daunelor după inundații
În unele cazuri, despăgubirile pentru distrugerea apartamentelor din golf pot fi obținute în timpul procesului de decontare prealabilă.
Într-o astfel de situație, trebuie să se întocmească o plângere bine întemeiată pentru autorul incidentului.
Solicitantul trebuie să precizeze cerințele acestuia, precizând condițiile de executare a acestora.
În multe situații, această metodă oferă un rezultat pozitiv, astfel încât recursul timpuriu către sistemul judiciar nu se justifică.
De regulă, o reclamație privind golful apartamentului se face într-o formă arbitrară. Structura sa ar trebui să fie similară cu o notificare sau o notă de afaceri.
Victima poate folosi informațiile disponibile pentru site-uri individuale prin prelevarea unui eșantion de cereri la vecini, în caz de inundații apartament, să-l trimită la petrecere vinovat.
Partea sa principală a părții vătămate trebuie să explice circumstanțele incidentului, succesiunea de evenimente, inclusiv provocarea de servicii sanitare, notificarea de birou de locuințe, efectuarea evaluării prejudiciului.
Cererea trebuie să specifice:
Locul exact al golfului
unde a existat o scurgere de apă din incinta partidului vinovat. Trebuie să se demonstreze proprietatea că a suferit daune
Acesta poate fi trimis prin poștă recomandată prin poștă cu o notificare. dacă partea vinovată nu este acasă sau conducătorul biroului este vinovatul.
Primul articol descrie problemele legate de dreptul la despăgubiri pentru prejudiciile cauzate, în al doilea - dreptul la despăgubiri pentru prejudiciul moral.
La revendicare se anexează următoarele:
De regulă, depunerea unei plângeri preventive nu poate înlocui procesul.
Măsura permite stabilirea cu precizie a poziției părții vinovate în situația conflictuală creată.
În cazul în care vinovat în inundații apartamentul nu este de acord să plătească daunele. atunci persoana vătămată are dreptul să se adreseze autorității judiciare.
Justificarea legală
Reclamațiile trebuie să fie documentate pentru a se asigura că cazul nu este complicat de circumstanțe neprevăzute.
Golful apartamentului este confirmat de un act care se face în trei exemplare.
Acesta este semnat de un număr de persoane prezente la examinarea apartamentului și proprietății afectate.
Ea este întocmită în conformitate cu următoarele documente normative:
Regulamentul privind procedura de reparare, asociată cu deteriorarea locuințelor
este aprobat prin ordinul de conducere al Serviciilor de locuințe și comunale și a lucrărilor publice
"Cu privire la executarea lucrărilor de reparare a clădirilor vacante"
Norma este extinsă la cazurile în care legislația nu prevede alte tipuri de reglementări.
Același lucru se aplică și cazurilor care nu sunt acoperite de termenii contractului pentru închirierea de spații rezidențiale.
Proprietarul spațiului de locuit, în conformitate cu instrucțiunile din articolul 30 din Codul locativ, trebuie să îl mențină în forma corespunzătoare.
Datoriile sale includ:
Prevenirea gestionării defectuoase a zonei rezidențiale
în posesia sa
Respectarea drepturilor și intereselor legitime ale vecinilor
care locuiesc împreună cu el în casă
Respectarea regulilor de utilizare a spațiului de locuit
conținutul proprietății comune a proprietarilor de spații rezidențiale situate într-o clădire de apartamente
Proprietarul spațiului de locuit este pe deplin responsabil pentru provocarea pagubelor cauzate de inundarea teritoriului străin în baza prescripțiilor actelor legislative de mai sus.
curs de acțiune
Toată lumea a întâlnit vreodată neplăcerile care s-au manifestat în golf cu apa din zona de locuit.
De regulă, se întâmplă după producerea lucrărilor de reparații.
Ca urmare a inundațiilor, zona de locuit dobândește un aspect lamentabil, care trebuie pus în ordine.
Situația este complicată de privarea de proprietate, inclusiv de mobilier, aparate de uz casnic.
Găsirea faptului
În orice situație, inundarea spațiului de locuit trebuie să fie confirmată printr-un document oficial - un act asupra golfului, care este întocmit într-o formă arbitrară.
Acesta este prezentat împreună cu o plângere la plângere sau o declarație de plângere adresată autorităților competente.
Sunt atașate fotografii, dacă proprietarul locuinței afectate a eliminat incidentul de pe cameră.
De regulă, este compus dintr-un reprezentant al societății de administrare, al biroului de locuințe sau al HOA.
El inspectează apartamentul umplut cu apă, examinează starea mobilierului și aparatele de uz casnic scumpe.
Actul trebuie să fie certificat cu toate semnăturile tuturor participanților care au fost prezenți la inspecția spațiului de locuit, inclusiv proprietarul locuinței.
Acesta trebuie să fie ștampilat cu compania de administrare, departamentul de locuințe sau HOA.
Identificarea făptuitorului
Cetățenii individuali se întreabă dacă scriu o cerere de inundare a unui apartament unei societăți de administrare, pentru care este asigurată.
De regulă, formarea sa este interesată de persoanele ale căror proprietăți au suferit ca urmare a inundării spațiului rezidențial.
Adesea inundarea spațiului de locuit se datorează unei funcționări defectuoase a comunicațiilor generale de inginerie, furnizând clădirii apă caldă și rece.
Într-o astfel de situație, societatea de administrare devine vinovată de inundațiile care au avut loc.
Pentru ao face să plătească pierderi:
Elaborează un act privind inundarea unui apartament
Făcătorul este stabilit în conformitate cu cerințele Codului civil.
Este pe deplin responsabil pentru daunele cauzate proprietatii. Partea vătămată are dreptul de a solicita despăgubiri din partea acestuia pentru daune-interese și pentru daune morale.
Datorită acestei circumstanțe, este important să se stabilească persoana vinovată.
Infracțiunea de inundare poate fi:
- Proprietarul apartamentului superior.
- Spațiu de locuit locatant.
- Firma de administrare a clădirilor.
De regulă, chiriașii clădirilor cu mai multe etaje sunt responsabili pentru echipamentul sanitar, utilitățile situate într-o clădire rezidențială.
Acestea sunt responsabile de funcționarea corectă a robinetelor, a robinetelor, a conductelor de apă, a aparatelor de uz casnic, care este conectată la țevi.
Dacă situația de urgență apare ca urmare a eșecului echipamentului enumerat, proprietarul locuinței este considerat vinovat de inundații.
Ea este responsabilă pentru scurgeri în conductele de apă, în stâlpi, în sistemul de încălzire, incluzând radiatoarele adăpostite în apartament.
De asemenea, societatea de administrare ar trebui să păstreze acoperișul clădirii în stare bună, daunele care duc la inundarea apartamentelor din clădiri cu mai multe etaje.
Evaluarea daunelor
Proprietarul unui apartament inundat trebuie să contacteze compania, care efectuează o evaluare independentă a evaluării daunelor.
Acesta determină gradul de deteriorare și apoi face o estimare a lucrărilor de restaurare.
Potrivit estimării lucrărilor de reparații este costul daunelor de proprietate cauzate de proprietate.
Recurs în instanță
Ordinea de soluționare a situației conflictuale din cauza inundării apartamentului prin depunerea unei cereri este considerată o condiție prealabilă pentru proces.
În unele cazuri, este singura modalitate de a recupera daunele cu forța obligatorie.
Trimiteți o reclamație
Afectat de cetățeanul din Golf ar trebui să prezinte o cerere la autoritatea Tribunalului districtual pentru amplasarea apartamentului, respectiv normele de drept procesual civil.
Cetățenii individuali sunt interesați de modul de scriere a declarației de revendicare pentru depunerea la o autoritate judiciară.
Ea este întocmită într-o formă arbitrară, cu respectarea muncii birocratice.
Este obligatoriu să se includă informații despre datele personale ale reclamantului, inculpatului și terților.
Ar trebui să detalieze esența cazului apartamentului, descriind în ordine cronologică toate evenimentele care au avut loc.
Declarația cererii trebuie să conțină o cerere de despăgubire, plata unei despăgubiri pentru prejudiciul cauzat, o listă a documentelor oficiale atașate acesteia.
Aceasta este semnată de persoana vătămată, data la care este scris data, după care cererea este prezentată la oficiul autorității judiciare.
În conformitate cu normele general acceptate, autoritatea judiciară trebuie să emită verdictul în termen de 5 zile lucrătoare, care se contabilizează de la data depunerii cererii.
El trebuie să returneze documentele solicitantului, dacă nu se confirmă faptele enunțate în acesta.
Norma este prevăzută de prevederile Articolului 133. 136 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse. care reglementează problemele referitoare la cauzele civile.
Documente necesare
Documentele enumerate mai jos și documentele oficiale sunt prezentate în dublu exemplar.
Unul dintre ele este atașat unui caz civil unui organism judiciar încântat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: