Construirea propriei case este un proces laborios și dificil. În plus, dificultățile sunt de obicei asociate nu numai cu construcția și decorarea, ci și cu elaborarea diferitelor documente legale. Prin urmare, cunoașterea în timp util a actelor juridice, normelor și cerințelor pentru construirea de case, va economisi timp și va evita multe probleme.
Ce documente sunt necesare pentru construcție?
Permisiune pentru construcția de locuințe individuale
- Facilitățile sunt temporare și sunt construite exclusiv în scopuri economice;
- Casa este cosmetică sau reparații majore, care nu implică o schimbare în structurile portante;
- Ca urmare a reamenajării casei, limitele stabilite nu vor fi încălcate.
După cum se poate observa, lipsa de rezoluție este acceptabilă, nu este cazul construcțiilor noi și repararea casei atunci când se schimbă nu este constructiv, ci doar în aparență, și, în consecință, toate principalele structuri păstrează funcția lor.
Documente necesare pentru autorizare
Pachetul de documente solicitat organului competent împreună cu cererea de eliberare a unei autorizații trebuie să includă:
- Planul site-ului în sine;
- Documentele de pe site, care stabilesc dreptul de a-l deține;
- Planul terenului, cu desemnarea pe el a locului pentru ridicarea casei.
În ciuda faptului că decizia de eliberare a unei autorizații se face pe baza unei situații specifice, aspectele generale ale acestei proceduri sunt strict reglementate:
- Organismul autorizat să elibereze autorizații trebuie să ia o decizie în termen de 10 zile de la data depunerii cererii;
- Serviciul este oferit gratuit;
- Pachetul de documente stabilite în Codul de amenajare a teritoriului este exhaustiv;
- Motivele refuzului pot servi fie la prezentarea unui pachet incomplet de documente, fie la inexactitatea informațiilor specificate în acestea;
- Un aspect pozitiv important al permisului pentru IZhS este acela că acesta este eliberat pentru o perioadă de 10 ani și nu depinde de schimbarea dreptului de proprietate.
Ce este necesar să recunoaștem o casă ca o locuință?
Cerințele pentru recunoașterea unei locuințe rezidențiale sunt stabilite în legislația privind locuințele existente. Principalele cerințe sunt:
- Este de dorit ca casa să fie situată într-o zonă rezidențială;
- Structurile de lagăr trebuie să fie puternice. Starea lor dărăpănată sau de urgență nu este permisă. Acestea ar trebui să fie construite din materiale de calitate;
- Arhitectura trebuie să corespundă noțiunilor de funcționare în siguranță a casei, în special a spațiilor interne, precum și a structurilor adiacente;
- Într-o casă privată, electricitatea trebuie să fie conectată, trebuie asigurată încălzirea casei, o sursă de apă și un sistem de canalizare. Aceste sisteme trebuie să respecte standardele sanitare și epidemiologice;
- Prezența obligatorie a ferestrelor care asigură iluminarea naturală a încăperilor și a bucătăriei;
- Casa trebuie să fie protejată de apă topită, ploaie, zăpadă;
- Respectarea regulilor de incendiu este necesară, în special în cazul construirii unei case din lemn;
- Vitezele de vibrații și alte cerințe trebuie respectate, fără a se ține cont de acestea, casa nu poate fi considerată potrivită pentru a trăi.
Trebuie remarcat faptul că aceste reguli sunt de natură tehnică și nu se aplică noțiunii subiective de viață confortabilă. Aceasta înseamnă, de exemplu, că normele nu reglementează care materiale și materiale ar trebui folosite pentru construcții în termeni de textură și culoare.
De asemenea, este necesar să se țină seama de regulile de plasare a unei case și de clădiri pe amplasament, scoaterea lor din casele vecine. Acest lucru va contribui la evitarea nu numai a problemelor legale, ci și a problemelor cu vecinii.
După cum se poate observa, îndeplinirea fidelă a cerințelor pentru construcția de case particulare va permite proprietarului pentru a evita problemele inutile cu autoritățile și organismele publice. documentația pentru construcții executate în mod corespunzător, precum și dreptul de proprietate, permite de a dispune în mod liber a casei și a terenului pe care este construit. Conformitatea clădire - una dintre condițiile pentru crearea de confort pentru a rămâne în distractiv sa acasă.
Dragă vizitator, ai venit ca un utilizator neînregistrat. Pentru acces complet, vă recomand să vă înregistrați. sau introduceți site-ul sub numele dvs.
Și, de asemenea, în secțiunea Construcții:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: