Construcția fără documentația de proiect aprobată nu este permisă, construcția trebuie precedată de elaborarea documentației de proiectare (proiectare și estimare).
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 60 din Legea „Cu privire la arhitectură, urbanism și de construcție activități în Republica Kazahstan“ - prin acord cu executivul local (denumit în continuare Legea), fără a proiectului (proiectare și estimare) documentație, sau pe clientul schiță (proiect schiță) (proprietar) autoritățile orașului de importanță republicană, capitala, raioane (orașe de importanță regională) se pot efectua:
construcția de case individuale, cu excepția construcțiilor în zonele cu risc seismic ridicat sau în alte condiții geologice (hidrogeologice) și geotehnice speciale care necesită soluții speciale de proiectare și activități în punerea în aplicare a acestora;
construcția de structuri temporare amplasate pe propriile lor parcele private sau secțiuni de asociații de grădină și de grădină, precum și în spații de locuit și / sau de uz casnic pentru muncă sezonieră și transhumanță;
reconstrucție (re-planificare, re-echipare), spații rezidențiale și nerezidențiale în clădiri rezidențiale (blocuri), care nu necesită îndepărtarea terenurilor suplimentare (teritoriu prirezki), care nu este asociat cu orice modificări ale structurilor portante, sisteme de inginerie și de comunicații, nu afectează arhitectural și estetic, foc, și de calitate-sanitare dovada, nu are efecte nocive asupra mediului în cadrul operațiunii;
modificări în alte structuri tehnice, care nu sunt complexe. destinate utilizării personale a cetățenilor.
In alte cazuri, construcția (reconstrucție, restaurare, extindere, modernizare, reparartii capitale de) obiecte și complexele acestora, precum și de stabilire a comunicațiilor, inginerie, pregătirea amplasamentului, peisajului și de plantare realizate în cadrul proiectului (proiectare și estimări) documentația elaborată în conformitate cu proiecte aprobate în mod corespunzător de planificare detaliată, dezvoltare de proiect, realizat pe baza planului general al satului (sau schema lor de înlocuire dezvoltate Am construit așezări cu o populație de până la cinci mii de oameni).
La obiectele expoziției internaționale de specialitate pe teritoriul Republicii Kazahstan este permisă dezvoltarea simultană a documentelor pre-proiectare și proiectare (proiectare și estimare).
Reînnoirea lucrărilor de construcție și instalare se efectuează numai dacă există o documentație adecvată (proiectare și estimare). trecut în curs de examinare ".
Documentație de proiect pentru instalații civile, industriale sau de producție de mari dimensiuni (clădiri, structuri, complexe, comunicații de transport și de inginerie, alte instalații de susținere a vieții) cu o durată de construcție standard mai mare de 24 de luni. care necesită în procesul de rafinare a proiectării și detalierea parametrilor, caracteristicilor, schemelor de proiectare sau a planurilor individuale de planificare spațială, de inginerie și de proiectare tehnologică specificate inițial, este elaborat în două etape:
prima etapă este proiectul (P), elaborat, de regulă, pe baza unor concluzii și indicatori înainte de documentația proiectului și supus aprobării în conformitate cu procedura stabilită de lege;
a doua etapă este documentația de lucru (P), dezvoltată pe baza proiectului aprobat în prima etapă.
În două etape, se elaborează documentația de proiect pentru construirea de instalații critice care afectează interesele de stat sau publice și sunt implementate cu participarea investițiilor publice.
- decizia organelor executive locale ale districtelor (orășilor) de a acorda dreptul relevant la teren, inclusiv reglementările privind utilizarea teritoriului în interiorul granițelor acestuia și desemnarea instalației;
- materiale de la site-ul de inginerie studii de construcții (în limitele terenului și trasee de comunicații de stabilire), inclusiv topografie materiale și date geologice și investigațiile hidrogeologice efectuate nu mai devreme de 36 de luni (pentru obiecte unice, care nu mai devreme de 18 luni) înainte de obiectul de proiectare (complex) în conformitate cu standardele aplicabile, necesare pentru proiectare și construcție;
- conditiile tehnice de conectare la sursele de inginerie si serviciile municipale furnizate, la cererea organelor executive locale, de catre furnizorii de servicii de inginerie si utilitati in zona de constructie propusa;
- sarcina arhitecturală și de planificare atribuită arhitecturii locale și locale, inclusiv condițiile de pregătire a teritoriului, îmbunătățirea și grădinăritul.
În documentația de proiect nu se aplică noile reguli și reglementări (modificări, completări) standardele de stat și interstatale adoptate (în vigoare) după începerea proiectului, cu excepția cazului în care se prevede altfel de legile Republicii Kazahstan.
Începutul proiectului, în conformitate cu caracteristicile specifice ale contractului cu privire la munca de proiectare prevăzute de Codul civil al Republicii Kazahstan, este data intrării în vigoare a acordului de dezvoltare documentație de proiectare și estimări, încheiat între client și contractor (contractor, proiectant general).
În acest caz, clientul trebuie să transfere contractantului atribuirea proiectată aprobată, precum și alte date inițiale necesare pentru elaborarea estimărilor proiectului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: