Casă de țară de lux, o mică proprietate la țară de o singură familie sau o casă tramvai modestă în zona de grădină - indiferent de proprietatea dvs. este, mai presus de toate este casa ta, care ar trebui să se integreze armonios cu peisajul înconjurător și să fie confortabil pentru a trai.
Reguli generale
Localizarea software-ului casei
În conformitate cu normele de dezvoltare a așezărilor, planificarea unui teren în interiorul orașului sau a unei așezări trebuie să fie coordonată cu autoritățile locale de arhitectură; planificarea unui parc național de grădină este mai liberă la frontierele sale (inclusiv amplasarea unei clădiri rezidențiale pe ea). Cu toate acestea, există reguli generale pentru plasarea unei clădiri rezidențiale pe un teren, conform căruia atunci când se alege o locație de construcție, se iau în considerare următoarele:
- Nevoia de orientare optimă a clădirii pe marginea lumii;
- Relieful sitului;
- "Linia Roșie";
- Cerințe privind siguranța la incendiu;
- Locația comunicațiilor.
Să analizăm fiecare dintre aceste poziții.
Orientare în jurul lumii
O orientare corectă a casei pe marginea lumii nu numai că va face viața mai convenabilă, dar și economisirea de energie prin încălzirea și iluminarea casei prin utilizarea energiei solare.
- Este de dorit ca cel mai lung perete al clădirii să fie amplasat de-a lungul axei est-vest cu o direcție spre sud. Desigur, o astfel de orientare precisă nu este posibilă pe nici un peisaj, dar abaterile de până la 15 grade practic nu afectează iluminarea și cantitatea de căldură primită prin ferestre.
- Dacă axa est-vest a clădirii este situată la un unghi drept față de stradă, astfel încât ferestrele să primească suficientă lumină și căldură, casa ar trebui să fie construită pe cât posibil din casele vecine, în caz contrar se vor observa.
- Orientarea camerelor individuale pe marginea lumii este determinată de scopul lor și de particularitățile funcționării lor.
- Camerele care necesită lumină naturală intensă (cameră de zi, studiou, sala de mese) sunt situate în partea de sud sau orientate spre sud și vest.
Locația reușită a casei
Casa să fie cald în timpul sezonului rece și nu se supraîncălzească în timpul verii, este de dorit ca în partea de nord-vest, nord și nord-est de la fereastră nu mai mult de o cameră de zi în case cu două camere, și nu mai mult de două camere în trei si patru camere, case.
Locația casei pe teren nu depinde cel puțin de relief și, uneori, de forma acesteia (de exemplu, alegerea unui șantier pe un loc îngust este destul de complicată).
Plasture netedă
Pur și simplu, o casă de cărămidă cu un acoperiș din tiglă nu poate fi construită mai aproape de 4-5 metri de la graniță cu un vecin, în cazul în care aceeași casă este construită pe terenul său. Dar dacă vecinul tău este un avocat al locuințelor ecologice și trăiește într-o casă de lemn, atunci pauza dintre casele tale ar trebui să fie de cel puțin 15 metri.
În prealabil, având în vedere că clădirile din zonele învecinate pot fi construite din materiale diferite pentru rezistență la foc, la întinderea casei se află distanța maximă până la marginea sitului - 7,5 metri.
opritoarele de foc între dependințe dependinte (sauna, garaj, hambar, bucătărie de vară) în domeniul standardelor de siguranță nu sunt reglementate, dar ele sunt supuse regulilor generale ale depărtării acestor structuri din limitele parcelelor învecinate. Într-o zonă mică, adesea nu este posibilă "zdrobirea" clădirilor agricole la o distanță corespunzătoare, astfel că unii dintre ei se alătură clădirii principale.
O astfel de construcție integrată este mult mai economică și mai sigură decât structurile subsidiare independente. La urma urmei, ele, împreună cu clădirea rezidențială, sunt scoase din casele vecine până la distanța maximă cerută de standardele de siguranță.
comunicare
Realizarea obligatorie a proiectului viitoarei locuințe la șantier trebuie luată în considerare:
- Deja așezate pe site-ul de comunicare (linii electrice, conducte de alimentare cu apă și gaz, canalizare);
- Necesitatea de a stabili rețele de comunicare de bază sau suplimentare pentru clădirea viitoare.
În cazul în care nu există un sistem centralizat de alimentare cu apă - trebuie să rezervați bine de foraj, astfel încât înainte de a începe construcția, aveți nevoie pentru a efectua explorare, și, probabil, doar pentru a fora un puț și un bine echipate, dacă este necesar - hazna și alte facilități sanitare. În conformitate cu normele sanitare, fântâna nu poate fi mai aproape de 20 de metri de cisternă, deci ar trebui planificată în prealabil, coordonând locația sa cu casa și alte clădiri.
Sfaturi pentru dezvoltator: adaptăm peisajul complotului pentru noi înșine
Chiar dacă parcela dvs. are deja o grădină cu fructe sau o grovă și arbuști mici - cu ajutorul unor noi spații verzi puteți îmbunătăți peisajul. La urma urmei, copacii nu cresc intotdeauna acolo unde ai nevoie, dar unde si ce copaci sunt mai necesari?
- Specii de specii de foioase - la fațada sudică a casei. În timpul verii, plantațiile verzi au aruncat o umbră, acoperind clădirea de pe razele soarelui, iar în timpul iernii, ramurile goale le-au lăsat liber în lumina soarelui.
- Coniferele (molidul sau thuja) sunt plantate din partea nord-vestică, nord-estică sau nordică a clădirii. Strâns plantate pe pereții copacilor conifere cu ramuri dense creează un "strat de aer" între ele și pereți. Acestea slăbesc rafalele de vânt îndreptate spre casă, iar pierderile de căldură sunt mult reduse.
Articole similare:
Articole similare
-
Imobiliară în Chelobitevo cumpăra o casă, cabana, cabana, teren
-
Cum de a crește suprafața unui teren în detrimentul terenurilor libere
Trimiteți-le prietenilor: