Documentul a arătat că, în loc să aparțină singurelor încăperi de locuit ale debitorului, care vor fi blocate, el dobândește alte locuințe adecvate pentru a trăi, dar mai mici în zonă. După vânzarea de locuințe, debitorul va returna acea parte din banii necesari pentru achiziționarea de locuințe noi sau locuințele vor fi furnizate de către administrațiile locale. "În același timp, debitorul și membrii familiei sale nu stau pe stradă pentru o singură zi", a subliniat Ministerul Justiției.
Motivele legii
Posibilitatea de vânzare a locuințelor
După cum a raportat de către Ministerul Justiției, modificările propun să permită să vândă numai adăpostul debitorului, în cazul în care mărimea locuinței de două ori rata stabilită de legislația RF a zonei de locuințe și, în același timp, nu este mai mică de 36 de metri pătrați. m pe o persoană (debitorul și membrii familiei care locuiesc împreună cu el) sau dacă costul unei astfel de locuințe depășește costul dublu al unei locuințe care corespunde ratei de furnizare a unei zone pe persoană. În medie, această normă variază de la 14 la 18 metri pătrați în diferite municipalități. m pe persoană.
Procedura de colectare a locuințelor
În cadrul Ministerului dezvoltat al Justiției cu privire la articolul 447 din Codul de procedură civilă este de așteptat ca recuperarea în cetățeanul aparținând debitorului este singura locuință, care nu este un subiect al ipotecare, poate numai prin hotărâre judecătorească, la cererea solicitantului sau a executorului judecătoresc. Timpul pentru examinare este de două luni. Creditor în orice moment înainte de vânzarea locuinței poate acorda debitorului și membrilor familiei, spațiile sale rezidențiale „cu păstrarea drepturilor de proprietate de către colector până la plata integrală a costului sferturi furnizate acestora în detrimentul încasările în numerar din vânzarea debitorului grazhdaninu- locuința deținută de viață.“
Decizia instanței ar trebui să indice suma minimă destinată pentru achiziționarea unei locuințe adecvate pentru reședința debitorului și a membrilor familiei sale după vânzarea fostei sale locuințe. În acest caz, blocarea de locuințe ar trebui să fie proporțională cu cerințele pentru debitor. Astfel, se propune ca această cerere să fie considerată disproporționată dacă suma minimă destinată achiziționării unei alte locuințe pentru debitor este mai mare de 50% din valoarea locuințelor sale anterioare sau suma datoriei neplătite este mai mică de 200 mii ruble.
De asemenea, proiectul de lege propune să se prevadă blocarea unui teren pe care debitorul îl deține în cazul în care locuința sa este situată, în cazul în care dimensiunea unui astfel de sit depășește dimensiunea locului necesar pentru utilizarea unei astfel de locuințe.
Acțiunile ofițerilor de poliție
Amendamentele autorizează, de asemenea, executorii judecătorești să instituie debitorului și autorităților de înregistrare a cetățenilor interdicția de a înregistra noi chiriași în locuința aparținând debitorului, cu excepția înregistrării copiilor minori ai debitorului.
În termen de 7 zile de la intrarea în vigoare a instanței de a bloca accesul pe debitorului numai executor judecătoresc locuințe cu acordul debitorului trebuie să trimită propunerea reclamantului de a achiziționa alte spații la un cost stabilit prin decizia instanței de judecată. În cazul în care debitorul nu este de acord sau creditorul refuză să încheie un contract pentru achiziționarea de o nouă proprietate a debitorului, singurul adăpost al debitorului în termen de 10 zile scos la licitație cu un preț de pornire în cuantumul stabilit de instanța de judecată pentru achiziționarea de locuințe noi. În alte 10 zile pot fi alocate tranzacții secundare, unde prețul inițial poate fi redus cu 5%. În cazul în care licitația secundară nu a găsit un cumpărător, executorul judecătoresc returnează locuința debitorului.
De asemenea, instanța poate, dacă este necesar, să majoreze suma minimă care trebuie acordată debitorului pentru achiziționarea de locuințe noi, dar nu mai mult de 20%.
În cazul în care debitorul a primit banii pentru achiziționarea de noi locuințe, timp de 3 luni nu a dobândit noi spații, banii sunt transferați la bugetul municipalității, care trebuie să furnizeze debitorului și familiei sale o casă pentru următoarele două luni.
Pentru reinstalarea debitorului și a membrilor familiei sale, proiectul de lege alocă 14 zile de la data prestării celorlalte spații de locuit.
În apărarea copiilor
Nota explicativă la proiectul de lege prevede că acesta „va oferi o protecție juridică a drepturilor constituționale ale creditorului (creditorului) în ceea ce privește executarea deciziei instanței privind recuperarea datoriei și (dreapta) cetățean al carcasei debitorului.“ În plus, el "are drept scop asigurarea protecției drepturilor minorilor, deoarece măsurile propuse în acesta vor îmbunătăți, printre altele, situația colectării datoriilor de la cei care nu plătesc pensia alimentară".
Foreclose numai pe carcasa debitorului „se aplică numai relațiilor legate de punerea în aplicare a cerințelor privind pensia alimentară, despăgubiri pentru prejudiciul cauzat sănătății, repararea prejudiciilor în legătură cu moartea unui susținător de familie, și pagubele produse prin infracțiune, indiferent de momentul apariției acestor cerințe.“
Ordinea administrației publice locale către debitor-cetățean și membrii familiei sale unei locuințe locuibile, precum și achiziționarea de astfel de locuințe în detrimentul sumei de bani transferate la bugetul municipiului, stabilit de guvernul rus.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: