Zaton este o regiune destul de îndepărtată de partea centrală a orașului. În ciuda acestei locații, mulți locuitori ai Ufa sunt fericiți să aleagă această zonă pentru reședința lor. Avantajele sale incontestabile sunt o infrastructură bine dezvoltată și un loc liniștit, confortabil, care transformă Zaton într-o zonă de dormit. Da, și cu schimbul de transport totul este în ordine, puteți ajunge cu ușurință în centrul Ufa, și doar pentru a călători pe Zaton. Un mic minus din această zonă este îngrijorătoare de trafic în dimineața și seara. Despre "parcare" lungă este cunoscută atât de bine încât nu merită prea mult să se extindă pe această temă.
Obiectul meu de cercetare astăzi a fost obiectul unui dezvoltator destul de bine cunoscut în republică - LLC Integral. Această companie se află pe piața construcțiilor de mulți ani. În mod tradițional, voi vorbi puțin despre activitățile dezvoltatorului, pentru că eu cred că fără să știe istoria constructorului, este mai mult decât nerezonabil să cumpăr un apartament de la el. O poveste bună și un cadou vrednic dă dreptul la încredere în dezvoltator, mai mult decât dacă nu există nici unul.
Pe scurt despre OJSC Integral
În plus, OJSC INTEGRAL are propriul său parc de echipamente de construcție, precum și un atelier de transport, care include mai mult de 150 de unități de echipament, 11 macarale turn.
Mulțumită unor asemenea "recuzități", mi se pare că se naște o întreprindere puternică și puternică, care crește din ce în ce mai mare pe an. Să sperăm că în viitor compania se va arăta doar pe partea pozitivă.
Știri neașteptate de pe Internet
Chiar și cele mai fiabile companii întâmpină dificultăți din când în când. Mai ales în perioadele de criză prelungită. Chiar și întreprinderile mari nu mai funcționează, ce putem spune despre firmele mici? Fiecare companie în drum spre viață își așteaptă pierderile și turbulențele financiare. SA "Integral", cum am reușit să aflu, de asemenea, nu a scăpat de poveștile trist. În timpul unei astfel de activități lungi de douăzeci de ani, s-au produs multe necazuri diferite. Introduceți pe scurt cititorilor.
În OAO Integral, se pare că există deja datorii privind închirierea de terenuri pentru construcția de locuințe, care depășesc 10 milioane de ruble. care, cu toate acestea, potrivit instanței, dezvoltatorul a plătit deja.
Această situație aruncă o umbră uriașă asupra activităților companiei. Motivele pentru a nu lăsa chiriașii în propriile apartamente, nu știu, dar pot spune cu siguranță că o astfel de auto-voință nu este în mod clar pozitivă. Potrivit rapoartelor de pe Internet, clădirea cu apartamente nu a fost încă predată. Vreau să cred că dezvoltatorul în viitorul apropiat va împlini în cele din urmă promisiunea lui, altfel reputația va fi coruptă fără speranță.
Cu toate acestea, în opinia mea, astfel de momente sunt vestigii de dificultăți, iar în viitor, OJSC Integral va funcționa în modul precedent, respectabil. Sper că nu vor exista astfel de probleme cu clădirile de apartamente pe Akhmetov-Schmidt!
Casă rezidențială №2 și №3 privind Akhmetov-Schmidt
Se prevede instalarea de sonde de apă caldă și rece, un contor pentru apă, electricitate, consum de gaze. Un alt punct important - în case vor fi un lift-pasageri.
Tot ceea ce este în afara casei va fi, de asemenea, amenajat. Pe teritoriul curții vor fi plantate arbori și arbuști, bănci, urne, uscare de haine. Instalați și toate facilitățile necesare: copii (leagăne, nisip, deal, balansoar), economic, fizic. Pentru proprietarii de autoturisme, parcarea temporară va funcționa.
Prima casă (nr. 3) va avea nouă etaje (plus o podea nelocuită pentru spații administrative), cu patru intrări. Numărul total de apartamente din casă este de 136 de apartamente. Declarația proiectului prevede:
- Apartamente cu o cameră - 64 de apartamente;
- Apartamente cu două camere - 56 de apartamente;
- Apartamente cu 3 camere - 8 apartamente;
- Apartamente cu patru camere - 8 apartamente.
Cu toate acestea, în birou, managerul mi-a spus că în casă nu vor mai fi apartamente cu patru camere, deoarece proiectul inițial a fost ușor modificat. Cele opt apartamente cu patru camere au fost împărțite în apartamente cu o cameră și două camere, prin urmare numărul acestora și altele au crescut cu mai multe bucăți.
Cea de-a doua casă (nr. 2) este proiectată cu șaisprezece etaje, cu o intrare. Numărul total de apartamente este de 95 de bucăți. Este un pic surprinzător, dar în casă vor exista doar apartamente cu o cameră - 47 apartamente, și apartamente cu două camere - 48 apartamente.
Suprafața totală a apartamentelor este de 4345,60 mp, suprafața de locuit este de 2324,22 mp.
Aksakova, 59
M-am dus la constructor după după-amiaza, chiar înainte de sărbătorile celor mai mulți bărbați - Defender of the Fatherland Day. Noțiuni de bază la birou este ușor, pentru că este situat lângă oprirea Telecenter, iar aici interfonul de transport este mai mult decât dezvoltat. Deci, după ce am stat pe traseul cu numărul 266, am condus aproape până la clădirea dorită. Oprirea de care am nevoie este cea comunistă. Câteva minute de mers pe jos - și am ajuns la clădirea impresionantă, cu o inscripție uriașă "Integral".
Cei care vor să viziteze biroul, imediat avertizează: în clădire, în plus față de departamentul de vânzări este, de asemenea, la dispoziția altor departamente ale „Integral“. Inclusiv LLC "Integral-Zhilfond-Service", companie de proiect LLC "Integral-project".
Biroul de vânzări se află la primul etaj al clădirii de birouri. Intrând în clădire, am găsit imediat un turnichet. Am început să-mi iau pașaportul, dar omul din spatele ferestrei a dat din cap la mine, ca să trec fără a prezenta documente. Întrebându-l unde sunt vânzările, m-am îndreptat spre camera de la primul etaj, de unde era un zgomot incredibil. Intrând în birou, am înțeles motivul pentru o astfel de furtună de distracție: în ajunul săptămânii, managerii de vânzări au notat în mod unanim apropierea de sărbători de sex masculin.
Vreau să menționez că biroul de vânzări în sine este foarte mare. Aproximativ opt locuri de muncă, fiecare este o fată tânără. Aruncați un număr mare de documente pe mese, daddies imens, toate tipurile de machete, documentație și așa mai departe. Pe pereți sunt în mod tradițional - planuri de proiect pentru clădiri noi, informații și multe altele. În opinia mea, imaginea este impresionantă. Nu știu dacă mentalitatea vorbesc în mine, dar cu cât mai multe documente de pe masă, cu atât crește productivitatea companiei. Dar aceasta este doar opinia mea neexperimentată. Deci, hai să mergem mai departe.
După ce am salutat unul pe altul cu salutări, managerii m-au așezat la una din mesele de lucru. O doamnă frumoasă a vorbit cu mine, știind în detaliu dorințele și preferințele mele. Conversația noastră netedă a fost întreruptă de doamne moderat vesele care stăteau la o masă comună și mănâncă o prăjitură. Atmosfera, desigur, nu funcționa deloc, dar destul de ciudat, era mult mai confortabil pentru mine. Angajatul care a comunicat cu mine a făcut în mod repetat observații, dar doamnelor doar râde vesel. Ei l-au felicitat cu voce tare pe omul care stătea cu ei, râde cu voce tare. Această stare de spirit pozitivă a fost în curând în sine mi-a comunicat, precum și rolul important jucat de faptul că, în timpul conversației managerii m-au sunat în mod repetat pentru a gusta tort, bea ceai cu ei. În mod alternativ, ei mi-au lăsat să mă complimenteze despre tinerețea și frumusețea mea. O astfel de afișare sinceră a îngrijirii nu ma lăsat indiferentă. Eu, de fapt, nu am cumpărat un apartament din organizația lor, ci pur și simplu m-am interesat de prețuri. Cu toate acestea, atitudinea față de mine a fost foarte amabilă și afectuoasă. Poate, am greșit, dar atmosfera din acest colectiv de lucru este cea mai amabilă. Din anumite motive, este sigur că în zilele obișnuite vizitatorii sunt acceptați ca fiind confortabili și calzi.
Cum vreau ca fiecare angajat al biroului de vânzări al oricărui dezvoltator să fie la fel de politicos și vorbit. Și, nu înclinat amiabil, dar sincer interesat de preferințele clientului. Bineînțeles, un fel de relație sexuală ar putea fi rezultatul anticipării vacanței, dar, chiar și acest lucru nu a împiedicat angajatul să mă pregătească cu totul pentru a cumpăra un apartament. În locul potențialilor cumpărători, aș dori să lucrez cu astfel de manageri - explicând totul până la ultimul accident vascular cerebral, nu cloating, și infinit de politicos. Am plasat Integral ca un solid de cinci pentru selectarea de personal excelent, și, în consecință, pentru serviciul clienți.
Explorarea în Zaton
Mergând la oprirea menționată mai sus, m-am mutat spre casa aflată în construcție. Deja de la fereastra instalației de traseu, am reușit să observ o clădire nouă, împreună cu macaralele și mașinile de lucru, așa că nu mai trebuia să mă rătăcesc de mult timp între case. Locuința numărul 3 este aproape finalizată. Deoarece este considerat ca un drum cu patru căi, este construit, în consecință, neuniform. La momentul vizitei mele au fost construite 10 etaje ale primei intrări, multe - a doua intrare, 8 etaje - al treilea și 4 etaje - 4 intrări. Am observat un număr suficient de constructori, este clar că lucrarea se mișcă. La șantier există deja trei macarale turn. Lucrătorii strigă cu voce tare, construind ultimele intrări ale casei. La șantier, afacerea se mișcă.
Din păcate, nu am putut ajunge la locul de construcție împrejmuit. Porțile au fost deschise, pentru că adesea au intrat camioane grele, dar nu am îndrăznit să intru pe un teritoriu suficient de mare. Am reușit să observ groapa, săpată pentru a doua clădire. Să considerăm că nu a fost posibil. În birou am fost informat că, în momentul în care fundația a fost construită, vom fi mulțumiți de această informație.
Cu toate acestea, încă mai am unele îndoieli. Având în vedere că casa va fi predată la sfârșitul acestui an, nu pot să cred cu încredere că casa va fi completată la momentul potrivit. De fapt, chiar și o cutie a casei nu este ridicată, și de fapt se vor confrunta și cu lucrări, iar "interiorul" casei va trebui să fie terminată. Cunoscând reputația SA "Integral", cred că casa se va preda încă la momentul potrivit. Sau mai mulți constructori vor atrage, sau ritmul muncii va accelera ... E greu de judecat. Vom monitoriza casa timp de un an - trag concluzii.
infrastructură
Grădinița: lângă casă, pe strada Pozharsky se află o grădiniță №7, puțin mai departe spre Ahmetov - grădinițele nr.18, № 158, №284. Cea mai apropiată școală este de asemenea situată la Akhmetova - Școala secundară №4.
Există suficiente supermarketuri în apropierea casei - "Zatonsky", un minimarket "Dawn", "Seagull-plus", omniprezentul "Bayram" și "Everyday". Ei bine, "Monetka".
Pe strada Chkalov, nu atât de departe de clădirea nouă, există Spitalul Municipal nr. 9. Farmaciile vitale din Zaton, desigur, sunt, de asemenea, prezente. În apropiere sunt Medunitsa, Farmacie Dvor, Vita +, puțin mai departe - Leko, Gosaptek, Apteka.ru, Impulse.
Deci, totul în zonă este prezent. Pentru restul deliciile - bun venit la centrul de Ufa, și în alte zone sale. Din fericire, teritoriul nostru de capital nu este ofensat.
În general, am evaluat pozitiv OJSC. Experiența suficient de mare în activitățile de construcție, o serie de întreprinderi proprii, multe obiecte introduse în exploatare sunt adăugate unei reputații fiabile și decente. Nu sunt atât de multe companii comerciale bona fide în republică. Plăcut surprins și atitudinea angajaților față de clienții din biroul de vânzări. M-am confruntat personal cu o astfel de secvență ciudată - cu cât mai cinstit a fost constructorul, cu atât mai greu a fost personalul. Cu toate acestea, în acest caz, sa găsit echilibrul foarte necesar, care îi place urechile, ochii și, important, punga cumpărătorului.
Link-uri conexe
Integral este o companie de rahat. 2 case în fundul apelor nu se cunosc atunci când sunt construite.
Sunt în stadiul falimentului. 10 case -1000 deținători de acțiuni. Autoritățile, de asemenea, poheru. Cum să fii.
Deținătorii de interese ale casei rezidențiale N2 (lumânare) pe Akhmetov, se alătură grupului nostru - vk.com/club107362755
Am cumparat, de asemenea, un apartament la etajul 16, eu locuiesc alături a mers la locul de construcție a vorbit cu gardienii. a spus că muncitorii au avut grijă de salariile neplătite și au înaintat o scrisoare procuraturii.
Trimiteți-le prietenilor: