1. Vom plăti "pe piață"
Acum plătim impozitul pe proprietatea asupra costului inventarului ("costul ITO"), care ia în considerare numai costul materialelor din care este construită casa și "antichitatea" acestora.
De regulă, "costul ITO" este de câteva ori mai mic decât prețul de piață. Astfel, plățile privind taxa vor crește - totuși, toate au căi diferite. Cea mai mică discrepanță dintre inventar și valoarea cadastrală, potrivit experților, se află în clădirile noi care au fost predate în ultimii ani. Mai presus de toate - în case vechi cum ar fi "oțel". Conform estimărilor preliminare, pentru o medie de două sute cincizeci și cinci de pătrat. În medie, țara va trebui să plătească mai mult de 1000 de ruble pe an (la o rată de 0,1%). Cu toate acestea, acum pentru același apartament aceeași taxă adesea nu depășește (sau depășește ușor) 100 de ruble.
2. Toată lumea se bazează pe deduceri fiscale
Conform noii legi, nu toată zona va fi impozitată - așa-numita deducere fiscală se bazează pe orice locuință în valoare de până la 300 de milioane de ruble: 20 mp m. - pentru un apartament, 10 mp. m. - pentru o cameră într-un apartament comunal, de 50 mp. m. - o casă rezidențială privată (este, de asemenea, echivalentă cu cabane și case de grădină). Asta este, numai zona care este deasupra acestor metri va fi impozitată.
Dacă există mai mulți proprietari, impozitul se calculează în întregime pe apartament sau în dacha - luând în considerare o deducere de 20 sau 50 de pătrate. Și apoi suma care rezultă este împărțită între proprietari proporțional cu acțiunile lor.
În plus, toți cetățenii au dreptul de a scuti de impozit hozpostroiki pe terenuri pentru grădinărit, camioane, dachi, agricultură auxiliară personală, construcții individuale de locuințe, dacă suprafața acestor clădiri nu depășește 50 mp.
3. Va exista o perioadă de tranziție
Cu impozitul pe teren - fără inovații. Toți cei care au propriile lor terenuri vor plăti în conformitate cu schema anterioară (care brusc nu știe - am plătit deja terenul pentru mai mulți ani pe baza valorii cadastrale a terenului). La început au vrut să combine impozitul pe proprietate și impozitul pe teren - pentru a impune o singură taxă pe proprietăți imobiliare. Dar, în cele din urmă, un alt sistem a câștigat: vor continua să existe două impozite pe proprietăți și terenuri, ambele fiind calculate pe o bază aproximativă la valoarea de piață a bunurilor imobile.
Acestea vor fi cotele de impozitare
(în% din valoarea cadastrală)
- Case rezidențiale, inclusiv case și case de grădină
- Complexe imobiliare single (casa + anexe pe același site)
- Locuințe de locuit (apartamente, camere)
- Construcții rezidențiale neterminate
* în limitele acestor limite, regiunile își pot stabili ratele
- Clădiri comerciale și de birouri
- Imobiliar, valoarea cadastrală a cărei valoare depășește 300 de milioane de ruble.
Trimiteți-le prietenilor: