Mulți cetățeni care nu au posibilitatea de a-și cumpăra propriile locuințe, folosesc ocazia de a-l închiria. Această oportunitate este asigurată de legislația Federației Ruse. În special, acest tip de relație este reglementat de Codul civil.
Această lege vă cere să încheiați un acord atunci când închiriați un apartament. Este important să faceți acest lucru corect. Acest lucru este important, ca și pentru proprietarul apartamentului, și pentru chiriaș.
Această publicație vă va spune cum să aranjați în mod corespunzător un contract de închiriere, un exemplu despre care puteți descărca gratuit. Eșantionul are un caracter de identificare a faptelor.
Pregătirea pentru semnarea unui contract de închiriere de apartamente
Această secțiune a articolului este destinată chiriașilor. Toate sfaturile de la el pentru chirias. Primul lucru care va trebui făcut este să vă asigurați că persoana care predă zona este proprietarul actual. Pentru a face acest lucru, este necesar să se solicite prezentarea de documente care să confirme acest fapt.
Poate că se dovedește că această persoană este chiriaș. Nu este înfricoșător, dacă verificați un alt document. În acest caz, va fi necesar să se cunoască și contractul de închiriere primară. Nu ar trebui să existe o interdicție de subînchiriere.
În același document va fi necesar să se analizeze perioada de valabilitate a acestuia. Atunci când semnezi un acord de subînchiriere, este necesar să compari această perioadă cu cea indicată în a ta. Nu puteți depăși valoarea primară.
Este recomandabil să vă asigurați de cei care încă mai trăiesc în acest apartament. Dacă este cazul, proprietarul trebuie să-și aranjeze consimțământul scris pentru închirierea unui apartament.
Este recomandabil să vă asigurați că nu există datorii pentru utilități. Dacă este cazul, este necesar să se facă o intrare corespunzătoare în contract. Apoi nu va exista nici o posibilitate ca ele să vă stea peste voi.
Asigurați-vă că contractul are atributele necesare. Fără acestea, acest document nu poate fi considerat prizonier. Și asta înseamnă că chiria va fi ilegală. Aceste atribute includ: data semnării, numele documentului, orașul evenimentului, preambulul (partea introductivă), cerințele părților, semnăturile participanților.
Contractul trebuie să conțină în mod necesar secțiuni care definesc obiectul contractului, valoarea plății și procedura acestuia. Aceste condiții sunt numite esențiale. Dacă acestea nu există, acordul este nevalid.
Obiectul acordului nu este un apartament. Obiectul este transferul apartamentului pentru uz temporar pentru plata corespunzătoare.
Este important să specificați perioada de închiriere. Apoi, vă puteți garanta că veți evita cererea neașteptată de evacuare. Perioada este indicată prin indicarea ultimei date la care contractul este considerat încheiat. Și să acorde atenție posibilității de reziliere unilateral.
Mai jos este un exemplu de contract de inchiriere apartament, formularul si downloadul de mostre este posibil gratuit.
Articole similare
-
Contract de creare a unui site de dezvoltare a eșantionului o mostră de descărcare gratuită
-
Exemplu contract de muncă cu un lucrător (executor tehnic) - descărcați un exemplu
Trimiteți-le prietenilor: