De exemplu, apeluri către rude și angajator, vânzarea de împrumuturi către firmele de colectare, litigii. Pedeapsa cea mai severă este confiscarea proprietății împrumutatului și vânzarea ulterioară a acestuia. Trebuie remarcat faptul că băncile folosesc această metodă foarte rar.
În ce cazuri banca poate lua acasă?
În primul rând, totul depinde de tipul de împrumut, asupra căruia au apărut arierate. Dacă aveți un împrumut de consum sau un împrumut în numerar, banca nu vă va lua proprietatea. Este pur și simplu neprofitabil pentru el.
Puteți lua un apartament numai printr-o hotărâre judecătorească. Va fi nevoie de mulți bani pentru a conduce procesul. De asemenea, procesul va dura câteva luni. Este mult mai ușor să vinzi un împrumut cu probleme la o firmă de colectare cu un mic discount și să-ți iei banii rapid. Dar există și excepții.
De exemplu, un om de afaceri privat a emis un împrumut mare pentru dezvoltarea afacerilor și a eșuat. În cazul în care datoria către bancă ajunge până la 80% din valoarea apartamentului, atunci licitația poate fi expusă unor bunuri neimpozabile.
Pentru aceasta, este întocmită o foaie de execuție. în care este indicată lista proprietății debitorului. Pe baza deciziei instanței, este pusă la licitație. Conform legislației în vigoare, este interzisă vânzarea numai a locuinței, care este singura în debitor.
Dacă există o datorie pe un împrumut de mașină. apoi vehiculul achiziționat ia banca și o pune în vânzare. Din cauza sumelor primite, soldul creditelor este rambursat.
Toate motivele legale de a lua locuința de la împrumutatul pe care banca o are la înregistrarea unui credit ipotecar. Inițial, se impune sarcina asupra locuinței achiziționate, care este retrasă numai după ce împrumutul este rambursat integral. Ipoteca este un tip colateral de împrumut.
În cazul în care clientul nu plătește împrumutul, atunci banca are dreptul de a stabili un gaj de vânzare. Dar acest lucru se poate face numai pe baza unei hotărâri judecătorești.
Motivul începerii activității criminalistice este întârzierea de peste 90 de zile.
În acest caz, banca are un motiv legitim să solicite debitorului rambursarea integrală a împrumutului ipotecar. Scopul principal al unei instituții financiare nu este de a priva debitorul de un acoperiș deasupra capului său, ci de a-și returna banii.
Etape de vânzare a garanțiilor
Pe baza verdictului, garanția este pusă în vânzare. Fondurile primite sunt utilizate pentru a plăti soldul datoriei, dobânzile acumulate și penalitățile, costurile de judecată.
Cum se întâmplă totul în practică?
Vânzarea garanției este utilizată de bancă numai în cazul în care toate măsurile de influență asupra debitorului nu au dus la obținerea rezultatului dorit. În cazul în care clientul are dificultăți financiare, instituția financiară oferă o amânare a împrumutului, formalizează restructurarea.
De obicei, cazul se adresează instanței în cazul în care împrumutatul nu rambursează împrumutul pentru mai mult de șase luni sau mai mult. Chiar dacă plătiți pentru împrumutul cu plăți incomplete, banca nu va lua apartamentul.
Mai întâi de toate, nu te ascunde de creditor, dar încearcă să fii de acord cu el. Pentru a face acest lucru, asigurați-vă o restructurare sau o vacanță de împrumut. Furnizați băncii documente care indică faptul că ați redus salariile sau alte documente care confirmă situația dvs. financiară dificilă.
În scris, informați banca cu privire la dificultățile financiare care au apărut. Păstrați-vă o copie a scrisorii. În cazul în care banca refuză să ofere vacanta de credit, instanța va fi în măsură să dovedească acțiunile lor, care au fost luate pentru soluționarea arieratelor.
Dacă este posibil, rambursează împrumutul. Astfel, îi vei arăta băncii că nu te ascunzi de obligațiile tale. Dacă vine vorba de instanță, atunci acest fapt va fi în favoarea ta. Principalul lucru este să arătăm partea bună și, probabil, curtea va fi pe partea împrumutatului. Astfel de situații au fost întâlnite și în practica judiciară.
Dacă doriți să știți cum să obțineți un împrumut fără refuz? Apoi faceți clic pe acest link. Dacă aveți un istoric de credit rău, iar băncile sunt refuzate, atunci ar trebui să citiți cu siguranță acest articol. Dacă doriți doar să acordați un împrumut în condiții favorabile, faceți clic aici.
Dacă doriți să emiteți un card de credit, faceți clic pe acest link. Alte înregistrări pe acest subiect sunt aici.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: