Cel mai adesea, după ce a aflat despre inundații, proprietarul apartamentului, după ce a calculat pierderea, începe să facă cereri de despăgubire pentru daune după inundarea vecinilor de sus. Dar acest lucru nu este întotdeauna cazul. Se întâmplă ca apartamentul să fie inundat din cauza vina societății de administrare. În acest caz, este necesar să contactați compania de gestionare cu cerința de a repara daunele și de a compensa prejudiciul cauzat. Motivele pentru care apartamentul poate fi inundat din cauza vina companiei de administrare:
- Lucrări de reparații necorespunzătoare sau necorespunzătoare efectuate de GEK pe acoperiș;
- a rupt conductele de canalizare;
- a rupt conductele sistemului de încălzire;
- au rupt conductele de alimentare cu apă, etc.
De asemenea, utilizatorii site-ului au posibilitatea de a obține sfaturi de la profesioniștii din domeniul juridic calificați.
Doar lăsați o cerere prin formularul de feedback și, cât mai curând posibil, specialiștii noștri vă vor contacta.
Primele acțiuni
- specialiști ai societății de administrare;
- reprezentant al chiriasilor (adesea la intrare alegeți "senior");
- proprietarul, al cărui apartament a fost inundat.
Toți împreună, persoanele menționate mai sus efectuează un studiu asupra locuințelor victimei și întocmesc un act. Cele mai controversate probleme în procesul de elaborare a unui act de inspecție și în continuare în rezolvarea conflictului sunt:
- identificarea făptuitorului inundației;
- evaluarea daunelor care trebuie consumate.
Problemele discutabile pot fi rezolvate numai prin atragerea de specialiști. În această situație, un specialist este un expert independent. Poate fi o persoană care reprezintă o companie de experți sau poate o persoană care lucrează individual. Cel mai important lucru este existența unui permis special pentru munca de evaluare. Expertiza tehnică independentă va ajuta la determinarea inițiatorului inundațiilor. Trebuie avut în vedere faptul că rezultatele oricăror verificări pot fi utilizate numai ca recomandări. În cele din urmă, valoarea compensației se stabilește prin înțelegere între părți sau în instanță. Concluziile experților în instanță vor avea o importanță decisivă. Deși, la argumentele părților, bazate pe practica judiciară în astfel de cazuri, judecătorul ascultă, de asemenea, dacă acestea sunt semnificative.
Cât de mult vă puteți aștepta
La completarea și semnarea certificatului de inundare, verificați cu atenție fiecare înregistrare făcută. Pe baza acesteia, specialistul invitat va întocmi un inventar al proprietății deteriorate, va evalua costul și gradul de deteriorare. De asemenea, se va exprima opinia expertului cât de mult efort și bani trebuie cheltuiți pentru a restabili victima de la apă. Utilități (cu condiția că vinovăția lor este incontestabilă), există două opțiuni pentru rezolvarea situației de conflict:
- să plătească o compensație în echivalent de numerar;
- efectuați reparații pe cont propriu.
Nu vă așteptați ca reprezentanții serviciilor municipale să vină în mod voluntar să vă întâlnească și să vă satisfacă toate cerințele.
Cel mai adesea ei nu vor să intre în contact. Trebuie să fii pregătit pentru ceea ce evaluatorul va trebui să-l cheme și să-l plătească din propriul buzunar. Trebuie să se facă în primele trei zile după accident. Trei zile sunt considerate perioada cea mai favorabilă - în acest timp, consecințele inundațiilor se vor manifesta la maximum. Dacă doriți să obțineți dreptate, va trebui să vă mizeriți în apartament pentru o anumită perioadă de timp. Nu este recomandat să scapi de consecințele inundațiilor în mod independent. În acest caz, chiar și în instanța de judecată, valoarea prejudiciilor cauzate de vinovat nu va funcționa. Dar este posibil să se solicite în declarația de creanță (precum și în revendicarea din Codul penal) în plus față de despăgubiri pentru daune:
- partea morală a situației;
- profituri pierdute (dacă proprietatea afectată a fost utilizată pentru a genera venituri).
Înainte de a începe un litigiu cu persoana vinovată, obțineți sfatul unui avocat cu experiență. Acest lucru se poate face gratuit pe site-ul nostru.
Diferența dintre DEZ și Marea Britanie
Mulți oameni nu înțeleg diferența fundamentală dintre organizația contractantului care administrează direct sistemele de inginerie ale blocului de locuințe și compania de administrare cu care proprietarii de apartamente încheie contracte. În plus, administratorii Codului penal nu încearcă să ofere explicații detaliate clienților lor, încercând să scape de jugul responsabilității. Din cauza analfabetismului lor, oamenii nu au rămas cu nimic, eliminând în sine consecințele din Golf. Deux este angajat să deservească o locuință, este doar o organizație contractuală. Și nici o compensație pentru daunele provocate de ei nu poate fi cerută. La urma urmei, fiecare proprietar are o relație contractuală cu Codul penal, și nu cu DeS. Și este Codul penal (în conformitate cu prevederile tratatului) sunt responsabile și obligația de a elimina consecințele apartamentelor de golf (cu condiția ca acest lucru să fie cu adevărat vina lor). Nu renunțați, primind un mesaj din partea angajaților serviciului public că nu sunt de vină și tot nu veți obține nimic. Este necesar să se caute dreptate pe cont propriu. Pe site-ul nostru puteți:
Descărcați o cerere în instanță împotriva societății de administrare
Cererea trebuie să fie redactată într-o lună. Trebuie să obțineți consimțământul sau refuzul în termen de treizeci de zile și apoi, dacă este necesar, să se adreseze autorităților judiciare. Avocații site-ului vor ajuta să scrie un proces și să explice ordinea acțiunilor în fiecare etapă a procesului.
Etapa procesului
Înainte de a vă deplasa în instanță, încercați să rezolvați situația în compania de servicii (indiferent de cât de incredibil ar putea suna). Faptul este că litigiul durează foarte mult timp și nu este întotdeauna decis în favoarea reclamantului.
Exemple de practici judiciare pot fi găsite aici.
Pe întreaga durată a procedurii, puteți uita de efectuarea reparațiilor. Dacă nu există altă cale de ieșire, pe lângă declarația de plângere veți avea nevoie de următoarele documente:
- cheltuieli pentru evaluator;
- costuri juridice;
- cheltuieli pentru un avocat (dacă angajați).
Înainte de a se adresa instanței, este necesar să se acorde sprijinul unei persoane competente din punct de vedere juridic. În acest caz, șansele de a câștiga cazul sunt majorate semnificativ. Profesionistul nu vă va lăsa să scăpați de vreun detaliu important care, la prima vedere, vă părea a fi un lucru minor. Va determina, în ce instanță este necesar să se adreseze, pentru a nu pierde timp prețios pentru refuzuri de a accepta o cerere de la instanța de judecată. Deci, cu suma de creanță mai puțin de cincizeci de mii apel la magistrat. La suma cererii, mai mult de cincizeci de mii apel la judecătorul district. Dar există și jurisdicție teritorială.
Obțineți o consiliere juridică gratuită, fără coadă și pierderi inutile pe site-ul nostru.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: