Cum se face acest lucru?
Dacă era vorba de un împrumut normal, atunci totul ar fi mult mai simplu, dar cu un împrumut ipotecar, există un imobil care acționează ca garanție. Prin urmare, pentru dizolvarea contractului ipotecar va trebui să rezolve problema imobiliare, care este furnizarea de credite pentru locuințe.
În orice caz, atunci când decideți cum să reziliați o ipotecă, trebuie să o negociați cu banca, unde se va decide chiar procesul de reziliere. În contractul de împrumut ipotecar, se indică posibile acțiuni în cazul în care este necesar să se rezilieze acest contract, astfel încât să puteți găsi răspunsuri la întrebările dvs. acolo.
Contactați banca
Motivele pentru tratamentul sunt adesea situații în care împrumutatul nu mai poate face față plăților ipotecare, sunt împovărătoare pentru el. În acest caz, banca poate propune inițial o procedură de restructurare, atunci când perioada de rambursare este întinsă, reducând astfel plata lunară.
În cazul în care debitorul va insista asupra rezilierea contractului, în acest caz, banca poate oferi pentru a pune proprietatea ipotecat de vânzare, vinde, să plătească partea rămasă a datoriei, și dacă rămâne ceva, fondurile sunt acordate debitorului.
În cazul în care banca nu este de acord cu rezilierea contractului de credit ipotecar?
Este posibil să existe o situație în care banca nu dorește să rezilieze acordul ipotecar. Apropo, o astfel de situație este foarte rară atunci când vine împreună. Dar împrumutatul trebuie să știe că, în acest caz, trebuie să se deplaseze în instanță, doar că poate ajuta la ruperea relației contractuale cu banca.
În orice caz, dizolvarea acordului ipotecar va fi o afacere dificilă și costisitoare, pentru punerea în aplicare a acestei proceduri puteți contacta un avocat care va acoperi toate problemele legale.
Dacă o bancă este revocată o licență
Mulți debitori, în lumina evenimentelor recente, când băncile se închid una după alta, se tem că vor trebui să închidă ipoteca înainte de termen sau să întrerupă contractul cu banca. Aceste temeri sunt neîntemeiate, în caz de faliment al băncii sau de revocare a licenței sale, se numește o bancă succesoare, cu care vor fi luate în considerare alte întrebări cu privire la un credit ipotecar.
Pentru debitor, această procedură este nedureroasă, singurul lucru care modifică detaliile pentru care trebuie să plătiți lunar. Pentru a rezilia contractul, trebuie de asemenea să contactați această bancă.
Poate că sunteți interesat de:
Un gând despre "Cum să reziliați un contract de ipotecă? "
Paradoxul contractelor ipotecare este și faptul că, pe termen lung, nu se poate schimba situația financiară a împrumutatului, ci și legile din stat care reglementează contractele ipotecare. Și, ca orice stat se străduiesc să schimbe legile și, în principal, în favoarea cetățenilor și în favoarea consumatorilor și nu în favoarea băncilor, este de obicei drepturile debitorului în câțiva ani, devine mai mare decât în momentul încheierii contractului. E interesant, nu-i așa?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: