Apartamentul cu două camere din Moscova este privatizat de mama soțului ei, de cei doi fii ai săi (soțul meu și de fratele său) și de copilul unui frate de doi ani. Poate soțul să renunțe la partea sa din apartament - să o vândă sau să o predea? Din câte știm, recent a fost interzis să atribuie statutul de apartamente comunale în Moscova, care este, de a aloca acțiuni. Mai mult, un copil minor a participat la privatizare. Care este probabilitatea ca consiliul de tutelă și curatoriu să interzică să înrăutățească condițiile de trai ale copilului, adică să vândă o parte din apartament?
- Dacă apartamentul se află în proprietatea comună comună a mai multor persoane, atunci în baza art. . 244 § 5 din Codul civil poate fi stabilit dreptul de proprietate cotă parte din aceste persoane, - a declarat expertul agenției imobiliare „Kutuzovsky Prospekt“ Hope Buharin. - În acest scop, este necesar ca toți participanții să solicite unui notar să întocmească un acord privind stabilirea acțiunilor, iar în caz de dezacord al unuia dintre proprietari, la o instanță. Dat fiind faptul că unul dintre coproprietari este minor, este necesar să se obțină consimțământul autorităților de tutelă și tutelă.
În cazul alocării de acțiuni în proprietate, apartamentul nu va fi comunal, deoarece secțiunea de conturi personale nu are loc.
Pentru livrarea părții sale în contractul de închiriere, este necesar consimțământul tuturor coproprietarilor (și al autorităților de tutelă și tutelă), în plus, este necesar să se încheie un acord privind procedura de utilizare a apartamentului. La vânzarea acțiunilor lor, coproprietarii au dreptul principal de a cumpăra (articolul 250 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse). Adică, soțul dvs. ar trebui să ofere să-și cumpere cota de participare altor participanți la privatizare. Dacă într-o lună nu o răscumpărați, atunci vă puteți vinde partea dvs. de apartament unor terțe părți. În același timp, consimțământul agențiilor de tutelă și tutelă este obligatoriu.
Atunci când vinde o participație unui proprietar, autoritățile de tutelă sunt mai predispuse să-și dea consimțământul, iar atunci când vinde străinilor, această probabilitate este foarte mică.
Copiii nu vor rămâne pe stradă
După moartea tatălui meu, am lăsat un apartament cu jumătate de trei camere. Cealaltă jumătate aparține mamei mele. Am doi copii mici, dar nu sunt înregistrați acolo - mama, bunica lor, nu este de acord.
După ce a intrat în drepturile de moștenire, mama vrea să vândă apartamentul. Am dreptul la jumătate, lăsată moștenită de mine de tatăl meu? Copiii mei au dreptul la acest spațiu de locuit? Și poate mama fără consimțământul meu să vândă apartamentul și să ne lase cu copiii de pe stradă?
Trebuie să aplicați notarului pentru moștenire sub voință. Fără dvs., mama dvs. nu va putea vinde întregul apartament, ea pur și simplu nu are dreptul să facă acest lucru. Ea are dreptul să-și vândă doar cota, dar, în primul rând, potrivit legii, ea trebuie să vă ofere o răscumpărare. Deci pe stradă nu poți lăsa pe nimeni deloc dorința.
Citiți de asemenea
Trojnyashki de la pisica
Sibiryachka a salvat pisoii și contrar sentinței medicilor a devenit o mamă a multor copii
Curatarea generala a apartamentelor in Moscova: lista de lucrari si costuri
Curățarea generală a apartamentelor - o revizuire a prețurilor, o listă de lucrări, șiretul de curățenie generală de la profesioniști
Blana de blană sau jacheta jos: care este mai bine să se încălzească în frig
Pentru a pune capăt argumentului etern, Komsomolskaya Pravda a încercat pe ambele
Timp de toamna - apartamente farmec!
"Turul noilor clădiri cu Komsomolskaya Pravda ajută orientarea în lumea imobiliară
Pentru a trăi confortabil și ieftin! Mit?
Plătiți, nu pot fi amânate
Datoriile cetățenilor ruși continuă să crească
Cum de a alege o ușă secțională de garaj?
Atunci când nu există niciun acord în familie: cum să împărțiți locuințele și plățile comunale
La întrebările cititorilor li se adresează avocatul Svetlana Zhmurko
Cele șapte probleme comune cu vecinii și moduri simple de a le rezolva
Zgomot, murdărie, inundații, gunoi de gunoi și grădiniță pentru câini: cum să rezolvați aceste probleme prin lege? Alexander Borisov, copreședintele Uniunii Consumatorilor "Roskontrol"
Chic european pentru ospitalitatea rusă
Mobilierul italian permite să creați un confort în orice premisă pentru proprietarii cu gustul cel mai diferit
Mayevka în Otradnoye
La 30 mai, peste 4000 de angajați ai Sistemului și-au schimbat costumele de birou pentru blugi cu adidași
Mâncarea bună reprezintă o investiție în viitorul familiei
La întrebările "KP" răspunde directorul general al fabricii "Maria" Efim Katz
Idei pentru decorarea unui apartament pentru Paste
Folosim krashenki decorative nu pentru a manca, ci pentru frumusete
21 mod de a menține cald în timpul iernii, fără facturi mari pentru energie
Cum să păstrați căldura în casă și bani în buzunar.
Tavanul este înghețat, ușa e slăbită? Du-te în instanță!
Cumparatorul noii cladiri a primit despagubiri de la dezvoltatorul neglijent in 400 de mii de ruble
Top 15 dezastre de zi cu zi ale omului modern
Cel mai scump loc din Statele Unite este un oraș mic din Silicon Valley
Costul mediu al unei case din Atherton este de 9 milioane de dolari
Milioane de copaci pentru o megacitate
În capitală, continuă acțiunea de mediu a guvernului de la Moscova
Autoritatea tutelară va da permisiunea pentru tranzacție
Adresați-vă unui avocat!
Regulile de înregistrare în locuințe au fost corectate
Acestea au fost aduse în conformitate cu legea deja valabilă privind apartamentele "din cauciuc"
Casă la țară: construiți sau cumpărați?
Construcția independentă a unei case de țară durează în medie de trei până la șase ani, iar estimarea inițială crește în această perioadă cu jumătate până la două ori
Tatăl mare a construit pentru familia sa o casă rotundă
Chegaevs asigură că trăirea fără colțuri este foarte convenabilă [foto]
Este posibil să vinzi 1/20 din apartament?
Adresați-vă unui avocat!
Am privatizat apartamentul pentru o fiică. Cum de a face proprietarul un fiu?
Adresați-vă unui avocat!
Zhilinspektsiya găsit reamenajarea. Cum sa fii?
Adresați-vă unui avocat!
Curtea Supremă a explicat modul de soluționare a litigiilor în asociațiile de grădină
Contribuțiile la SNT nu ar trebui să fie luate din plafon, dar trebuie plătite!
Ce să faci dacă grădinarul nu plătește contribuții
Adresați-vă unui avocat!
Este posibil să scrie o persoană din apartament pentru că nu plătește serviciul comunal?
Adresați-vă unui avocat!
Am cumpărat un apartament numai pentru mine, acum un divorț.
Adresați-vă unui avocat!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: