HOSTELI: PROBLEME DE REGLEMENTARE JURIDICĂ
Faptul unei astfel de reședințe dă motive să creadă că aceste relații pot fi soluționate în cadrul legislației privind locuințele. Cu toate acestea, încercarea de a utiliza în acest caz exclusiv construcția contractului de angajare comercială nu permite în nici un fel rezolvarea situației. Chiar dacă un întreprinzător individual (sau entitate) nu se poziționa ca o pensiune, numai încheie contractul de închiriere a spațiilor, nu furnizează alte servicii suplimentare, instanțele vor susține în continuare că, de fapt, activitatea de afaceri, inacceptabilă într-o zonă rezidențială.
Pe scurt, se poate argumenta că încearcă să se stabilească în Codul de locuințe al Federației Ruse un statut special cămine sunt puțin probabil să reușească. Prin respingerea tuturor schemelor și propunerilor existente mai sus, este posibil să se prezinte două soluții posibile pentru discuție:
- chiar în Codul de locuințe al Federației Ruse pentru a stabili dreptul proprietarilor de a utiliza locuințe pentru pensiuni, dacă acestea sunt incluse în registru sau clasificare corespunzătoare.
Înaintând o astfel de propunere, noi înțelegem că perspective practice „trece“ prin comitetele Dumei de Stat sunt minime, având în vedere estimările anterioare analizate și poziția practicii judiciare;
- să stabilească un mod simplificat de transfer al spațiilor de la rezidenți la nerezidenți pentru organizarea căminelor incluse în registru sau clasificator. După cum a înțeles inițial că o astfel de plasare va fi utilizată pentru cazare temporară (de exemplu, utilizarea principală vizate nu se va schimba camera), atunci o astfel de procedură simplificată este bine în cadrul sistemului de reglementare existent. Se pare că pentru un astfel de transfer pentru primele etaje este necesar să se stabilească organizarea unei intrări separate. Este mult mai dificil cu pensiunile de la etajele superioare, pentru care, probabil, este necesar să se acorde consimțământul majorității proprietarilor de intrare. Se pare că un astfel de pas va duce la schimbări semnificative în includerea hostelurilor în domeniul reglementat al legislației în vigoare.
În concluzie, trebuie notat următoarele. Atitudinea contradictorie dominantă față de pensiuni este evidentă. Pe de o parte, existența unor cămine - în întreaga lume și apreciază numeroasele practici, mai ales în condițiile unui număr insuficient de facilități de cazare pe teritoriul regiunilor din Rusia; pe de altă parte - calitatea slabă a multor pensiuni existente, pierderea de hoteluri de calitate în acest segment de consumatori, încălcarea drepturilor și intereselor vecinilor din clădirile de apartamente provoca o atitudine negativă față de ei. În aceste condiții, ca o posibila dezvoltare a recomandărilor legate de asigurarea cadrului legal adecvat pentru dezvoltarea căminelor și calea de interdicție peremptoriu. Cu toate acestea, este evident că modul în care interdicția este puțin probabil să fie privit în mod pozitiv, deoarece aceasta va duce la îngrijire în umbra întreprinderilor care operează în mod legal, pentru a ridica costul furnizării de servicii hoteliere (lipsa concurenței), se va reduce numărul de turiști care alege în mod conștient calea de a salva atunci când aleg cazarea lor.
Compania noastră oferă asistență în scrierea de lucrări de curs și lucrări de diplomă, precum și teze de masterat pe tema Dreptului afacerilor, vă sugerăm să utilizați serviciile noastre. Toate lucrările sunt garantate.
Articole similare
-
Reglementarea juridică a tranzacțiilor cu instrumente derivate (- banking banking, 2018, n 3)
-
Cursul reglementării legale a insolvenței (falimentului) anumitor categorii de debitori -
Trimiteți-le prietenilor: