Construcție nouă a unui bloc de locuințe
Echipa noastră vă va ajuta să pregătiți un pachet de documente pentru construirea unui bloc de apartamente, sunați la firma noastră și obțineți un examen gratuit!
Astăzi în orașe, în special cele mari, cel mai comun tip de construcție este construirea de case cu mai multe apartamente. Acest lucru se datorează cererii ridicate de locuințe și zonelor relativ mici alocate pentru aceasta.
Construcția unei clădiri cu apartamente implică mai multe etape, fiecare necesitând respectarea tuturor normelor stabilite pentru a evita problemele legate de înregistrarea și funcționarea viitoare a locuințelor.
Selectarea și înregistrarea terenurilor
Dupa aceasta, este necesar sa se organizeze topografie si expertiza geologica pe site. Acest lucru este necesar pentru a evalua starea solului, pe care depind caracteristicile construcției și materialele folosite.
Proiectul apartamentului este supus unor cerințe destul de mari. Clădirea trebuie să respecte toate normele de mediu, sanitare și alte norme legislative, să asigure confortul și siguranța viitorilor rezidenți. Locul de amplasare a ferestrelor față de laturile lumii, condițiile climatice sunt luate în considerare, astfel încât izolarea termică și ventilație sunt gândite prin intermediul. În special cu atenție elaborate clădiri înalte (mai mult de 22 etaje).
Proiectul finalizat este oferit organismelor de supraveghere arhitecturală și de construcții, care își aprobă și emite un permis de construcție.
Există trei tehnologii principale pentru construirea de clădiri de apartamente:
- panou (aspect tipic tipic, căldură insuficient conservată);
- caramida (în construcții moderne este folosită rar);
- Monolitic (cel mai modern tip de construcție).
Adesea, primul etaj este făcut non-rezidențial, plasându-se în acesta diverse infrastructuri și facilități cu destinație generală. În multe case moderne de clasă de elită există locuri de parcare subterane. Există diferite opțiuni pentru utilizarea podului și acoperișului. Un rol important îl joacă îmbunătățirea teritoriului de acasă, unde este de obicei disponibilă o parcare, un loc de joacă pentru copii, uneori sport și zone de mers pe jos.
Punerea în funcțiune a unei noi clădiri cu mai multe apartamente
Până la momentul punerii în funcțiune, casa este administrată de dezvoltator sau de societatea de administrare, cu care contractul se încheie la discreția dezvoltatorului. După punerea în funcțiune (în decurs de 10 zile) se organizează o licitație deschisă între societățile de administrare. Cu compania care a câștigat licitația, se încheie un contract de întreținere a casei.
Înregistrare nouă clădire cu mai multe apartamente
Cumpărătorul unui apartament într-o clădire nouă pentru a obține un certificat de proprietate ar trebui să se adreseze departamentului de la Rosreesta cu acordul de participare la capital, act de acceptare și transfer al unui apartament și chitanță pentru plata taxei de stat. Certificatul trebuie să fie eliberat pe mâini după 18 zile calendaristice de la apel.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: