Reparați în diferite bugete

Mulți proprietari de case și reprezentanți profesioniști ai industriei de reparații consideră bugetarea viitoarelor lucrări de finisare ca o utopie, relevantă numai în faza de planificare. În practică, se dovedește adesea că este mai ușor să se stabilească un cadru bugetar pentru reparațiile viitoare decât să se păstreze. Am ales trei buget arbitrar și un apartament cu 2 camere ipotetic, încă o dată pentru a vă asigura că, chiar și un buget minim pentru reparații, puteți dispune de variabil - în funcție de nevoile și preferințele proprietarului. În același timp, au completat toate cele trei variante cu adevărate povestiri ale proprietarilor care au spus cum au dispus sumele diferite alocate pentru reparații.

Reparatii pentru 70 de mii de ruble: "viu" minim

Evident, într-un buget limitat de până la 70 de mii de ruble. Proprietarul locuinței va trebui să se concentreze numai asupra celor mai de bază lucrări de reparații - de obicei o proprietate cosmetică. "Pentru a obține o idee despre modul în care puteți cheltui 70 mii de ruble. pentru reparații, voi da un exemplu din practica recentă, - a spus specialistul de reparații Mikhail Portnov. - Proprietarul unei case de țară situate în regiunea Krasnoyarsk a cheltuit aproximativ această sumă pentru a cumpăra materiale și a plăti pentru lucrători, reparând o cameră cu o suprafață de aproximativ 35 de metri pătrați. Pentru acești bani, în cameră s-au instalat trei ferestre din plastic, cu pante și praguri de fereastră, iar podeaua a fost pusă în ordine. A fost înclinat folosind lagăruri din lemn, izolate cu vată minerală, acoperite cu plăci, iar pe partea de sus cu placaj. Un astfel de podea este deja pregătit pentru laminare, parchet sau linoleum. "
Deci, una dintre opțiunile pentru modul în care puteți dispune de suma de 70 de mii de ruble. a fost un exemplu de reparație (și apoi incompletă!) într-una dintre camerele unei case de țară. Printre alte opțiuni pentru reparații "parțiale" pentru această sumă - înlocuirea tuturor ferestrelor în apartament sau înlocuirea obiectelor sanitare. Buget redecorat apartament cu 2 camere medie de metri patrati in cadrul bugetului, de asemenea, poate încerca să-și imagineze, dar cu condiția ca aceasta va fi realizată în principal de către chiriași înșiși. Spuneți, pune linoleum de bună calitate în două camere de zi de 16 și 12 metri pătrați. m va costa aproximativ 10-12 mii de ruble. (pentru materialul de construcție propriu-zis). Pentru a lipi aceste două camere cu tapet, aveți nevoie de aproximativ șase rulouri - costul materialelor depinde de calitate și de design, în medie, pot fi găsite opțiuni bugetare bune pentru 500-600 ruble pe rolă. Total - de la 3000 de ruble pentru tapet, precum și cheltuieli pe materiale conexe (clei, role). La un preț similar, puteți calcula costul aproximativ al tapetului. Cu toate acestea, pentru a intra în acest buget plafoanelor stretch în cele mai simple variații este, de asemenea, posibil - cel puțin în două camere de zi. Cu toate acestea, este clar că repararea cadrului bugetar, în primul rând, presupune un set clar de priorități: ce ar trebui să se facă fără a eșua și cu ajutorul unor profesioniști, care se poate face pe cont propriu și că, atâta timp cât vă puteți pune în afara până la vremuri mai bune și bugete mari.

Repararea pentru 200 de mii de ruble: media bugetului

Cu o sumă de 200 mii de ruble, puteți conta deja la o decorare interioară cuprinzătoare a locuințelor. De exemplu, apartamentul proprietar 3 camere in LCD a spus „Zhelyabovo.RF“ Serghei Filatov că interiorul carcasei sale o suprafață totală de 80 mp. m-au costat aproximativ 250 de mii de ruble. "Lucrul a inclus pregătirea podelei și a pereților pentru finisaj, tapetare, instalarea de pante și ferestre pentru ferestre, instalarea laminatelor, tigla în bucătărie și în baie". În consecință, pentru un apartament de 2 camere de preț mediu film de film va fi mai mică - doar în termen de 200 de mii de ruble. "Bugetul de 200 de mii de ruble. este într-adevăr suficient pentru a plăti pentru munca echipei de constructori pe o suprafață de 50-60 de metri pătrați. m, - este de acord Michael Portnov. - Cea mai mare parte a materialelor de construcție necesare în această sumă nu va merge, ele vor trebui să fie plătite separat. "






Spre deosebire de bugetele minime, 200 de mii de ruble pot fi suficiente pentru un standard de reparații standard "copeck piece". Deci, una dintre companiile de construcții din Samara calculează costul unei revizii tipice la un cost de pornire de 2500 ruble pe metru pătrat. Se pare, pentru un apartament de 60 de metri pătrați. m reparații vor trebui să dea nu mai puțin de 150 de mii de ruble. fără a lua în considerare costul materialelor de construcție propriu-zise. Cu toate acestea, aceasta se referă la revizuirea, în timp ce cosmeticele se pot încadra în limitele de prețuri specificate.

Reparații pentru 500 de mii de ruble

Practica curentă arată că pentru o astfel de cantitate de pornire de reparații trebuie să se țină seama de cumpărătorii de locuințe care se găsesc în duritatea finală. Un rezident al Samariei, Elena Grigorieva. care a devenit proprietarul unui apartament cu o cameră în zona rezidențială "Volgar", a plătit pentru reparații chiar mai mult de o jumătate de milion de ruble. "La momentul transferului apartamentului meu aveau deja uși și ferestre instalate, pardoseli și pereți au fost nivelate. Reparația a fost decisă să se facă fără un proiect individual de design, toată lumea a venit cu propriile lor. " Ca urmare, un pic mai mult de 100 de mii de ruble a fost cheltuit pentru organizarea zonei de bucătărie, aproximativ aceeași sumă pentru a cheltui pe o baie - pereți și pardoseli cu gresie, duș instalate, WC, chiuveta cu dulap și mixere. Dacă reorientați aceleași cheltuieli la proiectul actual "bucată de copeică", atunci limita de buget specificată poate să nu se potrivească cu ușurință.
Dacă intenționați să reparați în termen de 500 de mii de ruble. într-un apartament gata de 2 camere, atunci această sumă ar putea fi suficientă pentru a pune în aplicare un proiect de bună calitate, cred reparative. "Este posibilă o reparație completă a cosmeticelor cu renovarea interiorului pentru o astfel de sumă, desigur," spune Mikhail Portnov. "Totul depinde de preferințele clienților: puteți cheltui bani substanțiali pe plăci italiene sau instalații sanitare de calitate, dacă există o sarcină de reînnoire completă sau parțială a comunicațiilor - acest lucru este posibil, de asemenea". Se pare proprietarul unei locuințe cu 2 camere, cu timpul de înjumătățire milioane de buget pentru renovarea din nou se confruntă cu necesitatea direcționării, finisaje de alocare a zonelor deosebit de costisitoare, că el este dispus să investească sume mari de bani, și cheltuieli minore pe care le puteți salva sau chiar pentru a le evita.
Eugene Greene
șeful studioului John Green

"O reparație modestă, luând în considerare materialele de construcție și munca comandantului, costă de la 15 mii de ruble pe metru pătrat. Cea mai scumpă estimare este materialele de finisare și șapa de pardoseală și de perete, dacă nu este încorporată în finisajul dur. Aceasta este cea mai costisitoare parte a reparatiei in ceea ce priveste munca, precum si nivelarea plafonului, in special multi-nivel. Desigur, noua casă oferă în cele din urmă o ușoară contracție, iar maeștrii profesioniști țin cont de acest lucru. Dar pentru reparații nu creează probleme speciale, deși depinde de calitatea construcției casei și de finisarea aspră a apartamentului. Uneori există crăpături în locurile de conjugare a tavanului și a zidurilor, dar în prezența cornițelor este practic curbată. Și dacă plafoanele sunt întinse, lucru care, apropo, este mai ieftin, atunci este irelevant.

Dacă vorbim despre procedura de acceptare a locuințelor într-un finisaj dur, vă sfătuiesc să acordați atenție unui număr de nuanțe. În primul rând, pereții trebuie să fie plane, tencuite cu textura fină și solidă (sau turnarea din beton). Calitatea tavanelor de turnare, mai ales dacă se află sub pictura. Pardoseala, desigur, ar trebui să aibă un cuplaj bun, fără praf, fără crăpături. Invitând maeștrii, interpretul ar trebui să fie singurul pentru întregul domeniu de activitate. Într-un ideal - câțiva universali lucrați ".

Designeri de interioare pe economie

1. În loc de tapet scump - pereți vopsite. Chiar și tapetul de cea mai înaltă calitate și mai scump va pierde în cele din urmă aspectul său și necesită înlocuire. Dar pentru a înlocui culoarea pereților vopsite este mult mai ușoară: alegeți doar o nouă nuanță și ridicați detaliile interiorului în ton.
2. Mobilierul mai mic poate fi ieftin. Mese de mobilier cum ar fi o zonă de bucătărie, un set de dormitoare sau o masă sunt mai bine de ales dintre producătorii de încredere și demni. Dar piesele de mobilier care se însoțesc - scaune, dulapuri, rafturi, cutii - pot fi accesibile. Împreună cu mobilierul scump de înaltă calitate, ei vor face un ansamblu excelent.
3. Piesele textile sunt ieftine. Pe perdelele proiectanților nu se recomandă salvarea, dar accesoriile pot și ar trebui să fie bugetare, luminoase și fără patos excesiv. Perne, pături, pături și covoare pot fi cumpărate în lanțuri, aduse din călătorie sau comandate de la prietenii maeștrilor. Aceste detalii interioare ar trebui să emită lumină și să fie practice, așa că nu plătiți prea mult pentru ei.

1. În magazinele online căutăm prețuri mai accesibile decât în ​​hipermarketurile de construcție.
2. Achiziționați numai după o măsurare amănunțită a camerei. Surplus materiale de constructii - o gaură în buget.
3. Materialele de bază ale decorului pot fi selectate de dvs., fără ajutorul specialiștilor (respectiv, fără plata sfatului și a timpului petrecut).

Articole similare

• Noi facem reparații prin mâinile noastre - diverse - forum al bisericii albe a orașului

• Cum de a proteja un parchet de diverse daune - totul despre reparații de mâini

• Reparația unui apartament pentru 500 de mii de ruble este reală

Trimiteți-le prietenilor: