Reparația unui apartament pentru 500 de mii de ruble este reală

În primul rând trebuie să decideți: 500 de mii de ruble. Este o sumă mică sau substanțială pentru lucrările de reparații? Aproximativ 30% dintre rușii chestionați sunt gata să cheltuiască 300-500 de mii de ruble pentru reparații. 20% - 100-300 de mii de ruble. 10% - până la 100 mii de ruble. Pe baza acestor rezultate, putem concluziona că o jumătate de milion de ruble - suma este absolut reală pentru cei care intenționează să-și îmbunătățească casele.

Următorul punct, cu care este necesar să se determine - suma de lucru care poate fi făcut pentru 500 de mii de ruble. De ce depinde domeniul de activitate?

1) Tipul de reparații: cosmetice, care asigură reînnoirea externă a suprafețelor vizibile sau a capitalului, care asigură în plus lucrări de comunicații, plafoane.
Termenul "reparații de calitate europeană" continuă să existe, ceea ce prevede realizarea de lucrări la un nivel profesional ridicat, folosind materiale și tehnologii moderne. Inițial, acest termen denota situația spațiilor, opusul interiorului apartamentelor sovietice. Dar, în ultimii ani, orice reparații efectuate de specialiști vor fi, în esență, "euro". La urma urmei, premisele, neatinse din vremea sovietică, sunt rare. În plus, gama de materiale din magazine și o listă de tehnologii utilizate pentru a lucra cu ele pur și simplu nu vor permite profesioniștilor să facă reparația "bunicii".

2) Zona camerei. Conectarea acestui articol cu ​​cantitatea de muncă și costul final al reparației este evidentă.

Cât de mult să se orienteze, dacă aveți de gând să faceți upgrade de apartament?
Prețurile de mai jos nu includ costurile de achiziție a materialelor și sunt la un nivel mediu. Suma poate varia în funcție de regiunea în care se află camera.

Tip de reparatie / Zona apartament 1 camera 30-40 mp Apartament cu un dormitor 40-50 mp Apartament cu doua camere 100-150 mp

Cosmetice 60-120 de mii de ruble. 70-100 de mii de ruble. 100-150 de mii de ruble.
Capital 200-280 de mii de ruble. 300-350 de mii de ruble. 400-500 de mii de ruble.
Renovarea de la 300 de mii de ruble. de la 500 de mii de ruble. de la 700 de mii de ruble.

Pe baza tabelului, putem concluziona că pentru a face o revizuire majoră pentru 500 de mii de ruble. în apartament cu o cameră sau cu două camere - este destul de real, chiar referindu-se la ajutorul constructorilor. Dar depinde mult de ce materiale sunt folosite. Luând în considerare costurile lucrătorilor din construcții, va trebui să căutăm modalități de economisire a materialelor de construcție.

Cât costă munca constructorilor?
Pentru a evalua independent dacă puteți păstra în termen de 500 de mii de ruble. atunci când reparați un apartament, puteți calcula singur costul lucrărilor de construcție.

Prețurile medii pentru lucrările de finisare sunt date:

• podea (curățarea, șlefuirea, montarea stratului de acoperire, instalarea plăcilor) - 1000-1200 ruble / mp m;

• pereți (curățare, nivelare, chituire, tapetare) - 400-600 ruble / mp m; montarea de gresie - 600-800 rub / mp m. m;

• plafon (de la curățare până la colorare) - 750-850 rub / sq. M. m;

• înlocuirea cablurilor - 1000-1300 ruble / mp M. m;

• înlocuirea ieșirilor electrice, întrerupătoarelor - 300-400 ruble pe unitate;

• instalații sanitare în baie "la cheie" - 40-60 mii ruble;

• instalarea pragurilor de fereastră, înlocuirea versanților - 800-1000 rub / m.

Cum de a salva pe lucrări de construcție pentru a satisface 500 de mii?

• Lipirea cu un tapet nou: în acest caz va fi posibilă salvarea pe nivelare, chituire, șlefuire. În timpul weekend-ului, puteți avea timp să actualizați pereții într-un apartament cu o cameră, dar în prealabil ei vor trebui curățiți de rămășițele tapetului vechi și grunduiți. Merită să începeți o lipire de hârtie independentă, dacă sunteți gata să acceptați imperfecțiunea pereților inegali și sunteți sigur că puteți face lucrarea cu exactitate - puteți să o faceți.

• Montarea de linoleum sau laminat. Aceste tipuri de materiale de pardoseală sunt cele mai democratice în valoare. Puteți pune etajul vechi deasupra celui vechi, ceea ce vă va economisi în plus pe șapă. Rețineți că, în acest caz, nivelul sexelor va crește. Pentru a evita diferențele de înălțime, se recomandă așezarea în întregul apartament a linoleumului sau a laminatului.

• Instalarea ușilor. Este necesar un asistent pentru acest tip de muncă. Instalarea primei uși poate dura o zi întreagă, dar în viitor este mult mai ușor să realizați aceste lucrări. Este foarte important să puteți măsura corect dimensiunile ușilor.

• Demontarea vechilor finisaje, ușile. O astfel de lucrare este posibilă de orice persoană fizic dezvoltată.
Într-un apartament cu o cameră, datorită performanței independente a tipurilor de lucru de mai sus poate economisi aproximativ 50 de mii de ruble. Dar nu trebuie să vă supraestimați forțele. Uneori, "amator", în absența competențelor necesare, conduce la probleme grave și costuri neplanificate pentru eliminarea acestora. Unele lucrări de construcție trebuie să fie efectuate exclusiv de profesioniști.

• Sapa de beton pentru podele. Acest proces este complex din punct de vedere tehnologic, așa că speranța pentru corectitudinea consilierii "meșterilor populari" de pe Internet este destul de riscantă. Cu impermeabilizarea slab executată există riscul de scurgere a amestecului către vecini. O limitare mai gravă este presiunea permisă stabilită asupra suprapunerii. Sapa amatoră îl poate sparge, ceea ce amenință integritatea clădirii ca întreg. Prețul nisipului și cimentului este de 350 ruble pe metru pătrat. m.

• Lucrul cu echipamentele de gaze este interzis chiar și la nivel legislativ. Auto-instalarea cazanelor, plăcilor, coloanelor poate avea consecințe fatale pentru locuitorii întregii clădiri. Costul lucrărilor de gaz de bază pentru profesioniști - aproximativ 5 mii de ruble.

• Lucrări sanitare. inclusiv "podele calde". Posibile consecințe negative - dintr-o scurgere mică, capabilă să strică tavanul învecinat, într-o mare inundație. Subtilitățile care trebuie luate în considerare atunci când conducătoarele de conducte sunt prea multe pentru ca meșterul național să reușească să le ia în considerare. Costul lucrărilor de instalații de bază este de aproximativ 15 mii de ruble.

Rețineți că serviciile constructorilor-finisteri care lucrează individual sunt mai ieftine decât cei care colaborează cu intermediarii. De asemenea, puteți economisi bani dacă faceți reparații în perioada toamnă-iarnă. În acest moment, constructorii au mai puține comenzi, iar costul muncii lor este redus.

Cum de a salva pe materiale de finisare?
Pentru a indica suma care poate fi cheltuită pentru materialele de construcție și de finisare, nu are nici un rost - deoarece gama de prețuri pentru ele este prea mare. Dar puteți economisi bani în orice caz, folosind recomandări simple.

• Cumpărați materiale într-un magazin, în loturi mari - în acest caz puteți obține un discount tangibil.

• Nu neglija magazinele online - adesea prețurile sunt mai mici decât în ​​cazul supermarketurilor pentru clădiri convenționale.

• Pre-măsurați camera și nu luați prea mult stoc de materiale de construcție.

• Cumparati materiale de finisaj de baza (tapet, laminat, gresie), fara un maistru sau constructori. Cel mai adesea timpul și sfatul lor vor costa o anumită sumă. Dar, în prealabil, familiarizați-vă cu informațiile tematice de pe Internet.

Articole similare

• Cât costă reparația apartamentului și cum să nu se descurce?

• Revizia vip repararea apartamente în Moscova - pagina principală

• Vip repararea apartamentelor de la compania dvs. cumpărați casa în orașul Krasnodar

Trimiteți-le prietenilor: