Noul capitol V.2 din Codul Funciar al Federației Ruse este dedicat chestiunilor legate de schimbul de terenuri cu statul.
Chiar și procedura de confiscare a terenurilor pentru nevoile de stat sau municipale a suferit și schimbări semnificative. Cu toate acestea, în orice caz, această procedură este foarte consumatoare de timp și laborioasă.
Schimb de teren pe de o parte, va accelera rezolvarea problemei de retragere a terenurilor, pe de altă parte, va contribui din ce în ce la satisfacerea intereselor proprietarului terenului, care, ca urmare a schimbului va fi capabil de a obține terenuri similare sau aproape egale.
Pentru a face schimb de terenuri, va fi încheiat un acord de barter. Terenul în sine, și pe proprietățile acestuia sunt supuse evaluării obligatorii pentru a determina valoarea de piață a acestora (cu excepția cazurilor de transfer de către stat cu titlu gratuit sau proprietate municipală).
Schimbul ar trebui să fie echivalent. Cu toate acestea, cu acordul proprietarului contractului de barter teren poate fi transferat la dreptul de proprietate asupra terenurilor, prețul este mai mic decât prețul de răscumpărare a terenurilor. În acest caz, proprietarul în termen de 3 luni de la data transferului de proprietate asupra terenurilor confiscate vor fi rambursate orice diferență.
Vă invităm să vă familiarizați cu alte modificări ale Codului Funciar la seminar
Seminarul va fi condus de Popova Olga, directorul companiei de consultanță "Expert juridic".
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: