Puterea militară a țării noastre este cunoscută în întreaga lume. Avem un număr mare de militari în lume.
Dar statul nu le poate oferi fiecăruia o locuință separată! Recent, a fost elaborat un program de creditare a armatei în condiții preferențiale.
Ce este?
Acesta este un program de sprijin de stat pentru militari pentru achiziționarea de locuințe în cadrul sistemului cumulativ-ipotecar (INS).
Că soldatul a fost capabil să participe la acest program, el trebuie să intre în sistem și să servească în armată timp de cel puțin 3 ani.
Esența acestei legi și a programului în ansamblul său este aceea că îi dă dreptul militarilor să cumpere locuințe cu ajutorul statului, sub forma unui împrumut de locuință, care este oferit fiecărui participant al sistemului anual.
Dar pentru aceasta, armata trebuie să devină un participant la sistemul finanțat. Apoi, în 3 ani, el va putea să cumpere o casă.
Dar, în același timp, el nu are dreptul să renunțe la rândurile Forțelor Armate.
O caracteristică distinctivă a ipotecii militare este că datoria către bancă nu este rambursată de către agentul însuși, ci de Ministerul Apărării.
În timpul serviciului, o anumită sumă de bani este transferată într-un cont special al unui agent de întreținere, care poate fi apoi utilizat pentru a cumpăra locuințe.
Dacă soldatul însuși decide că are nevoie de un apartament mai scump decât cel oferit în condițiile programului, va trebui să restituie diferența din fondurile proprii.
Cine poate obține
Cetățenii care au primit primul rang de ofițer militar
Dacă dorința este exprimată, acei cetățeni pot, de asemenea
Ofițeri de rezervă care au fost chemați la serviciu
Nivel militar de mijloc
având un rang militar și care a încheiat un contract de serviciu militar în rândurile Armatei Ruse și specificat în cl. 9 din Legea nr. 117-FZ
Termeni și condiții
În programul de sprijin pentru personal militar participă 77 de bănci, care sunt parteneri ai statului.
Condițiile de acordare a unui împrumut pentru achiziționarea de locuințe pentru un soldat care participă la INS în fiecare bancă sunt diferite, dar nu diferă mult una de cealaltă.
Ipotecile militare sunt acordate în următoarele condiții:
Locuința dobândită poate fi
atât pe piața imobiliară secundară, cât și în noua clădire
Dacă un soldat a decis să cumpere o locuință
atunci site-ul sub casa este achizitionat pe cheltuiala proprie
Termenul contractului este calculat astfel
astfel încât atunci când soldatul ajunge la vârsta de 45 de ani, datoria către bancă a fost complet rambursată. Dar, în același timp, termenul acordului ipotecar nu trebuie să depășească perioada specificată în certificatul privind dreptul unui agent de servicii de a cumpăra un împrumut de locuință țintă
Cea mai scurtă perioadă a unui acord de credit ipotecar
Suma minimă a împrumutului
300 mii de ruble, iar maximul - 2,4 milioane de ruble
Nu mai mult de 700 de sute de mii de împrumut pentru locuință este îndreptată spre rata inițială a împrumutului
iar suma rămasă va fi păstrată într-un cont militar special
Plata lunară va fi egală cu 1/12 din suma contribuției finanțate de clientul INS
Este necesară actualizarea anuală
Valoarea împrumutului pentru care se poate aștepta agentul de întreținere, precum și termenul acordării acestuia, rata dobânzii și plata inițială depind de costul apartamentului achiziționat.
Nuanțe în lege
Există unele nuanțe în furnizarea de soldați cu asistență din partea statului atunci când cumpără locuințe:
Este necesar să așteptați 3 ani după ce soldatul devine participant la programul NIS
puteți aștepta și mai mult, atunci suma pe un cont special va crește, de asemenea
Pot fi obținute de la stat
doar 2,4 milioane ruble împrumutate
Profitați de sprijinul guvernamental
este posibil numai în timpul serviciului în Forțele Armate ale țării noastre
Desigur, după ce a primit 2,4 milioane ruble din partea statului, este de ajutor! Dar armata are o familie, iar pentru 2,4 milioane puteți cumpăra doar un apartament cu o cameră mică în Moscova sau în regiune.
În alte regiuni, prețurile locuințelor sunt ușor mai scăzute și, prin urmare, participarea la program este mai relevantă.
Ipotecă pentru personal militar
Statul sprijină numai acei militari care servesc în rîndurile forțelor armate ale țării noastre.
De îndată ce armata se retrage, va înceta să mai fie client al INS, iar fondurile din contul său special vor fi anulate.
În plus, agentul de serviciu are dreptul de a conta pe alte măsuri de sprijin de la stat.
De exemplu, el poate utiliza capitalul de maternitate ca plată în avans sau să profite de condițiile preferențiale de cumpărare de locuințe de la constructor.
Pentru capitalul matern
Femeia care a născut cel de-al doilea copil sau copilul ulterior are dreptul de a primi de la stat capitalul părinte.
Adică familia militarilor militari își poate plăti datoriile înainte, după ce le-a plătit capitalul lor mamă.
Acest lucru este valabil mai ales dacă serviciul militar intenționează să părăsească serviciul militar mai devreme.
Principalul avantaj al utilizării matkapitala pentru rambursarea împrumuturilor pe ipotecă militară este că fondurile pe un cont special al unui agent de întreținere vor continua să se acumuleze, ceea ce îi oferă posibilitatea de a cumpăra din nou locuințe printr-o ipotecă militară.
Dar mijloacele capitalului-mamă nu pot fi utilizate ca o contribuție inițială, împreună cu fondurile acumulate de personalul militar în programul INS.
Fondurile capitalului-mamă sunt trimise numai pentru rambursarea anticipată a împrumutului. Aceasta elimină sarcina din locuință, ceea ce face posibilă vânzarea acesteia și, din nou, cumpărarea unei locuințe pentru o zonă mai mare, folosind din nou ipoteca militară.
În plus, în cazul în care soțul unui agent de serviciu a folosit capitalul său de maternitate pentru a rambursa o ipotecă militară, atunci apartamentul achiziționat este înregistrat în proprietate comună. în funcție de acțiunile contribuite.
În caz contrar, servicemanul este un client al programului NIS, face un apartament în proprietate unică. În cazul divorțului soților, apartamentul "militar" nu va fi împărțit.
Documente necesare
Pentru a obține un împrumut țintă pentru un soldat să cumpere o locuință, el trebuie să pregătească un pachet de documente.
- Raportați numele comandantului la intrarea în programul NIS.
- Raportul este trimis la FGUU Rosvoenipoteka. Din această organizație trebuie să apară un certificat de eligibilitate pentru participarea la program.
După primirea certificatului, agentul de întreținere ar trebui să se adreseze băncii, care este partener al AHML pentru împrumutul militarilor.
Acest lucru este necesar pentru a calcula suma maximă a împrumutului pe care o poate conta pe un serviceman.
Când va fi selectată banca și o locuință adecvată, trebuie să colectați un alt pachet de documente.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: