Dispoziții generale privind procedura de donare
Apartamentul dotat este o tranzacție bidirecțională și gratuită.
Acest acord juridic nu prevede că, în schimbul bunurilor imobile donate, donatorul trebuie să primească despăgubiri.
Semnat de Promisiune
Asta este, de a transfera apartamentul ca un cadou nu ar trebui să fie imediat, dar da o promisiune de a face acest lucru în viitor. Dacă cuvintele donatorului nu sunt susținute de un document care conține informații despre ce proprietate și când va fi donat și vag, promisiunea este considerată a fi nevalidă din punct de vedere legal.
În conformitate cu art. 572 din Codul civil al Federației Ruse, promisiunea de a dona sau dona bunuri imobiliare este un contract de cadouri și are efect juridic asupra debitorului numai dacă a fost executat într-o manieră adecvată și conține o intenție clar exprimată de a transfera lucrurile unei anumite persoane.
Această promisiune poate fi încălcată în mod legal dacă există motive suficient de bune. Donatorul are dreptul de a refuza beneficiarului după întocmirea contractului, în cazul în care răul făcut (dăunător) donatorului sau rudelor acestuia a fost făcut de donat. În cazul anulării cadoului, donatul trebuie să returneze proprietatea dotată, în conformitate cu cl. 578 Codul civil al Federației Ruse.
Legislația determină, de asemenea, soarta proprietății în cazul decesului unui cetățean care a fost promis darul de proprietate:
- dacă cetățeanul care a fost promis ca un bun imobiliar cadou, a murit și nu a primit-o, moștenitorii săi nu pot pretinde acest lucru. O excepție ar fi situația dacă acordul de cadouri stipulează situația și presupune transferul de proprietate către moștenitorii beneficiarului;
- dacă un cetățean care a fost promis drept proprietate imediată ca un cadou a murit și apartamentul a fost deja acceptat ca un cadou, ea trece la moștenitorul său;
- dacă donatorul care a promis darul a murit, moștenitorii săi trebuie să respecte termenii contractului. O excepție ar fi situația, dacă contractul precizează că acest cadou este anulat în legătură cu moartea donatorului.
Donarea este interzisă pentru copiii sub 14 ani și pentru cetățenii care sunt recunoscuți ca fiind incompetenți din punct de vedere legal, reprezentanții legali și tutorii acestora.
În plus, este imposibil să oferiți cadouri angajaților de adăposturi, spitale, școli și instituții similare de către persoanele care se află în ele în educație sau tratament; angajații instituțiilor de stat, deoarece decizia poate fi considerată drept mită în schimbul tratamentului, îngrijirii sau semnării unui document. Răspunsul în această situație va trebui să fie în conformitate cu dreptul penal.
Impozitarea proprietății talentați
Sunați la număr și avocatul nostru vă va răspunde la toate întrebările GRATUIT
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: