- Ce se referă la nevoile comune și de ce ar trebui să plătească rezidenții pentru aceasta?
Fanis Sadartdinov, directorul districtului UZHKhalinsky:
fb vk g gp ok ml wp
- Cererile de locuințe comune (ODN) sunt energia electrică, rece, apă caldă și încălzire, care sunt cheltuite pe scări, subsoluri, lifturi, interfoane. În legătură cu faptul că toată această proprietate este proprietatea comună a proprietarilor de spații rezidențiale în blocul de apartamente, chiriașii și să plătească pentru aceste servicii.
- Cine este responsabil pentru instalarea inventarului de menaj?
Ildar Ardashirov, director al UZhH al regiunii sovietice:
- Și dacă chiriașii refuză să instaleze contoare?
PRIMUL PASĂ LA ECONOMIE
- La ce ritm se află procesul de instalare a dispozitivelor de măsurare generale în oraș?
fb vk g gp ok ml wp
Alfred Zinnatullin, director general adjunct, MUP UZhKh Ufa:
- Aparatele obișnuite de apă rece și apă caldă au fost instalate de noi chiar înainte de adoptarea modelului FZ-
- Cât de repede se va plăti contorul de căldură?
Radik Mamleev, director al Școlii de Chimie Fizică din Leninsky District:
fb vk g gp ok ml wp
- Observ că instalarea contoarelor de case este doar primul pas pe calea economiei de energie. Nu este posibil să numărați contoarele pentru salvarea dispozitivelor. În primul rând, acestea arată consumul real de resurse. Răsplata va asigura desfășurarea activităților ulterior. Un alt plus după instalarea contoarelor - chiriașii nu vor plăti acum pentru pierderile care decurg din vina unor persoane resursă, de exemplu, în caz de accidente. În ceea ce privește contorul de căldură, economia reală va fi asigurată prin instalarea unei unități care reglează automat alimentarea cu energie termică. Costul nu este ieftin - aproximativ 400 mii, dar se justifică pe deplin. Senzorul acestui sistem este instalat pe stradă și reacționează sensibil la temperatura exterioară a aerului. Încălzitorul din curte, cu atât mai puțin căldura automatizarea va "lăsa" în casă. Și invers, în frig automatizarea va "încălzi" casa cât mai mult posibil. În zilele calde de iarnă și primăvară, economiile sunt semnificative. Proprietarii se stabilesc la nevoie.
- Locuitorii apartamentelor neprimitate nu participă la plata pentru instalarea contoarelor?
fb vk g gp ok ml wp
Tatyana Devitskova, directorul Centrului Unic de Numerar și de decontare:
- Taxele pentru instalarea tuturor tipurilor de aparate, inclusiv a contoarelor de căldură, în apartamente neprivatizate vor fi suportate de municipalitate. Și pentru apartamentele în care locuiesc chiriașii sau pentru apartamentele goale, proprietarul trebuie să plătească.
- Cât costă contorul de căldură?
Rinat Garipov, directorul UZhH al districtului Demsk:
- Aproximativ 150 mii, inclusiv instalații, instalații și echipamente suplimentare (filtre, supape de închidere etc.).
- Pentru ce perioadă trebuie să plătească chiriașii pentru instalație?
- Această sumă este distribuită între proprietari, în funcție de zona apartamentului. Legea prevede două opțiuni de plată obschedomovogo instalarea de contoare de căldură: imediat după executarea de lucrări (până la dispozitivul de așteptare în contul comercial) sau în rate de la investitori cu privire la condițiile de rambursare a acestora de către consumatori a serviciilor publice în următorii cinci ani (leasing). Proprietarii de case de la adunarea generală care se alege cât de multe luni sau chiar ani, ei doresc să plătească pentru instalarea de contoare de căldură, - a spus Rinat Hatmullovich. - Cu toate acestea, merită spus că, cu cât este mai lung termenul, cu atât este mai mare plata.
- Prin ce principiu este taxa pentru instalarea unui dispozitiv comun de măsurare a căldurii distribuit între chiriași?
- Cu cât sunt mai mulți metri pătrați în apartament, cu atât plătiți mai mult. Se ia în considerare suprafața totală.
- Plata se face printr-o chitanță - va exista o linie pentru "contorul de căldură".
REPARAȚIA - ÎNGRIJIREA "ADMINISTRATORILOR"
- Ce se întâmplă dacă contorul eșuează brusc?
fb vk g gp ok ml wp
Rail Mirkhaydarov, director al UPS Sipaylovskiy:
- În timpul perioadei de garanție, toate eforturile de depanare sunt efectuate de firma care le-a instalat. Perioada de garanție este de un an. Și chiriașii nu au nevoie de nimic pentru asta, ei vor fi tratați de "manageri".
- Unde se vor lua banii în caz de defecțiune după expirarea perioadei de garanție? Și pe ce linie vor fi creditați rezidenții cu aceste cheltuieli?
- Există situații de conflict cu chiriașii, atunci când dispozitivele contabile comune arată o cheltuială mai mare decât resursele individuale?
Angam Nurmukhametov, directorul districtului UZHKhirova:
Șeful departamentului de planificare și economie al MUP Uzhh Ufa Flura Davletbaeva:
fb vk g gp ok ml wp
- Consumatorul de servicii comunale efectuează separat o plată pentru serviciile municipale acordate chiriașilor, iar separat - pentru serviciile municipale cu privire la nevoile sociale. În documentul de plată sunt indicate în linii separate (cu excepția încălzirii și a apei calde în case cu ITP).
Taxa pentru serviciile publice furnizate unui rezident într-o locuință este determinată: dacă există un contor, pe contor, în absența unui contor, după standard. Taxa pentru serviciile publice, eliberată pentru necesitățile gospodăriilor generale, este determinată: în prezența unui dispozitiv contabil comun - pe contor și distribuit proporțional cu zona ocupată; în absența - în conformitate cu standardul aprobat pentru 1 mp. m din suprafața totală ocupată de sediu.
- Mulți cititori se plâng că așteaptă mult timp pentru a fi sigilat după ce a fost instalat. Cum rezolvi această situație?
Dmitri Masyutin, director adjunct al districtului Ordzhonikidzevsky UZhH:
- Se întâmplă adesea că rezidenții sunt invitați să instaleze un contor nu este o companie de management, și organizații terțe părți. Prin urmare, este posibil să nu știm că ați instalat un contor. De obicei, stăpânii noștri petrec o perioadă de 1-2 zile sigilate. Dacă ați sunat la un specialist, dar nu a venit la dvs., trebuie să îl raportați companiei de administrare.
Setarea contoarelor este un pas important spre economisire. Consumatorii ar trebui să plătească doar pentru resursele pe care le-au primit efectiv. Acum ne va fi la fel pentru noi dacă becurile ard în intrare tot timpul sau doar noaptea, nu vom lăsa apă. Astfel, legea disciplinează atât consumatorii, cât și furnizorii.
- Cum tratezi diferitele trucuri ale chiriașilor care încearcă să reducă la minimum citirile cititorilor? De exemplu, folosind magneți?
fb vk g gp ok ml wp
- Da, controlorii noștri aduc 30-40 de magneți în fiecare zi! Locuitorii ar trebui să știe că, din cauza unor astfel de trucuri, contorul dispare rapid din ordine, astfel încât economiile să se dovedească a fi îndoielnice. Prin urmare, recent, în St. Petersburg, am achiziționat autocolante speciale pentru contoarele de apă. În cazul în care chiriașii încearcă să instaleze un magnet - această bandă se va sparge imediat. Până acum, experimental, le-am instalat în două case: 5 etaje și 9 etaje.
- Anual, cea mai mare parte a energiei termice se pierde prin pereții clădirilor, prin deschiderea ferestrelor și a ușilor. Prin urmare, în viitor, toate clădirile trebuie să aibă un pașaport energetic. Deși este obligatoriu să se formalizeze pentru clădirile nerezidențiale ale întreprinderilor și organizațiilor. Introducerea tehnologiilor de economisire a energiei și punerea în aplicare a recomandărilor specificate în pașaportul energetic vor economisi volume considerabile de resurse energetice ", spune Iliad Flaryetovich. - Apă, gaz. căldură, combustibilul va avea nevoie de mult mai puțin, iar acest lucru, desigur, va afecta chiria. Pentru a obține pașaportul energetic, se efectuează un audit energetic, sarcina acestuia fiind identificarea punctelor slabe și desemnarea măsurilor care trebuie luate pentru economisirea energiei: izolarea fațadelor, înlocuirea ferestrelor, grupurile de intrare etc. Afacerea este costisitoare. Costul său este mai mare de 50 mii pentru o clădire cu 5 etaje și aproximativ 100 mii pentru o clădire cu 9 etaje. Ea poate fi efectuată numai cu consimțământul chiriașilor. deoarece costul auditului va trebui, de asemenea, să fie plătit proprietarilor.
- UZhH din raionul Sovetskiy st. Bessonova. 2a, tel. 223-87-75, 223-12-42; www.ughsov.ru
Articole similare
-
Regulile pentru instalarea contoarelor de apă într-un apartament cu propriile mâini
-
De ce asigurătorii nu plătesc pentru un asediu, asigurări de azi, presa
Trimiteți-le prietenilor: