De câte ori lumea a fost informată că, asigurându-vă proprietatea personală sau corporativă, puteți dormi liniștit. Dar rușinea indestructibilă "poate" se zbârnâie insinuant: "Nu este nimic de risipit bani pe orice prostie! Casa - el este piatra, ce va face el? "Între timp, în Occident, neglijarea asigurărilor la domiciliu sau la birou este percepută ca lipsă de respect față de vecini. Aveți nevoie să vă asigurați biroul sau, în condiții moderne, este mai bine să sperați pentru același "poate"?
Sperăm să avem o șansă
Studiul a arătat că directorii întreprinderilor și ai firmelor, cu excepții rare, neglijează dintr-un anumit motiv asigurarea locului lor de muncă. De asemenea, nu le pasă de siguranța proprietății companiei, bazându-se pe încuietori de încredere și pe calificarea de agenți de pază. Asta spun managerii diferitelor organizații din Tyumen despre asigurarea proprietății de birouri și de birouri.
Victor, deputat. director al magazinului de piese auto:
"Biroul nostru se află în aceeași cameră cu magazinul." Directorul este proprietarul sediului. Dar de ce nu sunt asigurați nici camera în sine, nici echipamente de birou, nu știu. Aceste întrebări trebuie adresate direct proprietarilor de afaceri.
Leonid Fedorovici, proprietar al unei firme de construcții:
- Pentru a fi sincer, sunt în general negativ cu privire la toate tipurile de asigurare, cu excepția asigurărilor auto. Aici există un beneficiu real: asigurat mașina timp de un an - în caz de accident asigurătorul rambursează fondurile alocate pentru reparații. Și pentru a asigura biroul nu văd nevoia. Aici, colegul meu a asigurat anul trecut biroul timp de un an, deci agentul de asigurări nu a fost onorat să-l cheme o lună și să reamintească că termenul de asigurare se încheie. Și ce sa întâmplat?
Biroul a fost inundat de vecini din partea de sus, proprietarul s-au grabit la asigurători și sa dovedit că perioada de asigurare a expirat ... ieri! Nu i-au fost plătiți bani.
Anna, proprietarul magazinului fabrică bunuri:
- Desigur, intenționăm să ne asigurăm sediul. Dar în agitația de zi cu zi toate mâinile nu ajung. Aș vrea să știu prețul problemei. Asigurătorii din urmă, îmi amintesc, au sunat sau au venit la birou, au adus liste de prețuri. Acum cumva nu fac asta. Dar, sper, în acest an vom găsi încă timp și vom asigura atât birourile, depozitul, cât și sediul magazinului.
"Premisele băncii sunt proprietatea noastră, dar sediul central gestionează totul și nu este în Tyumen". Prin urmare, nu pot spune nimic despre asigurarea sediului biroului nostru - nici măcar nu știu dacă sunt asigurați sau nu. Dar avem alarme de incendiu și verifică în mod regulat. Știu că, în legătură cu criza, asigurarea de birouri a scăzut, deși, cred că acesta este cel mai bun lucru.
Tatyana, contabil sef al centrului medical:
"Biroul nostru este închiriat, deci nu avem nevoie de asigurare". Și proprietarul clădirii, după cum cred eu, trebuie să-l asigure cu siguranță - asta nu fac decît în orașul nostru. Astfel, din cinci respondenți, doar unul a spus că biroul său este asigurat în caz de împrejurări neprevăzute, cum ar fi incendiile, inundațiile și alte probleme. .. Nu atât de statistici atunci când consideră că utilitățile noastre publice, practic, nu fi tras la răspundere în caz de spargere țeavă, defectarea sistemului de canalizare, etc. Dacă toate făcut de mai sus vă gândiți la nevoia de securitate de birou, să pointeresuemsya bucurie: ce să facă oferta firmei de asigurare Tyumen?
"Produs de birou" de la asiguratori
Așa cum sa explicat de către respondent meu Serghei Vladimirovici, specialist în asigurări de proprietate pentru a calcula cu exactitate costul de asigurare, în primul rând, trebuie să te uiți la clădire și la fața locului. Suma totală depinde de mulți factori: numărul de etaje ale clădirii, podeaua pe care este spatiul tau de birouri metri patrati, anul de construcție a clădirii, etc. De exemplu, în cazul în care biroul are o suprafata de 35-40 mp M.. m și este situat în apropiere de centrul orașului într-o clădire cu o singură etapă, construită în anii 1970, poate fi asigurată la o rată minimă. În Tyumen, este de 30 de mii de ruble pe kilometru. m. În acest caz, suma minimă de asigurare va fi calculată din suma de 1 200 mii ruble. Dacă vorbim de asigurare suplimentară pentru finisare, trebuie să documentați costul materialelor de construcție implicate în reparații, precum și costul lucrărilor de finisare. Punctul important în proiectarea contractului de asigurare - .. Prezența sau absența de alarmă de incendiu și ieșirile de urgență, etc. Un element separat în acordul biroul proprietarului și asigurătorul prescris firma de asigurări, amplasat în camera. Pentru a marca în mod corect suma asigurata, lasă în loc evaluator, care, ghidat de furnizarea de documente și apariția calculatoarelor, mașini de fax și alte echipamente de birou, dându-i un rating. Cu privire la întrebarea dacă în acest an cazurile de asigurare de birou a căzut, Serghei Vladimirovich încrezător a răspuns: "Dimpotrivă! Potrivit observațiilor mele, acestea au fost chiar puțin mai mari decât în anii precedenți. La urma urmei, acum oamenii încearcă în orice fel să păstreze ceea ce au. Și biroul, în special în proprietate, este imobil, capital. Un echipament de birou bun, scump, lichid este, de asemenea, capital. Mobilier aparținând companiei, decoratiuni interioare - toate acestea „reale“ bani, și întreprinderile sunt conștienți de acest lucru. Voi spune că acest serviciu este foarte solicitat în acest moment. " Tyumen altă companie de asigurări de specialitate a explicat că, chiar dacă biroul este situat în Antreprenorii nu deținute și închiriate, există precedente, în cazul în care contractul de închiriere încheiat clauză care să ateste că locatarul este de acord să preia costurile de sediul strahova- INJ incendii, inundații sau acțiuni ilegale ale unor terțe părți. Numai chiriaș ar trebui să fie conștienți de faptul că biroul de asigurare el lucrează în favoarea proprietarului clădirii: atunci când se primește plata evenimentului asigurat este proprietarul de proprietate.
Natalia Pavlovna, specialist în asigurări imobiliare, susține că, dacă biroul se află într-o clădire în care sunt situate alte firme, este logic să asigure întreaga clădire de la un incendiu. În aceeași cameră, ea recomandă să se asigure împotriva acțiunilor ilegale ale terților și a inundațiilor. Este necesar, cred ea, ar trebui să fie evaluate și pentru asigurarea decoratiuni interioare, echipamente de birou, mobilier și alte proprietăți ale companiei.
Pe piața din Tyumen există oferte speciale pentru cei care sunt preocupați de păstrarea proprietății și proprietății firmei lor. De exemplu, în cazul în care un birou sau o clădire este asigurat cu „constructive“, adică cu pereți și alte structuri, cladirea va fi asigurata la valoarea de înlocuire. După cum a explicat asigurători în cazul unor circumstanțe de asigurare vă va primi o sumă mare decât standardul la încheierea contractului de asigurare: în cazul în care valoarea spațiilor de 1 milion de ruble, veți obține chiar un pic mai mult decât această sumă. De asemenea, sunt oferite programe speciale pentru asigurarea structurilor de sticlă fragile și a clădirilor cu un procent mare de geamuri - va costa puțin mai mult decât asigurarea. Dar, potrivit vice-viceprimarului, mizerabilul plătește de două ori. Managerul sau proprietarul locului nu trebuie să uite că, dacă biroul este situat în clădiri înalte nu sunt la parter, în cazul unui accident la birou poate suferi de vecinii de jos. Pentru ca nu trebuie să trageți povara financiară de reconstrucție, în cazul în care biroul de spargere conducte - asigurarea de răspundere civilă pentru terți: toate costurile de reparații pentru vecinii rambursa compania de asigurări. Acest element este scris într-o linie separată din contract.
Nu pe această nevoie de a salva!
Multe sunt asigurate: în cazul în care să închirieze premisă de birou la proprietarul unei clădiri cheltuielile de asigurare pe care proprietarul imobilului ar trebui să suporte.
„Asta nu e întru totul adevărat - spune Lyudmila, director al unei companii mari a sectorului de asigurări - de obicei, în cazul în care proprietarul nu a asigura întreaga clădire, el insistă asupra faptului că fiecare locatar a preluat asigurarea cheltuielilor de birou. Mulți proprietari prescriu această condiție ca un element separat în contractul de închiriere, obligând astfel chiriașul să asigure biroul. "
Atunci când asigurarea elementelor structurale sunt asigurate: fundație, pereți, tavane, podea, acoperiș, pardoseli, ferestre și uși, care sunt o parte integrantă a elementelor structurale, etc., precum și sistemele interne de apă, electricitate, încălzire, gaz ...
a declarat Lyudmila că, potrivit companiei lor de asigurare, suma plăților asupra birourilor de asigurare legate de premisele ca urmare a Golfului conducte de impuls, uitare, personal, etc. N. Incendii apar, de asemenea, dar mai puțin frecvent.
"În general, avem programe speciale pentru managerii întreprinderilor mici și mijlocii. Potrivit uneia dintre ele, când asigurați o premiză împreună cu repararea, echipamentul și așa mai departe. dacă suma estimată în agregat nu depășește 2 milioane de ruble. prima de asigurare va fi de numai 8 mii de ruble. Și tot anul puteți dormi liniștit ", - spune Larissa.
Specialiștii au remarcat că, dacă un birou sau o clădire se află în proprietatea cuiva, atunci proprietarul este mai profitabil să-și asigure propria proprietate, în loc să o solicite de la locatar. În primul rând, chiriașul va alege cu siguranță un program de asigurare care va implica o primă minimă de asigurare - ceea ce înseamnă că anumite riscuri nu vor intra sub incidența plăților. În plus, în cazul acțiunilor ilegale ale unor terțe părți, asigurătorul poate refuza plata, deoarece locatarul în acest caz acționează ca o "terță persoană". Toți asigurătorii au remarcat că nu a existat o scădere a volumului de asigurare în acest segment: care a asigurat bunurile de birou și de birouri, continuă să facă acest lucru. După cum a remarcat un agent de asigurări, asigurarea de birou nu este punctul în care să economisiți bani. Și a adăugat că în compania lor de asigurări există un program special care permite, cu costul total al biroului cu echipamente, reparații și așa mai departe. nu mai mult de 200 de mii de ruble. pentru a reduce prima de asigurare la ... trei mii de ruble!
Cum puteți aplica pentru asigurare?
Imobiliarul este o afacere foarte scumpă și nu e suficient să te gândești la scrierea unei politici pentru ea timp de 20 de minute, ca și asigurarea OSAGO. Cu toate acestea, cu cât un asigurător abordează mai atent încheierea unui contract, cu atât are mai multă încredere. Algoritmul este următorul. În primul rând, asiguratul trebuie să completeze așa-numitul chestionar: în toate companiile de asigurări conține aproximativ aceeași listă de întrebări. Asiguratorul interesat de ambele etaje ale clădirii, tipul de finisare, prezența structurilor de susținere, geam, numărul de echipamente de birou, precum și aspecte mai specifice - prezența unei alarme de incendiu, și material pentru acoperișuri se suprapun, prezența paratrăsnete, etc ...
La asigurarea decorațiuni interioare asigurate sunt considerate elemente de finisaje de construcție (plafoane, tapet, linoleum, ferestre și uși îmbunătățite montate în plus, și așa mai departe N;.. Corpuri sanitare (chiuvete, căzi, toalete, dusuri, robinete, și așa mai departe N.)..
Pentru asigurare sunt acceptate:
• clădiri (încăperi) pentru diverse scopuri, inclusiv elemente structurale și decorațiuni interioare, comunicații, ventilație și echipamente sanitare, geamuri;
• Bunuri mobile (echipamente de birou, mobilier etc.)
De asemenea, asigurătorul va fi interesat dacă imobilul respectiv face obiectul unui depozit bancar, indiferent dacă obiectul este asigurat în temeiul altor contracte. Apoi, asigurătorul își trimite evaluatorul firmei: estimează proprietatea mobilă și imobiliară, după care puteți trece direct la calcul. Există birouri de asigurare si momente placute: de exemplu, dacă sunteți de la un an pentru a semna un contract cu același asigurător și un client „sparge chiar“, în anul următor încheierii primului contract, vă dau deja o reducere - modul fără cusur polițe de asigurare.
Așa cum avertizează site-ul www.officeproduct.ru, "în momentul asigurării birourilor este necesar să se țină seama de unele particularități:
• Proprietatea din afara biroului (de exemplu, o antenă prin satelit în afara ferestrei) nu este acoperită de asigurare;
• asigurarea nu acoperă proprietatea altor persoane (bani, titluri, documente); • dauna nu este compensată dacă intenția faptei este dovedită;
• factori care reduc costul asigurărilor - reînnoirea contractului, prezența alarmei, securitatea în birou, grilele pe ferestre. "
După cum spune înțelepciunea populară, "mântuirea oamenilor care se îneacă este lucrarea de a se îneca". Dacă decideți să continuați să vă bazați pe "poate" și să nu vă asigurați biroul dvs. - este, după cum se spune, o afacere. Dar, dacă pe teritoriul dumneavoastră, Doamne ferește, nu va fi nici o urgență - pentru a face munca de reconstrucție, și să plătească daune vecinilor în clădirea va avea din propriul său buzunar.
deteriorarea apei ca urmare a producerii apei, canalului, încălzirii sistemului intern și sistemelor interne de stingere a incendiilor;
acțiunile ilegale ale terților pe teritoriul asigurării, precum și încercările de a săvârși acțiunile de mai sus;
efracție, jaf, jaf;
căderea avioanelor cu echipaj uman, părțile lor sau încărcătura; vehicule care nu aparțin asiguratului.
Riscuri suplimentare de asigurare: lupta împotriva geamurilor, oglinzilor, vitrinelor; terorismul.
Articole similare
-
Cum să alegeți uneltele de filare pentru pescuit - catalog de articole - sfaturi pentru pescari
-
Asigurarea oilor pentru un taxi Costul de asigurare, condiții, sancțiuni pentru lipsa unei politici
Trimiteți-le prietenilor: