Așadar, astăzi vom fi interesați de așa-numita amnistiere a dacilor. Ce este? Ce oportunități oferă populației? Se remarcă faptul că acest moment în sistemul legislativ a făcut viața mai ușoară pentru toți cetățenii. Mai ales pentru cei care folosesc vile și clădiri pe uscat. Privatizarea acestora a fost întotdeauna considerată un moment destul de problematic. Dar, cu amnistierea dacha, totul a devenit mult mai ușor. Ce ar trebui să acord atenția cetățenilor din Rusia? Care sunt avantajele și dezavantajele sistemului actual?
definiție
Amnistierea Dacha - ce este? Această problemă este în principal de interes pentru proprietarii de terenuri. Mai ales cei care decid asupra privatizării. Sa spus deja: obținerea unei clădiri pe teren este foarte problematică. Dar cu amnistierea dacha acest proces este ceva mai ușor.
Amnistierea Dacha - ce este? Este un fel de sprijin pentru proprietarii de pământ și pentru vile. Acesta este un fel de accelerator de proces. Acum, privatizarea are loc cu mai puține acte, precum și cu mai puțin timp.
Nu se știe dacă amnistia va fi extinsă după datele specificate. Dar mai devreme a fost făcut. Datorită acestui proces, după cum am menționat deja, proprietarii și potențialii proprietari de terenuri pot formaliza clădirile și terenurile aflate în proprietate privată. Pentru stat, acest lucru nu este atât de rău - pentru că atunci cetățenii vor trebui să plătească impozite pe teren.
Cine poate participa
Cine are dreptul să utilizeze amendamentul nostru de astăzi? La urma urmei, nu toată lumea are o astfel de oportunitate. Sunt indicate mai multe variante ale evoluției evenimentelor. Atunci când:
- cetățenii au un contract de închiriere pe teren;
- o persoană are un contract de utilizare permanentă a terenului;
- dacă situl se află pe teritoriul oricărei comunități;
- în temeiul contractului de închiriere / utilizare perpetuă pe clădiri.
Amendamentul nostru de astăzi este, după cum am aflat, un fel de accelerator pentru procesarea documentelor. Și pe teren și pe clădirile de pe site. Dar cât timp va continua procesul de privatizare?
Timpul exact în care nu vi se va spune. La urma urmei, nu toată lumea poate colecta rapid documente pentru a începe procesul. Dar, în medie, totul durează aproximativ 2-2,5 luni. După ce ați solicitat camerei de înregistrare, vi se va cere să așteptați decizia finală a lunii relative de privatizare (sau 30 de zile, dacă este mai precis). Dar asta nu e tot.
În plus, va trebui să petreceți ceva timp colectând toate documentele necesare. Dacă vă decideți să faceți privatizarea unei case sau a unei cabane, un anumit timp va merge la munca evaluatorului. Dacă pierdeți sau deteriorați documentele, va trebui să așteptați puțin. Prin urmare, termenul de 2,5 luni este de obicei considerat acceptabil. Dar dacă nu țineți cont de costurile colectării și pregătirii documentelor, atunci o decizie directă a camerei de înregistrare ar trebui să aștepte nu mai mult de 30 de zile. Rapid, simplu și foarte convenabil.
Posibile dificultăți
Primul moment neplăcut este absența documentelor privind dreptul de proprietate. Sau orice alte documente care confirmă drepturile de utilizare a site-ului, precum și facilități. Uneori este foarte dificil să le obții sau să le restaurezi.
Cel de-al doilea și cel mai comun caz este absența în Rosreestr a oricăror informații despre teren. În consecință, este necesar să se efectueze inițial așa-numitul topografie a sitului, apoi să se pună pe un registru cadastral și să se primească un pașaport cu același nume. Și numai după aceea vă puteți gândi la privatizare în întregime.
De asemenea, merită menționat: dacă vă decideți să obțineți o casă sau o cabană în proprietate, încercați să conduceți inițial clădirea într-o formă acceptabilă pentru a trăi. Înregistrarea pentru amnistia dacha, deși simplificată, dar nu prevede modificări în evaluarea clădirilor și clădirilor. Nu va fi posibilă privatizarea unei case care a fost declarată necorespunzătoare pentru locuire.
În unele cazuri, poate fi dezavantajos să notați costul. Și este departe de a fi timpul. Pentru supravegherea și evaluarea va trebui să plătească. Dacă nu aveți aproape nici un document pe teren (acestea au fost pierdute sau deteriorate), va trebui să plătiți pentru restaurare. Astfel de probleme, de obicei, nu apar dacă toate documentele sunt în ordine.
În consecință, uneori printre deficiențe se poate observa și durata procedurii. În medie, după cum ați aflat deja, este nevoie de aproximativ 2,5 luni pentru privatizare. Dar dacă faceți un pașaport cadastral pentru teren (de la zero) și efectuați și supravegherea terenurilor, numai aceste două proceduri pot lua aproximativ șase luni.
- pașapoarte ale tuturor persoanelor implicate în proces;
- permisiunea autorităților tutelare de a înregistra proprietatea (în cazul în care există minori între proprietari);
- planuri cadastrale pentru terenuri și clădiri;
- orice documente care confirmă drepturile de utilizare a site-ului;
- pașaportul tehnic al terenului;
- plata care confirmă plata taxei de stat (pentru construcții și terenuri separat).
În principiu, nu există probleme cu colectarea documentelor. Mai mult, această listă de documente este atașată unei cereri speciale. Și toate acestea sunt prezentate camerei de înregistrare. Alternativ, puteți utiliza MFC sau Rosreestr. Rămâne doar să primiți un certificat de drepturi de proprietate în timpul specificat. Ei vor fi chemați la tine când depuneți documente pentru privatizare.
Cât de mult să plătiți
Legea privind amnistia dacha prevede simplificarea procesului de obținere a proprietății juridice private a terenurilor, precum și a clădirilor și structurilor pe care le are. Dar nimeni nu a anulat taxa de stat. În acest caz, veți suporta anumite cheltuieli. Ele depind de ceea ce ați decis să privatizați. Amnistierea Dacha - ce este? Aceste amendamente reprezintă nu numai avantaje, ci și unele caracteristici!
Declarație / Declarație
Pentru a formaliza proprietatea asupra terenurilor și a clădirilor pe aceasta, viitorii proprietari trebuie să completeze un formular special. Amnistierea Dacha simplifică procedura de privatizare, dar nu scutește complet documentele cetățenilor. În cererea (sau în declarație), se va cere să se menționeze unele date despre proprietatea înregistrată. Rețineți că, dacă completați în mod incorect acest document, aveți toate dreptul de a refuza proiectul. Mai mult, acestea sunt temeiuri legale pentru întreruperea completă a privatizării. Din nou, puteți relua procesul, dar cu restituirea documentului și finalizarea aplicației.
Planul cadastral
Legea privind amnistierea dacha simplifică procesul de privatizare a pământului și a daaselor. În unele cazuri, nu vi se va solicita să prezentați un plan cadastral pentru teren sau facilități. Dar acestea sunt departe de cele mai frecvente cazuri, dar ele au loc încă. Deci, atunci când este posibil să nu se prezinte un plan cadastral? Acestea sunt cazurile:
- Când vine vorba de terenuri alocate unei grădini sau unei cabane. În același timp, ar trebui construită o clădire, a cărei disponibilitate este confirmată de încheierea consiliului de administrație a organizației non-profit în acest sens.
- De asemenea, nu vă puteți îngrijora atunci când terenul a fost înregistrat și introdus anterior în Rosreestr. Dacă datele despre site sunt disponibile în acest serviciu, nu este necesar un pașaport cadastral. Nu vi se va cere.
- Ultima opțiune este ridicarea oricărei clădiri care nu necesită certificate oficiale de autorizare și autorizații de construcție. Doar aici este necesar să vă amintiți că va trebui să arătați orice document care să confirme faptul că locația structurii se află în teren.
Nu se știe dacă va avea loc extinderea amnistii dacha. Sa spus deja că până acum nu există informații despre acest proces. Deci ar trebui să te grăbești cu documentele. Dacă cunoașteți toate caracteristicile procesului, puteți privatiza proprietatea fără probleme.
Pro-urile sistemului
Ce poate fi util din modificările actuale ale legii? Deficiențele și capcanele au fost deja spuse. Dar, de fapt, nu totul este atât de simplu. Cetățenii nu sunt interesați de extinderea sau nu a prelungirii amnistii pentru dachi.
În primul rând, printre principalele avantaje sunt costurile de timp. Procesul de înregistrare a drepturilor de proprietate asupra clădirilor și a siturilor este redus semnificativ.
În al treilea rând, ele evidențiază legalizarea rapidă a instalațiilor ridicate pe amplasament. Doar câteva documente - și nu vă puteți teama pentru acțiuni ilegale. Asta eo amnistie dacha folositoare. Înregistrarea proprietății private, a terenului pronunțat sau a construcției pe acest site nu vă mai dă mult timp.
Articole similare
-
Dacha amnesty "ce este și despre care se referă, locuință și viață
-
Cum de a săpa un șanț pentru o conductă de apă în zona suburbană, designul dormitorului în 2018,
Trimiteți-le prietenilor: