Cu o excepție rară, practic, pe toate ofertele electronice pentru faliment, se oferă o măsură interimară ca un depozit.
Depunerea, ca măsură de asigurare a îndeplinirii obligației, îndeplinește mai multe funcții, ca să zic așa, ca să spunem așa.
În primul rând, plata sa, într-o oarecare măsură, garantează solvabilitatea viitorului cumpărător (în cazul în care câștigă licitația). La urma urmei, plata integrală a proprietății în temeiul contractului de vânzare-cumpărare, în conformitate cu Legea federală "Cu privire la insolvență (faliment)", apare, de regulă, în termen de 30 de zile calendaristice. Și dacă nu setați depozit pentru participarea la licitație, managerul de faliment și organizator al vânzării de mai multe ori se confruntă cu o situație în care un ofertant câștigător, care este un contract de vânzare, atunci pur și simplu nu plătește. Imaginați-vă situația. Depuneți nicio obligație de a te pentru a lua orice nu, persoana sau organizația a decis să participe la licitație, nu posedă o anumită sumă, așteptându-l, să mergem în viitor, și poate chiar să participe fără a fi siguri că va fi gata să plătească, în caz de victorie, acest obiect. Ei câștigă. Încheierea unui contract de vânzare. Dar, fie nu găsesc bani pentru plata integrală a proprietății, fie, din alte motive, nu doresc să o facă. Întrebarea este, de ce aceste probleme inutile pentru manager și organizator? Așa e, nu pentru nimic.
În al doilea rând, plata depozitului impuse unui membru (al cărui nume se întâmplă cu suma licitată) obligația de a plăti pentru obiectul contractului de vânzare. Dacă sunteți depozit nerambursabil, am luat parte la licitație, și le-a câștigat, dar mai târziu refuză să încheie un contract de vânzare, sau au intrat în ea, dar nu plătesc (răzgândiți sau nu găsesc bani), depozitul pierzi, merge proprietatea de faliment a dat faliment, nu în buzunarul de administrator sau organizator, și, respectiv, în credală a falitului (revendicarea 16 articolul 110 din Legea federală „cu privire la insolvabilitate (faliment)“). Deci, înainte de a plăti un depozit și de a fi gata pentru comercializare, primul lucru de făcut este de a vedea obiectul și să verifice documentele, în cazul în care toate costumele, împreună cu prețul, să plătească doar un depozit și să participe la licitație.
Care sunt riscurile la plata unui depozit?
Dacă sunteți sigur că aveți nevoie de acest obiect (doriți să îl achiziționați) și faceți totul bine, atunci absolut, nu există riscuri pentru dvs. aici.
În primul rând, depozitul întotdeauna, în conformitate cu Legea federală "Cu privire la insolvență (faliment)" este plătită la contul de manager de faliment, falimentar sau organizator al licitației. Ie dacă vorbim despre interpret, atunci niciunul din ei nu primește banii în niciun caz. Contul apare în publicația oficială, pe platforma de tranzacționare electronică, iar interpretul poate confirma întotdeauna și arată cine îi aparține.
În al doilea rând, depozitul este plătit de către cel din numele căruia are loc licitația, din contul său bancar. Ie din nou, interpretul nu are nici o legătură cu acești bani. Dacă ați plătit depozitul, dar v-ați răzgândit, iar contractantul a trimis deja documentele, atunci, până la un anumit punct, acestea pot fi retrase, iar depozitul dvs. va reveni, dar numai până la o anumită perioadă. Deci, dacă există îndoieli cu privire la corectitudinea alegerii, contractantul va stipula în prealabil posibilitatea revocării documentelor astfel încât să nu vă pierdeți depozitul.
În al treilea rând, dacă nu câștigi licitația, depozitul va fi returnat în contul de la care a fost plătit, în termen de 5 zile lucrătoare. Acest lucru este important. Puteți verifica acest lucru singur, făcând referire la paragraful 15 al articolului 110 din Legea federală "Cu privire la insolvență (faliment)".
În al patrulea rând, dacă câștigați, depozitul dvs. nu dispare nicăieri, veți plăti în termen de 30 de zile calendaristice valoarea totală a obiectului, minus depozitul plătit anterior, adică, este luată în considerare.
În al cincilea rând, dimensiunea depozitului, precum și dreptul de a instala consacrat direct în secțiunea 8 articolul 110 din Legea federală „Cu privire la insolvență (faliment)“, care prevede că „mărimea depozitului de participare la licitație este stabilită de către administratorul extern și nu trebuie să depășească douăzeci procent din prețul inițial de vânzare al întreprinderii ", adică mai puțin - poate mai mult - nu. Mai mult decât atât, destul de des un depozit este stabilit ca procent relativ la scăzut activă în loc de primar (în cazul în care sumele licitate pentru a merge să scadă), și 20% și 5-10%. Legea, în acest caz, și stabilește dreptul de bara de sus, în practică, de multe ori, depozitul este mult mai „modeste“.
Și, poate, ultimul. Înainte de a examina un obiect și de a-l oferi, primul lucru pe care îl fac întotdeauna este să verificați licitațiile pentru fraudă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: