1.1. Taxa de stat pentru înregistrare
22.1) pentru înregistrarea de stat a dreptului cotei de comune deținătorilor de unități de proprietate asupra bunurilor imobiliare care constituie fondul de investiții reciproce (dobândite pentru a fi incluse în Fondul de Investiții unitate), restricții (sarcinilor) ale dreptului sau cu operațiunile de proprietate - 22 000 ruble;
23) pentru înregistrarea de stat a unei părți din dreptul de proprietate comună pentru bunurile imobiliare comune într-un bloc de apartamente - 200 ruble;
24) pentru înregistrarea de către stat a dreptului de proprietate asupra unui parcelar. destinate conducerii unei filiale personale, fermei de dacha, grădinărit, grădinărit, garaj individual sau construcții individuale de locuințe. sau un obiect de bunuri imobile create sau create pe un astfel de teren - 350 ruble;
25) pentru înregistrarea de stat a drepturilor, restricțiile (greutățile) de drepturi la terenuri din terenuri agricole. tranzacțiile pe baza cărora drepturile asupra lor sunt restrânse, cu excepția acțiunilor semnificative din punct de vedere juridic prevăzute la paragrafele 22.1 și 24 ale prezentului alineat, 350 ruble;
26) pentru înregistrarea de stat a unei părți din dreptul de proprietate comună a parcelelor din terenuri agricole - 100 ruble;
27) pentru efectuarea modificărilor în registrul unic de registru al drepturilor de proprietate imobiliară și al tranzacțiilor cu acesta, cu excepția acțiunilor semnificative din punct de vedere juridic prevăzute la paragraful 32 al acestui paragraf:
28) pentru înregistrarea de stat, cu excepția acțiunilor semnificative din punct de vedere juridic prevăzute la subpunctul 61 din prezentul paragraf, ipoteci. inclusiv înscrierea în registrul unic de stat a drepturilor asupra imobilelor și a tranzacțiilor cu aceasta evidența creditelor ipotecare ca sarcini de exercitare a drepturilor asupra bunurilor imobile:
28.1) pentru modificarea înregistrărilor Registrul Unic de Stat al Drepturilor Proprietății Imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta în legătură cu acordul de modificare sau de denunțare a contractului ipotecar:
În cazul în care contractul de ipotecă sau un contract, care include un acord cu privire la ipoteca asigurarea îndeplinirii obligațiilor, cu excepția acordului, atrage după sine apariția unei ipoteci pe baza legii, încheiat între o persoană fizică și persoană juridică. Taxa de stat pentru acte juridice în conformitate cu paragraful 28 al prezentului alineat, și prin acest paragraf, se plătește în sumele stabilite pentru persoane fizice;
29) pentru înregistrarea de stat:
schimba creditorul ipotecar ca urmare a cesiunii drepturilor în temeiul obligației principale garantate printr-o ipotecă sau printr-un contract de ipoteca, inclusiv tranzacțiile care implică cesiunea de creanțe, inclusiv introducerea Registrului de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu el despre înregistrarea ipotecare efectuate prin schimbarea gajist, - 1 600 ruble;
schimbarea dreptului de proprietate. inclusiv tranzacțiile privind cesionarea drepturilor de creanță. inclusiv intrarea în Registrul unic de stat a drepturilor asupra imobilelor și a tranzacțiilor cu aceasta evidența ipotecilor efectuate cu schimbarea dreptului de proprietate asupra ipotecii - 350 ruble;
30) pentru înregistrarea de stat:
contract de participare la construcții comune:
acord privind modificarea sau rezilierea contractului de participare la construcția comună. cesiunea drepturilor de revendicare în baza unui contract de participare la construcția comună, inclusiv introducerea unor modificări adecvate la Registrul unic de stat al drepturilor de proprietate imobiliară și tranzacțiile cu acesta - 350 ruble;
31) pentru înregistrarea de stat a servituților:
- în interesul persoanelor - 1.500 de ruble;
- în interesul organizațiilor - 6000 de ruble;
32) pentru efectuarea de modificări și completări la înregistrarea de pe ipotecă - 350 ruble;
- pentru persoane fizice - 350 ruble;
- pentru organizații - 1 000 de ruble;
Taxa de stat pentru înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobile. clădiri și terenuri cu utilizarea permisă - pentru construcții individuale de locuințe, exploatarea și întreținerea de case și altele rezidențiale (cu excepția de vacanță, în garaje și grădini în zonele rurale și clădiri situate pe astfel de site-uri ce aparțin unor persoane fizice ..), pe baza următoarelor documente:
- dreptul de proprietate - un contract de vânzare, un certificat de drept la moștenire, un acord de cadou, un acord de barter, un contract de transfer la proprietate (privatizare) etc.
- dreptul de a închiria pe baza contractelor de închiriere. subînchiriere, închiriere;
și restricțiile (datoriile) asupra bunurilor imobile.
În prezența mai multor proprietari / chiriași, datoria statului pentru proprietate / leasing este plătit proporțional cu numărul de proprietari. Detalii despre modul de plată și calcularea taxei de stat pentru compania Rosreestr.
2. Numai pentru persoane fizice. persoane - 350 ruble: taxa de stat pentru drepturile de teren cu utilizare autorizată:
- Terenul se află sub casă sau lângă casă. pentru desfășurarea agriculturii subsidiare personale (LPH) sau pentru folosirea terenului în gospodărie (aceste terenuri se află numai în afara orașului, în sate și sate);
- teren sub cabana. pentru gestionarea agriculturii de dacha, horticultură, grădinărit;
- teren sub garaj. pentru construcții individuale de garaj, construcții individuale de locuințe;
sau pe clădirea (garaj, vila), construită pe astfel de situri.
3. Teren agricol pentru toate - 350 de ruble. (atât fizice, cât și juridice), cu excepția înregistrării cotelor de teren în cadrul unui fond de investiții unitar.
În cazul în care ponderea în dreptul de proprietate comună a terenurilor agricole. destinație - 100 de ruble.
În același timp, potrivit celor mai recente informații de la Rosreestr, persoana fizică este plătită numai pentru schimbări: numele complet (schimbarea prenumelui-prenume și patronimic) și locul înregistrării. Dacă schimbați pașaportul, în cazul în care o persoană rămâne cu același nume și același loc de înregistrare, atunci când se schimbă caracteristicile obiectului, modificările înregistrate în Registrul unic de stat al entităților juridice (EGRN) sunt făcute gratuit. Vom verifica prin mijloace empirice, dacă ceva din cele de mai sus nu este confirmat, vom informa.
Modificări în registrul unificat al întreprinderilor (EGRN) în baza unui acord privind modificarea sau încetarea unui contract de credit ipotecar:
În cazul în care acordul / acordul de modificare / reziliere a contractului de credit ipotecar era între persoana juridică și cetățean, taxa de stat se plătește în conformitate cu tariful, ca și pentru persoanele fizice.
Pentru a introduce modificări și completări la intrarea USRM (EGRN) pe ipotecă (acord privind schimbarea, terminarea)
În cazul în care acordul sau să rezilieze contractul / acordul privind ipoteca a fost între persoane juridice și persoane fizice, taxa de timbru se plătește la rata pentru persoanele fizice.
6. Participarea la construcții.
Acord de partajare a acordurilor:
Acord pentru a schimba / anularea contractului de capital, cesiune / cesiune a dreptului de a pretinde o parte din construcție - 350 de ruble (inclusiv schimbări în Unified Registrul de Stat (USRRE) pe acest subiect).
2. Plata extraselor din EGRN, copii / duplicate de documente
2.1. Obținerea unui extract din EGRN (fostul USRP)
(EGRN - Registrul Unic de Stat al Imobilelor, inclusiv EGRP și GKN).
- Nat. persoane - 750 de ruble. În formă electronică 300 de ruble.
- Entitatea juridică - 2200 de ruble. În formă electronică, 600 de ruble.
2.2. Obținerea de copii ale contractelor și alte documente de titlu disponibile în dosarul de arhivă al societății Rosreestr (tranzacții unilaterale cu formă scrisă simplă)
Prețul pentru fiecare copie a fiecărui document de titlu (cu excepția întreprinderii ca complex de proprietăți):
- Nat. fața - 300 de ruble. În formă electronică, 150 ruble.
- Entitatea juridică - 950 de ruble. În formă electronică 400 de ruble.
La întreprindere, ca complex de proprietate:
- Nat. persoane - 950 de ruble. În formă electronică 400 de ruble.
- Entitatea juridică - 1400 de ruble. În formă electronică 500 de ruble.
2.3. Copie a planului de reper, a planului tehnic, a permisului de punere în funcțiune a instalației
Inclusiv o copie a pașaportului tehnic al bunului imobiliar întocmit de organismul (organizația) pentru contabilitatea tehnică de stat și inventarul tehnic, dacă există un pașaport în dosarul de înregistrare.
Pentru fiecare plan sau rezoluție:
- Nat. persoană - 1500 ruble. În formă electronică 500 de ruble.
- Entitatea juridică - 4500 de ruble. În formă electronică 950 de ruble.
2.4. O copie a documentului pe baza căruia informațiile de pe teritoriul cad. cartier, obiectul de patrimoniu cultural:
Pentru fiecare document:
- Nat. persoană - 1500 ruble. În formă electronică 500 de ruble.
- Entitatea juridică - 4500 de ruble. În formă electronică 950 de ruble.
2.5. O copie a altui document, pe baza căruia informațiile despre proprietate sunt incluse în EGRN
Pentru fiecare document:
- Nat. persoane - 400 de ruble. În formă electronică, 200 de ruble.
- Entitatea juridică - 1100 ruble. În formă electronică 450 de ruble.
2.6. Extras din EGRN privind incapacitatea indivizilor. persoană (sau incapacitate limitată)
Numai persoană fizică - 950 de ruble. Electronic - 400.
2.7. Extras din EGRN privind contractele pe acțiuni înregistrate
- Nat. persoană - 1500 ruble. În formă electronică 700 r.
- Entitatea juridică - 2950 de ruble. În formă electronică, 1400 de ruble.
2.8. Extrageți conținutul documentelor de titlu
- Nat. persoane - 600 de ruble. În formă electronică 400 de ruble.
- Jur. față - 1700 de ruble. În formă electronică 800 de ruble.
3. De unde să obțineți obligațiile pentru plata datoriei de stat
Apropo, am găsit o cale mai scurtă. Din pagina principală (doar în jos până la pictogramele, unde "Servicii și servicii electronice") icoana "Birouri și recepție. Înregistrarea preliminară la recepție. "
Alegeți regiunea și orașul potrivit. Lista birourilor Rosreestrului din regiunea dvs. va renunța (MFC nu este necesar, doar birourile Rosreestrului). Faceți clic pe cel dorit. Și vedeți secțiunea "Requisites". OKTMO de pe teritoriul său doar rescrie, nu este întotdeauna indicat în secțiunea rechizite, puteți lua din datele despre birou.
4. Termeni de înregistrare - Rosreestr
Dacă, în același timp, există acțiuni de înregistrare pentru înregistrarea cadastrală și înregistrarea de stat a drepturilor, perioada totală este de 10 zile lucrătoare.
Este posibil să se servească în formă electronică (aveți nevoie de o semnătură digitală electronică - o semnătură digitală electronică de tipul potrivit) și pe hârtie. Și, puteți aplica în orice regiune, indiferent de locația imobiliară.
4.1. Termene limită pentru depunerea documentelor prin MFC
- Contracte cadastrale 5 + 2 zile pentru livrare de la MFC pentru cadastru (adică 7 zile lucrătoare);
- Înregistrarea de stat a drepturilor 5 + 4 zile pentru livrarea de la MFC (adică 9 zile lucrătoare).
- În același timp, înregistrarea cadastrală + înregistrarea de stat a drepturilor 10 + 2 zile peste livrarea de la / la MFC (adică 12 zile lucrătoare).
Perioada de înregistrare de stat pe documente notariale - 3 zile lucrătoare (ora de livrare la / de la MFC add).
Atunci când solicitați înregistrarea prin intermediul unui notar, termenul de înregistrare este de 1-2 zile.
5. Taxa de stat pentru depunerea în format electronic prin intermediul unui notar
Dacă asigurați-vă că contractul de vânzare la notar, a primit certificatul de moștenitor sau chiar unele tranzacții imobiliare notarial (fapta de cadou, de schimb, de exemplu), puteți aplica imediat pentru înregistrarea de stat a drepturilor printr-un notar.
Notarul semnează documentele transmise în numele dvs. prin semnătura electronică (EDS), trimițându-le la Rosreestr sub formă de copii scanate. După înregistrare, notarul primește confirmarea înregistrării de stat în EGRN în format electronic și vă poate elibera documentele pregătite.
Taxa de stat este de 2900 de ruble. (este împărțită, se pare, astfel: 1400 merge la Rosreestr, 500 - servicii notariale).
5.1. Sub ce formă emite documente după stat. înregistrarea în formă electronică
Notarul vă va da:
- contractul propriu-zis sau alt document juridic pe care la certificat. Pentru aceasta - o fișă care conține informații despre înregistrare (data, numărul în EGRN, numele complet al registratorului, numele autorității care îl înregistrează).
- Extras din EGRN (FGIS EGRN).
Atât foaia, cât și extrasul vor fi fără sigiliu. Dacă acest document este pur și simplu pentru dvs., atunci acest lucru este de ajuns. De fiecare dată când aveți nevoie de o confirmare nouă a prezenței unui drept înregistrat (o declarație nouă a EGRN) la documentul dvs. de stabilire a dreptului (documentul pentru înregistrarea dreptului).
Extrasul din EGRN (precum și certificatele anterioare emise) confirmă numai existența dreptului în momentul primirii acestuia. Și apoi puteți să vindeți, să vă ipotecați proprietatea sau să vă pierdeți drepturile într-un fel.
Cu toate acestea, dacă accesați conturile personale la furnizorii de utilități și în departamentul de locuințe / HOA / ZHKO / HUS, declarațiile fără ștampile pot ridica întrebări. La urma urmei, în aparență - aceasta este o bucată simplă de hârtie care poate fi făcută de un utilizator de computer. Să presupunem că știm că puteți verifica informațiile de pe site-ul web al companiei Rosreestr online, puteți extrage din EGRN FGIS pentru a verifica exactitatea informațiilor. Dar în aceste organizații nimeni nu va face asta.
Prin urmare, cereți notarului imediat să CERTIFICĂȚI autenticitatea extrasului EGRN FISS și a înregistrării de înregistrare.
5.2. Notarizarea unui document electronic
Notarul își face inscripțiile de identificare. Taxă de stat de aproximativ 200 r. pentru fiecare document (documentul 2 cu datele de înregistrare la contract + declarația EGRN, prin urmare, costurile = 400 ruble). Ca urmare, obțineți:
- acord (o bază de documente), reticulat cu pagina cu semnul de înregistrare, după care a declarat că notarul a documentului electronic indică identitatea hârtiei (data, numărul de registru, semnătura și ștampila unui notar);
- extrasul din FGIS EGRN este reticulat, la final - aceeași notă notarială.
Acum nu aveți doar documente incomprehensibile pentru străini, ci documente cu sigiliu.
Mențineți contractul. Acum copia originală numai dvs., notarul și a doua parte la tranzacție (în cazul în care aceasta este o tranzacție în ambele sensuri). Chiar și în Rosreestr nu este, doar scanați. Acesta este documentul dvs. principal privind bunurile imobiliare. O declarație este doar o confirmare a existenței dreptului în momentul emiterii acestuia.
6. Taxa de stat pentru înregistrarea unui nou SRL
Desigur, nu pe subiect, dar a fost întrebat cine plătește taxa de stat atunci când înregistrează o nouă societate cu răspundere limitată (LLC) sau înregistrează o IP. Și cine prezintă documentele pentru înregistrare în taxă.
Participantul la LLC înregistrat personal (sau personal, persoana care este înregistrată ca om de afaceri individual) dă personal. Fie că puteți aplica pentru un participant, fie pentru un viitor IP, dacă sunteți un mandatar care acționează pe baza unei împuterniciri notariale.
6.1. Cine plătește taxa de stat
Costurile legale plătite de participanți LLC (sau SP, dacă sunt înregistrate IP), mai degrabă decât mandatarul (de exemplu, a scrie o chitanță pentru numele participantului sau IP, în cazul în care se aplică prin procură).
6.2. Valoarea taxei de stat pentru înregistrarea unei SRL
1) pentru înregistrarea de stat a persoanei juridice, cu excepția înregistrării de stat de lichidare a persoanelor juridice, înregistrarea de stat a partidelor politice și filialele regionale ale partidelor politice, înregistrarea de stat a organizațiilor publice toate ruși invalizilor și birouri, care sunt unități structurale ale acestora - 4000 ruble;
3) s și înregistrarea de stat a modificărilor aduse actelor constitutive ale unei persoane juridice, precum și pentru înregistrarea de stat de lichidare a persoanei juridice, cu excepția cazurilor în care lichidarea persoanei juridice se face în aplicarea procedurii de faliment - 20 la sută din mărimea taxei de stat menționate la paragraful 1 din prezentul (adică 800 de ruble);
6.3. Valoarea taxei de înregistrare de stat
6) pentru înregistrarea de stat a unei persoane fizice ca antreprenor individual - 800 ruble;
7) pentru înregistrarea de către stat a încetării de către o persoană a unei activități de antreprenor individual - 20% din cuantumul taxei de stat stabilite prin paragraful 6 al acestui paragraf (adică 160 ruble).
Dacă aveți nevoie de un extras din Registrul Unic de Stat al Entităților Juridice sau din obligația statului Yegrip și procedura de obținere + cum să descărcați gratuit un extras de pe Internet.
Dacă aceste informații au fost utile, dați clic pe "Îmi place" sau salvați un link spre articolul din pagina mea))) Nu este dificil pentru dvs., dar pentru noi este frumos!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: