Taxa de stat pentru înregistrarea proprietății
Realizarea tranzacțiilor cu bunuri imobiliare are un statut juridic special: înregistrarea trece ca obiect de vânzare, deci drepturile nu sunt prin încheierea unui contract. Din punct de vedere juridic, imobilul este:
- Apartamente, case.
- Terenuri de teren.
- Cladiri nerezidentiale.
- Obiecte achiziționate în baza contractelor de ipotecă.
- Navele fluviale / maritime ale căror tranzacții sunt afișate în Registrul navelor de stat.
- Alte tipuri de bunuri imobiliare.
Pentru a intra în mod oficial în drepturile legale de posesie, nu este suficient să cumpărați un apartament, o casă sau un teren. O condiție obligatorie este înregistrarea drepturilor de proprietate imobiliară, care se efectuează de către Rosreestr. Un astfel de serviciu este gratuit și implică plata către instituțiile / organele abilitate a unui cuantum legal în următoarele cazuri:
- Încetarea sau apariția drepturilor în cadrul tranzacțiilor de vânzare, moștenire, donație etc.
- Restricționarea drepturilor, de exemplu, în ipoteci, înstrăinare etc.
- Apariția drepturilor de utilizare a obiectelor aparținând altor persoane. De exemplu, cu contract de închiriere pe termen lung, etc.
Fiți atenți! O astfel de plată obligatorie este inclusă în sistemul fiscal al Federației Ruse, deoarece procedura de plată și returnare este guvernată de capitole. 25.3 din Codul fiscal.
Valoarea taxei de stat pentru înregistrarea de stat a drepturilor
Nuanțele plății taxei depind de obiectul achiziționat. De exemplu, poate fi înregistrată achiziționarea de întreprinderi prin transferul drepturilor asupra unui complex de proprietăți sau a dreptului de proprietate asupra nu tuturor bunurilor imobile, ci a cotei lor. O listă aproximativă a celor mai frecvente tipuri de tranzacții este prezentată mai jos.
Valoarea taxei de stat pentru înregistrarea drepturilor de stat:
Important! La înregistrarea tranzacțiilor imobiliare, obligația de a plăti taxa de stat revine cumpărătorilor, cu excepția opțiunilor de achiziție în comun. În această situație, mărimea colecției este distribuită în mod egal între contrapărți, indiferent de mărimea acțiunilor.
Taxa de stat pentru înregistrarea de stat a drepturilor - primire
Pentru a plăti o taxă de stat pentru înregistrarea proprietății imobilului, persoana interesată va avea nevoie de chitanțe și de rechizite. Autoritatea de înregistrare (MFC sau Rosreestr) gestionează problema formularelor deja completate. După efectuarea plății, trebuie păstrat originalul documentului de plată pentru a se anexa la pachetul principal de documente de înregistrare. De asemenea, puteți vedea detaliile bancare și formele de încasări pe site-ul oficial al companiei Rosreestr.
Procedura de plată a datoriei de stat pentru înregistrarea de stat a drepturilor
Taxa de stat pentru înregistrarea proprietății imobilului poate fi plătită în mai multe moduri. Alegeți cel mai convenabil, dar nu uitați să verificați cu atenție corectitatea umplerii chitanței, deoarece aceasta determină viteza înregistrării tranzacției. Opțiuni disponibile pentru transferul de fonduri:
- Prin operatorul băncii - metoda cea mai populară, implică circulația personală a plătitorului în sucursala băncii, de exemplu, biroul teritorial al băncii de economii. Va fi nevoie de un pașaport și de un buletin prealabil al chitanței. Fiți pregătit să plătiți o mică comision.
- Prin intermediul terminalelor de auto-service - este posibil să plătiți în numerar sau folosind un card personal de plastic.
- Prin Internet - pentru a face plata taxei de stat este posibil pe un site de servicii de stat, prin serviciul Sberbank-online. Aceasta necesită înregistrarea preliminară a utilizatorului și obținerea unei parole.
Rezultatul transferului de bani va fi primirea unui control asupra faptului de decontări cu bugetul. Documentul trebuie păstrat pentru prezentarea ulterioară autorității de înregistrare. Rețineți că plătiți datoria statului pentru înregistrarea drepturilor asupra proprietății înainte de tranzacție.
Eșantion de primire pentru plata taxei de stat pentru înregistrarea de stat a drepturilor de la Moscova pentru persoane fizice
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: