O modalitate de afaceri a se adapta la mediul extern este evaluarea activității sau proiect, în condițiile predominante. Evaluarea are ca scop de afaceri, nu doar să evalueze probabilitatea matematic, cât de eficient va fi acest lucru sau că proiectul, sau cutare sau cutare decizie, dar, de asemenea, să găsească modalități și mijloace de a reduce riscul și incertitudinea și, eventual, eliminarea acesteia într-o anumită măsură.
Metodele de evaluare a pieței ajută la gestionarea maximă a proprietății imobiliare, această nouă resursă, pe care întreprinderile și cetățenii le au la dispoziție. Această evaluare devine necesară deja atunci când proprietarii de imobile doresc să le împrumute pentru un împrumut. Fără o evaluare corectă, nu se poate conta pe atragerea unor investiții suplimentare, inclusiv pe cele străine. Aprecierea este necesară, de asemenea, pentru emisiunea secundară de acțiuni a întreprinderilor privatizate care doresc să-și majoreze capitalul social cu o valoare susținută prin mijloace materiale reale. Este adevărata perspectivă a misiunii care va permite investitorilor să evite greșelile atunci când stabilesc cotațiile de acțiuni.
Evaluarea este, de asemenea, necesară pentru divizarea proprietății, definirea modalităților de utilizare mai bună a terenurilor și a bunurilor imobile și în toate celelalte tranzacții legate de proprietăți imobiliare.
Analiza perspective pentru creșterea valorii proprietății și utilizarea sa comercială ar trebui să se bazeze pe calcule economice riguroase, evaluarea corectă și profesională a valorii de piață reală a proprietății. Evaluarea - este asigurat de cunoștințe, experiență, folosind abordări bine definite, principii și metode, precum și avizul procedural și etică a expertului sau a grupului de experți, de regulă, evaluatori profesioniști despre valoarea proprietății.
Recent, cererea de servicii a evaluatorilor și pregătirea profesională a acestora în Rusia a început să crească rapid. Piețele imobiliare și capitalul devin componente inseparabile ale economiei ca întreg.
În această lucrare, vom lua în considerare evaluarea pavilionului de produse situat în orașul Kimovsk, regiunea Tula.
1 INFORMAȚII GENERALE
1.1 PRINCIPALELE INFORMAȚII ȘI CONCLUZII
Plasati obektaTulskaya Regiune, Kimovsk Lenina 52aTip obiect nedvizhimostiNezhiloe proprietate: pavilion comercial cu suprafața totală de 42 de valoarea de piață și de lichidare kv.mTsel otsenkiOpredelenie drepturilor obiectului otsenkiOtsenivaemye:
- Teren de teren
- Îmbunătățiri (clădiri):
Utilizarea cea mai bună și cea mai eficientă:
- în cadrul evaluării am pornit de la fiabilitatea conținutului documentelor furnizate de Client;
- subiectul evaluării, conform ipotezelor noastre, nu are defecte ascunse care ar putea afecta valoarea sa, dacă nu este specificat altfel în raportul de evaluare;
- Obiectul evaluării respectă toate standardele sanitare și de mediu, în cazul în care contravaloarea nu este menționată în raportul de evaluare;
- examinarea informațiilor cuprinse în documentele furnizate de către client, nu a fost efectuat, evaluatorii le consideră credibile, responsabil pentru exactitatea acestor informatii revine clientului;
- Considerăm că în raportul de evaluare sunt utilizate surse de informații fiabile.
Raportul de evaluare a fost elaborat în conformitate cu următoarele condiții limită:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: