Constituția Federației Ruse stabilește un drept inviolabil la inviolabilitatea proprietății private. Dacă vecinul a încălcat limitele site-ului care aparține dvs., trebuie să știți ce măsuri trebuie să faceți pentru a-i opri acțiunile.
Deși relația nu este încă rulează de mare și este posibil să se stabilească în mod pașnic totul, în picioare discuta calm situația cu vecinul tău și de a afla motivele lui. Pașii dvs. ulteriori vor depinde de acest lucru.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Când există o încălcare a limitelor terenului
Documentarea teritoriilor învecinate:
- ca urmare a erorilor angajaților din cadrul cadastrului în timpul supravegherii;
- din cauza incoerențelor existente în documentele terestre învechite;
- deoarece unul dintre parcelele care nu a fost topografie procedură și a fost reprezentat pentru „dacha amnistie“, iar limitele sale nu sunt fixate încă documentate.
În aceste situații, limitele reale ale siturilor nu sunt stabilite în mod fiabil. Soluția ar trebui să înceapă cu un apel la specialiști în cadastru Camera loc pentru topografie corespunzătoare două domenii, verificarea limitelor reale și parcele cu zonele menționate în documentele. Cu consimțământul reciproc, contradicțiile apărute pot fi eliminate fără agravarea conflictului, elaborarea unui act de coordonare a frontierelor și documentare a celor două exploatații.
În caz contrar, disputa intersectorială apărută poate fi soluționată numai prin proces judiciar prin depunerea unui proces civil. În examinarea cazului, vor fi luate în considerare următoarele:
- Documentele juridice care există cu reclamantul și inculpatul, limitele și parcelele din acestea, sunt de acord dacă informațiile din acestea sunt în concordanță cu documentele cadastrale și de referință disponibile.
Important! O poziție mai puternică va fi cea a părții care a formalizat granițele site-ului în conformitate cu documentele privind proprietatea funciară.
Vecinul a încălcat limitele terenului pe cont propriu, și nu ca rezultat al unei greșeli în documente
Este clar că, în acest caz, o soluție pașnică a conflictului este puțin probabilă. Dacă există motive pentru a considera că acțiunile vecinului sunt ilegale, atunci să apelați la instanța de judecată trebuie să confirmați:
- respectarea limitelor terenului cu titluri până la momentul încălcării;
- marginile se deplasează pus pe mărturia martorilor, fixarea urmelor de gard sau transferul de pene de frontieră cu o entitate independentă din punct de vedere - notar;
- încălcarea drepturilor proprietarului de drept și cauzarea de daune.
Avizul expertului privind gestionarea terenurilor
În litigiile legale privind supravegherea funciară, este necesar să se determine direct la fața locului limitele ambelor situri, care sunt indicate în documentele cadastrale și cele care există la momentul depunerii cererii. Acest lucru va necesita implicarea unei specializări și a expertizei geografice.
Important! Expertiza expertizei terenurilor este esențială pentru luarea unei decizii, dacă confirmă poziția uneia dintre părți.
Ce trebuie făcut dacă se încalcă limitele terenului
Toate dovezile necesare de intruziune ilegală asupra proprietății dvs. sunt disponibile. Sunteți gata să restaurați justiția, să vă recâștigați drepturile și să vă adresați instanței.
Important! Trebuie reamintit faptul că luarea în considerare a cererii în procesul civil poate duce la consecințe care vor fi dificil de provocat în continuare.
Poate că veți putea apăra în mod independent interesele în instanță. Totuși, disputele asupra limitelor terenurilor sunt considerate cele mai complexe din punct de vedere juridic.
La examinarea cazurilor de drept civil, există câteva aspecte dificile în sistemul judiciar.
Respectarea documentelor existente cu revendicările revendicate
Înregistrarea, reînregistrarea și înregistrarea terenurilor pot avea loc pe o perioadă lungă de timp. Aceasta schimbă legislația, mecanismele de topografie terenurilor și de înregistrare cadastrală, statutul și drepturile utilizatorilor de terenuri, cercul persoanelor care au dreptul de a revendica dreptul de proprietate a alocării datelor. Toate acestea influențează evaluarea juridică finală a documentelor prezentate. Numai un avocat profesionist specializat în legislația funciară poate evalua:
- dacă se colectează toate probele necesare;
- dacă există erori în documente, din cauza cărora revendicarea va fi refuzată sau decizia nu este în favoarea dvs .;
- dacă valorile mobiliare existente sunt conforme cu legislația în vigoare, dacă s-au făcut modificări necesare, indiferent dacă acestea sunt certificate în mod corespunzător.
Declarație corectă a reclamației
Instanța ia o hotărâre cu privire la un proces special depus. Dacă declarația indică una și veți atinge alte obiective, va fi luată în considerare numai faptul declarat în recurs. Afirmația trebuie să indice în mod clar ce anume este necesar:
- stabili limitele terenului;
- determină limitele granițelor;
- să recunoască dreptul de proprietate (posesie sau alt drept) asupra bunurilor imobile sau a unei părți a acestora;
- să retragă un teren din posesia ilegală sau o parte a acestuia;
- să ia o decizie cu privire la inconsecvența interferențelor în utilizarea și deținerea proprietății funciare.
Gestionarea afacerilor în instanță
Cunoașterea tuturor nuanțelor juridice de mai sus este necesară direct în procesul de examinare a cererii, deoarece este necesar:
- să-ți construiești poziția și să o aduci judecătorului;
- să răspundă corect probelor prezentate de cealaltă parte și să prezinte contraargumentele necesare;
- să funcționeze cu prevederi de coduri, legi și documente normative;
- în timp pentru a furniza dovezi suplimentare;
- apel împotriva deciziilor nefondate.
A fost recordul util? Da Nu 51 din 60 de cititori cred că Intrarea este utilă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: