Sora mea este la o pierdere. Achizitioneaza un apartament in Norilsk, costurile si costurile de reparatii. Dar vânzătorul-proprietar al apartamentului se grăbește să plece într-un alt oraș, motivându-l prin faptul că fiica ei se afla într-un accident, așa că va fi eliberată într-un alt oraș. Este posibil să se facă prin telegramă? Poate vânzătorul să fie destituit în lipsă? De ce ar trebui să mă tem și cum să mă asigur că proprietarul atunci nu se întoarce și evacuează cumpărătorul din apartament? Și dacă este dezactivată (vânzător).
Bună ziua. Teoretic, părăsiți apartamentul la o distanță posibilă. Dacă trebuie să ieșiți dintr-un apartament și să vă înregistrați pentru altul, atunci trebuie doar să contactați agenția FMS pentru o nouă reședință permanentă. Există totuși un dezavantaj semnificativ pentru această opțiune: procedura de descărcare de gestiune a propriei va dura aproximativ două luni. Și dacă plecați pentru "nicăieri", atunci aici este mult mai dificil. Un extras din apartament se poate face numai prin aplicarea cu caracter personal, ceea ce înseamnă că va fi necesar să se facă cerere de înregistrare pentru eliminarea din registru (aceasta va trebui să fie legalizată), precum și procuri notariale în numele persoanei care va îndeplini procedura din apartamentul fostului proprietar. În plus față de aceste documente, va trebui să furnizați și un pașaport persoanei autorizate. Potrivit legii, un extras din apartament poate fi realizat prin procură, dar angajații birourilor de pașapoarte (în special în marile orașe) nu sunt foarte dispuși să o ia. Faptul este că această metodă este adesea folosită de escroci. Așa că înainte de a face documentele. chemați mai întâi în organele FMS și stabiliți dacă pot scrie această persoană "în absență". Dacă da, atunci lăsați-l să meargă la notar și să dea o împuternicire pentru acest lucru.
Puteți ieși prin telegramă, certificată prin poștă, cu un pașaport. Bine ai venit! Pentru a semna. după cum scrieți, "în absență", trebuie să contactați FMS. Ei vor ajuta în acest sens. Indiferent de prezența unui apartament cu vânzător de handicap. puteți să vă asigurați contractul în condiția perioadei în care fostul proprietar al apartamentului se angajează să se retragă din înregistrare. Toate cele bune! Mult noroc!
Vânzătorul apartamentului nu se va putea "înregistra" într-un alt oraș fără a fi scos din contul de înregistrare, care va fi produs imediat. Și, într-un caz extrem, sora ta oricând poate, în instanță, să-l recunoască ca fiindcă și-a pierdut dreptul de a folosi spațiul de locuit. Și pe baza acestei decizii, serviciul federal de migrație al orașului Norilsk îl va elimina din înregistrările de înregistrare. Nu vor exista probleme. Pentru îngrijorare nu există niciun motiv. Nu trebuie să dați niciun telegramă. Nu sunt necesare. Este de datoria FMS să trimită notificarea corespunzătoare autorității de înregistrare la locul de domiciliu anterior al cetățeanului pentru scoaterea din registru.
Mult noroc. Răspunsul meu este feedbackul dvs.
Bună ziua! Puteți fi descărcat numai prin depunerea personală a unei cereri de către proprietar.
Pentru a se proteja, specificați în contractul de vânzare a perioadei în care proprietarul este de acord să se retragă din înregistrarea apartamentului în entitatea dobândită (de exemplu, în termen de 14 zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare). În acest caz, în cazul în care proprietarul anterior (vânzătorul de apartament) nu este am scrie în timp util, se va considera termeni neîmplinite de contracte. și, după ce a solicitat instanței, puteți face referire la clauza relevantă a contractului pentru ao aplica.
Olga, bună după-amiază!
In cazul tau, contractul atunci când este executat în mod corespunzător de vânzare apartamente (de preferință notariale) vă evacua, nimeni nu poate, vânzătorul va emite fie el însuși sau (dacă nu doriți să), aveți posibilitatea să-l (l) scrie de către instanța de judecată. Notarul în cursul tranzacției va verifica capacitatea juridică a persoanelor care încheie contractul dacă nu sunteți sigur de capacitatea juridică a vânzătorului.
În cazul semnării unui contract fără notar, notați toate condițiile necesare, inclusiv momentul descărcării din apartament.
Bine ai venit! Proprietarul poate fi eliberat în lipsă din apartament. dar nu prin telegramă, ci să vină la masa de parole pentru înregistrare în noul său loc de reședință. În acest caz, angajații FMS înșiși vor trimite o cerere de descărcare de gestiune din apartamentul vechi. Și pentru a vă asigura în cazul în care vrea să vă întoarcă și evacuați - spuneți-l în contractul de vânzare.
Trimiteți-le prietenilor: