Cumpărarea unui apartament într-un credit ipotecar
Majoritatea oamenilor din punct de vedere financiar nu pot acumula și cumpăra un apartament. Și mulți încep să se gândească: "Mă duc să cumpăr un apartament într-o ipotecă", dar nu știu de unde să încep. Cel mai important lucru pe care trebuie să știți cel puțin costul aproximativ al apartament viitor, familie venitul brut stabil, toate cheltuielile lunare, inclusiv sumele pentru diverse împrumuturi, care sunt gata să facă suma inițială pentru apartament și câți ani au mai rămas înainte de împlinirea vârstei de pensionare. Utilizând toți acești indicatori, calculatorul online pentru ipoteci va calcula suma plății lunare și scadența împrumutului.
Pași inițiați pentru înregistrarea unui apartament în ipotecă
Trebuie să se înțeleagă clar că valoarea unei ipoteci nu trebuie să depășească 40% din venitul total al familiei. Acest lucru se datorează în primul rând faptului că ipoteca este emis pe termen lung (25 ani), și dacă da mai mult de jumătate din venitul lor pentru un apartament, acesta va fi o povară dureroasă pentru tine si familia ta. La urma urmei, în afară de acest împrumut "mare" și lung, există multe alte costuri, fără de care nimeni nu va reuși.
În cazul unei sume mici solicitate pentru locuințe, puteți solicita o ipotecă în loc de ipotecă. Deși rata dobânzii la creditul de consum va fi mai mare, dar nu va trebui să se confrunte cu dificil procesul de înregistrare a ipotecii și de a salva valoarea de asigurare completă obligatorie (care banca stabilește în mod obligatoriu în valoarea ipotecii).
Ipoteca de asigurare implică cele mai multe de asigurare nu cumpără doar un apartament de la condiții adverse, dezastre naturale, dar și viața și starea de sănătate a debitorului, riscul de a pierde dreptul de a cumpăra o casă (titlul), asigurare de invaliditate. Astfel, banca "acoperă" resursele sale financiare.
Tarifele pentru fiecare asigurare se calculează în fiecare caz în parte. Calculul depinde de materialul care acoperă casa (suprapunere), prezența sau absența decorului interior și exterior, starea tehnică a apartamentului sau a casei. În medie, asigurarea locuințelor achiziționate este de până la 0,5%. Capacitatea împrumutatului de a lucra, viața și sănătatea acestuia, procentul de asigurare este cuprins între 0,3 și 1,5%. În acest caz, vârsta, starea de sănătate, abilitățile profesionale sunt, de asemenea, luate în considerare. Asigurarea ipotecară cuprinzătoare durează exact aceeași sumă ca cea calculată pe întreaga durată a ipotecii.
Condițiile pentru obținerea unui împrumut ipotecar sunt următoarele:
Cum pot să cumpăr un apartament în ipotecă?
Cum pot să cumpăr un apartament în ipotecă?
După calcularea sumei de către calculator, puteți trece la programele de asigurare ipotecară. Alegeți programul potrivit pentru dvs. și, de preferință, în mai multe bănci. Selectați 2 sau 3 bănci și părăsiți aplicația. O perioadă de așteptare pentru un răspuns pozitiv sau negativ din partea băncilor vine. Va dura de la câteva zile la o lună. Dacă este aprobat în mai multe bănci, alegeți oferta cea mai avantajoasă. După un răspuns pozitiv, începeți să căutați un apartament viitor.
Cum de a cumpăra un apartament pe un program de ipotecă militară?
Program militar pentru credite ipotecare
Serviciul militar au acum privilegiul statului ca achiziționarea unui apartament în detrimentul acumulării conturilor individuale ale unui soldat, sau din ajutorul de stat sub formă nu au suficienți bani pentru a cumpăra case sau ratele favorabile ale dobânzii și rambursarea împrumutului și pentru a face o plată inițială din contul de economii . Prin furnizarea unor astfel de condiții favorabile, cei mai mulți militari în termen se poate spune cu îndrăzneală: „Cumpara un apartament pe ipotecare militare.“
Cum de a cumpăra o casă sau un apartament pentru un credit ipotecar unei familii tinere?
Cum de a cumpăra o casă sau un apartament pentru o ipotecă tânără de familie
Îmbunătățirea condițiilor de viață
Cumpărați un apartament ipotecar cu un singur dormitor sau orice altă locuință a devenit destul de disponibilă pentru majoritatea cetățenilor. Pentru a cumpăra un apartament sau orice altă locuință printr-o ipotecă, se confruntă cu alegerea băncilor care oferă aceste servicii. Pentru o mai mare încredere, puteți face o listă cu cele mai importante puncte pentru dvs. când faceți un împrumut ipotecar. Aceasta poate fi o perioadă maximă de împrumut, o dobândă minimă pentru rambursarea ipotecii, un set minim de documente sau confirmarea orală a acestora și așa mai departe. În cazul în care alegerea a devenit dificilă, atunci este foarte posibil să se solicite o ipotecă și să așteptați o ofertă din partea brokerilor profesioniști sau a angajaților băncilor. Și, în cele din urmă, luați o decizie, pe care vă veți baza pe deplin, ceea ce nu va provoca dificultăți în plata unei plăți lunare pentru împrumuturi pentru locuințe viitoare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: