Conform legilor finlandeze, chiar și fără permis de ședere, orice bancă finlandeză poate acorda unui străin un împrumut, dar dobânda în acest caz va fi mult mai mare, condițiile împrumutului sunt mai scurte, iar cerințele sunt mai stricte.
Cetățenii ruși se pot aștepta de obicei nu mai mult de 50% din costul locuințelor timp de 5-15 ani. Cetățenii finlandezi, totuși, iau de obicei o ipotecă de 20 de ani sau mai mult. Ratele de credite ipotecare în băncile finlandeze sunt fluctuante și fixe. Pentru rezidenți, acestea sunt de 4-5,5% pe an, iar pentru nerezidenți - 5-8% pe an. Cetățenii străini pot lua o ipotecă nu numai într-o bancă finlandeză, ci și într-o bancă străină situată în Finlanda.
Puteți obține un împrumut în această țară nu numai pentru a achiziționa o locuință construit, dar, de asemenea, pentru a construi o cabana sau vila noi. Atunci când se primește un astfel de împrumut, debitorul deschide un cont de la care se efectuează plățile legate de construcții. Cu acest tip de împrumut, banca va acoperi aproximativ 50% din valoarea lucrărilor de construcții, cu o rată anuală de aproximativ 4,5%
Cerințele băncilor finlandeze. Bancile din Finlanda acorda imprumuturi adultilor in varsta de 21-65 de ani. Lista standard a documentelor solicitate include:
- Pașaportul străin.
- Certificat de confirmare a venitului pe o perioadă de 2 ani, formularul 2 din impozitul pe venitul personal.
- Contract de vânzare.
- Dacă împrumutatul deține proprietate în Federația Rusă, un document care confirmă acest lucru.
- Dacă anterior debitorul avea împrumuturi, documentele necesare pentru a confirma rambursarea lor în timp util.
Setul acestor documente trebuie să fie notat și tradus în limba finlandeză. Cererea de ipotecă este de obicei considerată de bancă timp de 2 săptămâni.
Costuri suplimentare. Orice bancă finlandeză înainte de a emite un împrumut va solicita împrumutatului să evalueze proprietatea dobândită. O astfel de estimare costă, de obicei, nu mai mult de 300 de euro. De asemenea, va trebui să plătiți 500-1000 de euro băncii pentru serviciile sale. Traducerea documentelor și a serviciilor notariale va costa încă 600 de euro. De asemenea, trebuie să asigurați obiectul creditării. Dar aceste servicii sunt ieftine și depind de locația imobilelor și de tarifele companiei de asigurări.
Rambursarea creditului. Plățile la credite ipotecare apar în fiecare lună sau trimestru. Cu un cont special, deschis anterior în bancă, o anumită sumă este anulată. În cazul în care contractul nu interzice, este posibilă rambursarea împrumutului înainte de termen, fără penalități suplimentare bancare.
Similar pe site:
Impozite la achiziționarea unei proprietăți în Finlanda
Articole similare
-
Cum să obțineți un credit ipotecar în Republica Cehă - un asistent în Republica Cehă
-
Cu privire la extinderea asigurărilor pentru ipoteci, banca ar trebui să fie mai bine informată
-
Ipoteca în Republica Cehă - cum să aranjați, ce este necesar pentru aceasta, cum să obțineți ajutor
Trimiteți-le prietenilor: