Cu privire la extinderea asigurărilor pentru ipoteci, banca ar trebui să fie mai bine informată
Ilustrație din internet
Este vorba doar de situația în care clientul, adică debitor, nu este corect. Nu este corect, pentru că nu a extins asigurarea cu împrumut ipotecar la timp sau nu a informat banca despre acest eveniment. Organizațiile de credit, pe de o parte, au dreptul în astfel de cazuri să aplice sancțiuni, dar, pe de altă parte, nu au de gând să câștige bani în plus față de greșelile clienților. În orice caz, acest lucru este raportat de "People's Rating" Banki.ru.
De ce este greșit clientul?
În absența informațiilor privind extinderea asigurării, banca are dreptul de a aplica sancțiuni: să stabilească o pedeapsă, să majoreze rata de împrumut unilateral și chiar să ceară o rentabilitate completă a împrumutului.
Problema este că, spre deosebire de creditele de consum, asigurarea este considerată o parte obligatorie a unui credit ipotecar. Cu alte cuvinte, asigurarea obiectului gajului este obligatorie prin lege.
Cel mai important lucru este să se cunoască împrumutatului: el trebuie să informeze banca cu privire la extinderea acoperirii sale, Banki.ru intervievați spun expertii.
"Compania de asigurări poate să își asume această responsabilitate, dar nu este specificată direct în contractul de asigurare, de aceea responsabilitatea va fi, în orice caz, pe împrumutat". a declarat șeful de asigurare ipotecare "Ingosstrakh" Nadezhda Grishina.
Ce se poate întâmpla?
„Motivele sunt diferite: debitorul nu a furnizat date pentru creditor, compania de asigurări cu care banca a semnat un acord de cooperare, nu transmite date la banca, debitorul a fost înlocuit de către societatea de asigurări, iar banca nu are nici o sursă pentru a afla mai multe despre extinderea de asigurare și așa mai departe“ - explică șef al dezvoltării tranzacțiilor imobiliare PSB Elena Nazarenko. În plus, atunci când plătiți prin transfer bancar clienții de asigurare premium pot face greșeli în plata, numele destinatarului, etc.
Prin urmare, chiar dacă ați făcut totul în conformitate cu normele stabilite, cel mai bine este de a transfera documente bancare pentru extinderea asigurărilor personal, în departamentul, în cazul în care vă luați un credit ipotecar, centrele bancare sau ipotecare în orașul tău.
„Pentru o mai mare fiabilitate, puteți solicita un reprezentant al băncii o confirmare scrisă că documentele au fost predate, atunci nu vor fi probleme“, - purtătorul de cuvânt al Consiliului „AlfaStrakhovanie“.
Banii pot fi returnați
În cazul în care debitorul și-a îndeplinit toate obligațiile - a extins asigurarea și a raportat-o băncii, dar banca a aplicat încă sancțiunile, banii plătiți în plus pot fi returnate. Pentru a face acest lucru, trebuie să trimiteți documentele necesare.
În plus, debitorul are toate șansele de a recupera amenzi plătite în plus în instanța de judecată. susține un partener senior al firmei de avocatură „Nedeljko și Parteneri“ Olga Sautin. Chiar dacă omul însuși nu în timp a informat banca cu privire la extinderea politicii. „Este probabil ca instanța va satisface cerința a debitorului ca urmare a insignifianța încălcării și lipsa unei bănci de orice pierderi și riscuri (în cazul în care valabilitatea efectivă de asigurare nu este întreruptă, iar banca pur și simplu nu a fost notificat în timp util),“ - a spus ea. Câștigă un caz de acest fel este posibil, chiar și în cazul în care debitorul încalcă obligațiile sale, dar banca nu l-au avertizat cu privire la rata dobânzii crește, atunci când aceasta este prevăzută de contract, a spus avocatul.
Distribuiți acest lucru
Articole similare
-
Cum se obține un credit ipotecar într-o bancă finlandeză din Finlanda 2018
-
Cât de bine să economisiți pe depozitele la pensie în bănci sau npf
Trimiteți-le prietenilor: