De anul viitor, piața "sovietică" este închisă - antreprenorii nu reînnoiesc contractele de închiriere și recomandă căutarea altor locuri de comerț. Îngrijorați despre soarta site-ul său și antreprenorii "Zarechny" piață. Nu se știe dacă acest lucru va duce la acțiuni de protest ale traficanților. Între timp, experții subliniază faptul că piețele civilizate au nevoie de un milion de orașe.
Întreprinzătorii care tranzacționează pe piața "sovietică" spun că au fost anunțați despre închiderea pieței începând cu prima zi a noului an. După ce li se dau zece zile să scoată echipamentul. Mai mult, așa cum menționează unii oameni de afaceri în conversație privată, nu se vorbea despre extinderea contractelor sau furnizarea de noi locuri de tranzacționare - până când situația poate fi descrisă cu cuvintele "du-te acolo unde vrei".
Dar sub piață este un râu subteran, ceea ce complică planurile de construcție. Oricum, soarta ulterioară a terenului de pe piața "sovietică" va fi rezolvată în curând.
Cu toate acestea, experții sunt siguri că Nisni Novgorod fără piețe este puțin probabil să rămână, ca în general "formatul de piață" a comerțului nu este amenințată.
"Formatele mici din comerț trebuie să fie prezente, legea o cere," spune Irina Voinova, director executiv al NOR "Sprijinul Rusiei". - În cazul în care există numai centre comerciale în oraș, ce vom oferi unei părți mai puțin favorabile a populației? Nu trebuie să uităm de interesele pensionarilor și ale familiilor mari. TC impune o taxă suplimentară chiriașilor. În consecință, marja comercială va crește. "
Potrivit Irina Voinova, criza este inevitabilă mall-uri - se deschid cu o frecvență surprinzătoare, iar cumpărătorii vor în curând nu este suficient deloc, mai ales că gama de produse similare. "Și în curând vom ajunge la situația în care deschiderea unui nou centru comercial, unul dintre cele existente, se va închide", precizează expertul.
Analiștii IDEM - consultanți în domeniul imobiliar cu amănuntul remarcă faptul că formatul de piață al comerțului există la o scară foarte semnificativă chiar și în țările dezvoltate (Anglia, SUA, Franța etc.).
Ca urmare a depășirii observat recent prețurile de pe piețele în comparație cu supermarket-uri, deoarece o mare parte a populației începe să prefere cumpărături pe piață, mai ales în cazul în care acestea sunt închise și curate. Deoarece nici un supermarket nu va oferi acele caracteristici de tranzacționare pe care comercianții de pe piață încep să le dea.
Potrivit experților IDEM, această abordare va continua și chiar va fi îmbunătățită pe piețele închise. Deoarece toate celelalte vor fi adăugate confortului elementar de cumpărături într-un spațiu închis. În plus, într-o cameră închisă cu control strict al societății de administrare și impactul legislației privind protecția consumatorilor, calitatea comerțului va crește doar. Ca urmare, atractivitatea acestora pentru cumpărători și investitori va crește. La urma urmei, în ceea ce privește dezvoltatorii și proprietarii din zona de piață acoperită, puteți spune următoarele: pe un bun venit de închiriere locație din comercianții de piață sunt întotdeauna mai mari, și de multe ori în mod semnificativ - uneori de două ori.
Dar din partea retailerilor de rețea vor fi întotdeauna apeluri "pentru a pune capăt comerțului necivilizat". La urma urmei, de fapt, acoperit de piață, în cazul în care există vinde produse și bunuri fabricate (piața universale cu amănuntul), poate concura serios cu hipermarketuri.
Trebuie să spun că terenul de pe piețe este adesea localizat pe străzile centrale ale zonelor urbane, cu infrastructura din jur și cu piscina consumatorilor din jur. Piețele sunt foarte atractive pentru investitorii-dezvoltatori, ale căror planuri includ construirea de centre comerciale multifuncționale și centre comerciale și de divertisment. Fiind private, ele pot fi construite atât de proprietarii înșiși, cât și de noii investitori după vânzare.
Perspectivele pentru piețele din Nizhny Novgorod
În momentul de față, cerințele legislației în piețele cu amănuntul ale celor două societăți de administrare: SRL „Moscova“ (autostrada Moscova) și SA „TSC“ Avtozavodskaya „(strada Plotnikov.), Precum și pe piețele agricole a șapte societăți de operare: SRL“ arhitect-NN „(St. . Makovsky), SRL "Avangard-Trading" (str. vechi producători), SA "ADS" Volga "(str. Kuzbass), OOO" PP "IREA" (autostrada Moscova), "Volga" (str. Movers) OOO Region-Story (Academia Bach str.), Niva-3 LLC (strada Burnakovskaya).
Trei companii de management planifică să organizeze târguri de sezon: pe stradă. Lopatin (LLC "DENSI"), pe stradă. General Ivliev, lângă piața "Hertz" (OOO "Khlebny Dom") și pe piață. Zhukov (OOO Oreol).
Trimiteți-le prietenilor: