De asemenea, registratorul va trebui să furnizeze un pașaport, un certificat de înregistrare pentru site și o chitanță plătită pentru serviciul public. Decizia de acordare a drepturilor de proprietate se ia în termen de zece zile lucrătoare.
Dreptul legal la un loc de parcare într-o cooperativă
Companiile de construcție a garajelor au fost formate pentru a satisface nevoile cetățenilor de a avea o cutie de garaj, de exemplu, aproape de casă sau de muncă. Cel puțin trei participanți trebuie să formeze un GSK. Ei depun o cerere la municipalitate cu o cerere de alocare a unui loc pentru construcția de garaj. Activitățile asociației se desfășoară prin contribuții. După plata integrală a contribuției, membrul cooperativei primește caseta la dispoziția sa. Cu toate acestea, din documente, are doar un card de membru.
- pașaportul;
- chitanță pentru plata pentru înregistrare (taxă);
- certificatul de participare și plata unei contribuții la acțiuni;
- pașaport cadastral pentru obiect.
Certificatul că sunteți membru al cooperativei și că ați plătit întreaga cota va fi preluat de la președinte. Ar trebui sigilat de către GSK și de un contabil. Pentru obținerea unui pașaport cadastral, este necesar să se prezinte Camerei Cadastrale un plan tehnic de construcție, care este un inginer cadastral. Acest serviciu este taxabil. În cazul în care nimeni nu a depus o cerere în acest sens, va solicita, de asemenea, statutul organizației, documentele care confirmă înregistrarea la serviciul fiscal, un document privind utilizarea legală a terenului, lista membrilor asociației și altele.
Privatizarea terenurilor din garaj în proprietate privată este de obicei imposibilă. Faptul este că cutiile din cooperative sunt adesea ridicate ca o clădire cu o bază comună și pereți. Terenurile din astfel de instalații sunt înregistrate în proprietate comună, în care fiecare participant are cota sa. Președintele cooperativei ar trebui să fie implicat în acest lucru.
Acest lucru se aplică și în cazul elaborării unui plan tehnic. În cazul în care casetele sunt o clădire, acestea întocmesc un plan general și există un set comun în registrul cadastral și numai după aceea se poate obține pașaportul cadastral pentru un anumit garaj în GCS. Prin urmare, dacă locația mașinii este parte a liniei de cutii, contactați președintele cooperativei pentru toate informațiile sau cu o cerere de înregistrare a întregului complex de garaj.
Dacă premisele dvs. pentru mașini sunt o structură separată, atunci este permisă privatizarea terenurilor. Pentru punerea sa în aplicare, aveți nevoie de un pașaport, un document privind transferul terenurilor din municipiu, plata taxelor de stat.
Cum să legalizați un garaj construit neautorizat
Garaj, în picioare în curtea clădirii, cel mai adesea - o structură ilegală. Clădirile neautorizate pentru autoturisme pot fi, de asemenea, în alte locuri, terenul la dispoziția proprietarilor de clădiri nu poate fi. Pentru multe astfel de cutii, intrarea în care este foarte aproape de casă - un loc minunat. Dar aparține proprietarului drepturilor "păsărilor". Este foarte dificil să se facă o astfel de structură legitimă și uneori este imposibilă. Începând să ia măsuri pentru a înregistra proprietatea asupra garajului, ridicată arbitrar, trebuie să aflați:
- scopul terenului pe care se află clădirea;
- disponibilitatea dovezilor că construcția a fost efectuată pe cheltuiala proprietarului;
- există alte persoane care au raportat la Rosreestr despre drepturile asupra obiectului în cauză.
În cazuri rare, instanța poate realiza transferul terenurilor către o altă destinație - așa se poate aranja terenul pentru un garaj este posibil. Cu o decizie pozitivă, vă puteți gândi cum să privatizați garajul. Pentru a vă demonstra dreptul la obiect, este recomandabil să furnizați controalele rămase privind costurile materialelor, contractele de muncă contractuale și alte documente care vă confirmă cheltuielile financiare.
Este necesar să se ia un extras cu privire la faptul că nu există pretenții asupra site-ului și a structurii de la alte persoane, care ar trebui să fie obținute în Rosreestr. De asemenea, trebuie să obțineți un certificat conform căruia garajul respectă standardele de siguranță la incendiu și standardele sanitare, să emită un pașaport tehnic pentru clădire. După aceasta, trebuie să vă adresați instanței sau comisiei pentru înlăturarea construcției neautorizate. Acolo va trebui să dovedești că ai cheltuit bani personali pentru a ridica boxul și nu încalcă drepturile altora.
Ordinea "amnistiei dacha" implică privatizarea liberă. Costurile vor merge la plata taxelor și a serviciilor suplimentare. Înregistrarea terenului sub garaj în proprietate și în cutia însăși oferă posibilitatea vânzării, donării, leasingului și a altor acțiuni asupra acestuia.
Veți fi, de asemenea, interesat
Caracteristicile secțiunilor SNT și IZhS și diferența dintre ele
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: