Cum se împarte moștenirea, dacă celălalt moștenitor nu vrea să împartă?
Eu și fratele meu sunt moștenitori după moartea părinților. Avem 1/2 parts: 3 camere. apartament, două garaje. Fratele meu și familia sa s-au mutat într-un apartament în litigiu, sunt împiedicat să trăiesc, să închiriez camera mea, determinată de instanță pentru a fi folosită. Nu pot vinde miza, tk. aceasta descurajează potențialii cumpărători, spunând lucruri rele despre mine (ea a fost judecat, a ucis tatăl ei, ea e nebună, tranzacția va fi nulă, și alte lucruri urât), am bătut personal când am intrat în apartament (el a fost deja condamnat în această privință). Garajele, el, de asemenea, nu vrea să se împartă, el aranjează în două garaje pentru o pondere de 1/2, el folosește numai ambele. Cum pot împărți proprietatea cu el dacă nu merge la contact? I-am oferit o scrisoare. fie că îți cumpăr partea în apartament, sau cumperi a mea, sau vindeți apartamentul și împărțiți banii. Nu este de acord. I-am sugerat să împartă garajele pentru fiecare. Nu este de acord. Ce ar trebui să fac? Locuiește cu familia în apartament și plătesc pentru cota mea. Dar eu sunt împovărătoare pentru a menține un apartament ereditar, există un apartament bun în care trăiesc. Este posibil să se împartă proprietatea prin instanță, astfel încât interesele nimănui să nu fie încălcate?
Răspunsurile avocaților (1)
Aveți dreptul să vă adresați instanței pentru divizarea proprietății în instanță.
1. Proprietatea în proprietate comună poate fi împărțită între participanții săi printr-un acord între ei.
(2) Participantul la o proprietate comună are dreptul de a solicita separarea cotei sale de proprietatea comună.
(3) În cazul în care participanții nu împărtășesc dreptul la un acord privind modul și condițiile de împărțire a proprietății comune sau alocarea unei părți a uneia dintre ele, acționarul unei proprietăți partajate are dreptul să solicite în instanță divorțul în natură partea sa din proprietatea comună.
Dacă selectați o parte în natură nu este permisă de lege sau este imposibilă fără un prejudiciu disproporționat proprietății în proprietate comună, prinderea proprietarului, are dreptul la plata valorii cotei sale de către ceilalți participanți la proprietate asupra actiunilor.
4. Disproporționalitatea proprietății alocate în natură unui participant într-o proprietate comună pe baza acestui articol, cota sa deținută în dreptul de proprietate este eliminată prin plata unei sume monetare corespunzătoare sau a altei compensații.
Plata către acționarul proprietății comune de către ceilalți proprietari de compensație în locul alocării cotei în natură este permisă cu consimțământul acestuia. În cazul în care proprietarul cota este nesemnificativă, ea nu poate într-adevăr să fie izolat și nu are un interes semnificativ în utilizarea proprietății comune, instanța poate, în lipsa acordului proprietarului de a obliga ceilalți participanți în comun dreptul de proprietate să-i plătească despăgubiri.
5. Cu primirea despăgubirii în conformitate cu acest articol, proprietarul își pierde dreptul de a participa la proprietatea comună.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: