Nuanțe ale unui contract pentru folosirea gratuită a unei locuințe

Fiecare persoană se confruntă cu o utilizare zilnică gratuită. Oamenii își dau reciproc anumite lucruri, dau sau dau pentru un timp popolzovatsya. Dacă se referă la obiecte mici de zi cu zi care nu au valoare deosebită, atunci contractul nu este încheiat. Nevoia de împrumut apare numai atunci când un lucru material valoros este transferat spre utilizare.

Poate fi o mașină, un teren, o locuință etc. Pentru ca statul și inspecția fiscală să nu aibă nicio întrebare, astfel de tranzacții trebuie înregistrate pe suport de hârtie. E destul de ușor. Nu sunt necesare costuri monetare suplimentare. Dar, înainte de a semna contractul, se recomandă să vă familiarizați cu toate nuanțele de design și capcane.

Ce este

Contractul de utilizare gratuită a unei premise de locuință constă în acel caz în care este necesar să se acorde o locuință rudelor, prietenului apropiat etc. Conține condiții reciproc avantajoase, după care fiecare parte primește un anumit beneficiu.

Acest tip de document în jurisprudența modernă este denumit de obicei un împrumut. Dacă este vorba de transferul unui apartament, al unei case sau al unei părți a acesteia, atunci este posibil să se utilizeze atât conceptul de contract, cât și conceptul de împrumut. O persoană care dă o locuință pentru utilizare este desemnată drept creditor. Persoana care primește locuința se numește debitor.

Condiția obligatorie a tranzacției este capacitatea juridică deplină a ambelor părți la contract. Aceasta înseamnă că creditorul și împrumutatul sunt conștienți de acțiunile lor și sunt gata să-și asume responsabilitatea pentru respectarea regulilor indicate în împrumut.

Este necesar să se facă distincție între un împrumut pentru folosirea gratuită a contractului de închiriere. Contractul de închiriere se încheie cu scopul de a acorda imobilului o utilizare pentru o anumită perioadă de timp și de a primi bani pentru aceasta. Un împrumut implică dreptul de a locui și de a folosi proprietatea fără a plăti taxe pentru proprietate. Cu toate acestea, ambele tipuri de contracte sunt guvernate de legea civilă a Federației Ruse (Federația Rusă).

Nuante de înregistrare a contractului de împrumut

În documentele juridice, puteți specifica perioada în care locuința este transferată împrumutatului pentru utilizare. Dacă perioada nu este specificată sau nu este necesară, se consideră că împrumutul este acordat pe o perioadă nedeterminată. Cu toate acestea, în acest caz, creditorul și împrumutatul pot rezilia în orice moment acordul.

Asemenea acte juridice nu trebuie să fie aprobate de un notar. Nu sunt necesare timbre. Numai semnăturile ambelor părți sunt suficiente. Contractul de împrumut se încheie în scris. Dacă împrumutatul și creditorul nu insistă asupra unei versiuni pe hârtie a clearance-ului, tranzacția are loc pe cale orală.

Cine are dreptul de a moșteni apartamentul, după moartea tatălui său, este detaliat în acest articol.

Se recomandă în orice caz încheierea unui contract, deoarece, cu ajutorul acestui act normativ, este posibilă aprobarea unor norme specifice.

Principalele avantaje includ următoarele reguli de transfer și utilizare:

1. Desigur, stabilirea tuturor condițiilor. Ambele părți își pun semnăturile și se angajează să respecte toate regulamentele. Aceasta este o garanție a fiabilității și a siguranței.
2. Debitorul în cadrul contractului se angajează să plătească pentru utilități și alte plăți semnificative pentru locuințe.
3. Garantarea siguranței bunurilor materiale. Locuințele sunt destinate utilizării, iar împrumutatul se angajează să monitorizeze starea tuturor lucrurilor care aparțin creditorului și să le protejeze de spargere și dispariție. Dacă un element dispare sau se rupe, debitorul este obligat să compenseze daunele.
4. Înregistrarea debitorului în locația locuinței furnizate în baza contractului de împrumut. Persoana căreia îi este acordată locuința are dreptul să se înregistreze temporar acolo, înregistrând oficial locul său de reședință.

Atunci când pregătiți un astfel de document legal, este posibil să întâlniți unele "capcane". Oferind un spațiu de locuit pentru utilizare pentru o anumită perioadă, creditorul nu are dreptul să evacueze chiriașul de acolo, chiar dacă acesta din urmă neglijează regulile. În cazul în care contractul este executat, certificat prin semnăturile ambelor părți, atunci legea ia de obicei partea împrumutatului.

Cum să completați corect documentul

În birourile notariale oficiale și alte agenții guvernamentale, ele nu eliberează formulare pentru a completa un contract pentru utilizarea necompensată a unei locuințe. Dacă este necesar și doriți, puteți solicita ajutor de la un avocat sau puteți găsi un exemplu de astfel de document pe Internet.

Acordul trebuie să indice datele de pașaport ale ambelor părți (numele, locul de reședință), data semnării, orașul, sarcinile și condițiile. Regulile sunt specificate atât pentru creditor, cât și pentru debitor. Creditorul poate rezilia cu încredere contractul dacă este încheiat pe o perioadă nedeterminată.

Puteți evacua chiriașul dacă apar următoarele încălcări:

Pe exemplul fotografic al contractului de angajare gratuită a unei locuințe:

1. Detectarea discrepanței datelor privind condițiile de reședință menționate mai sus. Dezavantaje ale lucrurilor din viață, despre care creditorul a tăcut.
2. Locații nepotrivite pentru locuințe. Dacă condițiile nu coincid cu informațiile menționate anterior, debitorul are dreptul să refuze să trăiască și să respecte regulile contractului.

Poate că veți fi, de asemenea, interesați să știți totul despre prezența unei părți dintr-un apartament prin moștenire după moartea fiecărui moștenitor.

Poate că veți fi, de asemenea, interesați să învățați cum să moșteniți prin voință. Acest articol conține toate informațiile despre această procedură.

Cine sunt moștenitori prin voință și care sunt părțile obligatorii ale moștenirii, este detaliat aici.

Oferiți locuințelor folosirea gratuită mai bine decât o rudă apropiată sau un prieten. Șansa unui conflict în acest caz este redusă. Ambele părți ar trebui să fie interesate de un astfel de act juridic. Afacerea trebuie să fie transparentă și legală, astfel încât nici o parte să nu aibă o problemă cu justiția în urma acesteia. Toate chestiunile de acest gen sunt guvernate de Legea civilă a Federației Ruse.

Articole similare

• Executarea corectă a unui contract pentru utilizarea gratuită a unei locuințe

• Contractul de utilizare gratuită a unei locuințe în 2019 eșantion, înregistrare, termen limită

• Contractul de utilizare gratuită a unui apartament (o locuință), chiria corectă

Trimiteți-le prietenilor: