Cum se schimba apartamentele în funcție de DDU cu mat.capital
Bine ai venit! Mă interesează întrebarea: am cumpărat un apartament într-o clădire nouă (casa nu a fost închiriată) și am folosit mat.capital + numerar. Acum vrem să schimbăm a noastră pentru același lucru, dar la celălalt etaj. Money pens.fund a fost enumerată de mult și am scris un angajament de a oferi copiilor o cotă. Schimbul este oferit în baza unui contract de barter de la dezvoltator. Dar ce să faci cu acțiunile. Ni sa spus să trecem prin custodie. Nu înțelegem că avem nevoie de tutelă în acest caz și că întreaga procedură de schimb nu este clară.
Răspunsuri de avocați (4)
Bine ai venit! Nu face nimic cu acțiunile! Face o afacere cu dezvoltatorul pentru a face schimb de apartament, ci mai degrabă de a face un contract unei modificări de construcție comune, pe care dezvoltatorul este de acord să specificat în schimb în acordul de a transfera apartamentul la altul. Ei bine, respectiv, diferența de preț în una sau cealaltă direcție, dacă este disponibilă, desigur. În ceea ce privește obligația de a face un apartament în patrimoniul comun al tuturor membrilor familiei, atunci puteți face acest lucru cu privire la al doilea apartament. Cu toate acestea, fondul de pensii nu are competențe de control în această privință și dacă da un angajament, nu este îndeplinită, nici o modalitate de a pune în aplicare executarea sa, sau să solicite o rogojină rambursare. de capital, sau pentru a contesta tranzacția pentru achiziționarea unui apartament, FIU nu.
Clarificarea clientului
Întrebați avocatul?
Dar despre tutela?
Svetlana
Deci, nu există o proprietate imobiliară a mandatarului, aceea de la autoritatea tutelară de a obține consimțământul de a le elimina. Ați promis până acum să formalizați proprietatea viitoare în proprietatea partajată a membrilor familiei. Și intenția de a schimba apartamentul achiziționat pentru alta la această obligație nu contrazice.
Clarificarea clientului
Ei bine, atunci vom schimba apartamentele în baza contractului de barter cu dezvoltatorul? În prezent avem un DDD înregistrat pentru apartamentul nostru. în plus, ce documente trebuie să fie înaintate justiției pentru schimb?
Aveți un schimb de apartamente virtual, deoarece apartamentul nu a fost încă transferat în baza contractului. Puteți încheia cu dezvoltatorul DDU și încheiați un alt DDU cu o compensare a costurilor sau puteți efectua modificări la DDU în ceea ce privește caracteristicile apartamentului transferat. A doua opțiune este mai convenabilă. Veți depune documente împreună cu dezvoltatorul: un acord suplimentar cu DDU sau un acord privind încetarea actualei DDU și încheierea unui nou DDU.
Clarificarea clientului
Akim, este clar pentru mine. Putem concomitent cu un acord suplimentar față de ziarul nostru despre modificarea caracteristicilor să se aplice pentru înregistrarea apartamentului nostru vechi unei alte persoane? și anume vom înregistra un altul cu acordul nostru suplimentar, iar al nostru, la rândul său, va fi înregistrat de alte persoane. Trebuie să o faceți la rândul său sau împreună?
Da, este posibil. Tu schimbi DDU dezvoltator, aproape în același timp cu schimbările de registru, dezvoltatorul intră într-un contract în apartamentul vechi. În cazul în care dezvoltatorul ați furnizat cu găsirea unui cumpărător pentru un apartament, iar el nu vrea să participe la acest proces, va trebui să intre în și să vă înregistrați noul contract participant la cota de cesiune a drepturilor în conformitate cu DDU, si apoi incheie cu DDU dezvoltator pentru un alt apartament.
Clarificarea clientului
Mulțumesc, Akim, ești minunat! Ești un om atât de bun!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: