Una dintre problemele cheie pentru mulți dezvoltatori este necesitatea obținerii unei autorizații SRO (organizație de autoreglementare) înainte de a pregăti documentația proiectului și de a efectua anumite activități.
În practică, există două opinii. Unii susțin că nu este necesar să se obțină un certificat de admitere pentru dezvoltarea unui proiect și să se desfășoare o activitate ulterioară, în timp ce alții spun că este indispensabil fără un astfel de document. Deci, este nevoie de aprobare din partea SRO? Ce tipuri de muncă pot fi efectuate dacă există un astfel de certificat la îndemână? În ce cazuri ar trebui să fie organizată o examinare a documentației proiectului și cum se referă la aprobarea SRO? Vom încerca să analizăm mai detaliat aceste întrebări.
Dispoziții generale
Înainte de a analiza punctele principale privind pregătirea documentelor de proiect și a tipurilor de lucru fără examinare, merită luată în considerare:
- PI sau persoană juridică poate efectua de lucru, care afectează fiabilitatea și siguranța construcțiilor capitale a clădirii numai după primirea de către SRO (ca un exemplu, organizația - „Dezvoltatorii Unite ale documentației de proiect“).
- Un document care autorizează executarea lucrărilor trebuie să fie eliberat numai unui singur SRO.
- Forma certificatului emis de organizația de construcție și reparare este stabilită de autoritatea de supraveghere competentă.
- Un membru al SRO are dreptul să solicite organizației cererea de a efectua ajustări ale certificatului (tipurile de lucru de interes trebuie luate în considerare).
- Decizia de a emite un certificat este luată în termen de 30 de zile de la primirea valorilor mobiliare.
Examinarea de stat: când nu poate fi efectuată?
Toate activitățile care au un impact direct asupra fiabilității și siguranței structurii, ar trebui să fie încredințată profesioniști calificați - persoane juridice sau întreprinzătorilor individuali care se află în mâinile unui certificat eliberat de CPO. Existența unui astfel de document este o confirmare a faptului că societatea care a început să lucreze are toate competențele necesare pentru a pregăti documentația proiectului. Alte tipuri de muncă pot fi încredințate altor artiști interpreți sau executanți - persoane fizice sau juridice.
Se pare că în certificatul de la SRO și examinarea documentației de proiectare nu este necesar, dacă este vorba de ridicarea obiectelor menționate mai sus. Explicații mai detaliate cu privire la această problemă sunt prezentate în CC-ul RF, în articolul 49. Aici merită luate câteva puncte privind specificul dezvoltării și pregătirii proiectului.
O atenție deosebită este acordată nivelului de responsabilitate al organizației SRO în cazul încălcării de către membrii săi. De exemplu, dacă un participant într-o organizație de construcție și reparare a făcut o greșeală în efectuarea lucrărilor de pregătire a proiectului, atunci responsabilitatea SRO ca întreg nu este obligatorie. Acest lucru este posibil numai dacă organizația se achită arbitrar de astfel de obligații. Legea nu poate forța acest lucru.
Ce lucrări pot fi efectuate fără admiterea SRO?
Din nou, vom reveni la legislație și vom examina dacă este nevoie de admitere pentru pregătirea documentației de proiect atunci când desfășoară anumite activități. Mai precis, vom afla tipurile de muncă care se desfășoară în conformitate cu o schemă simplificată.
Conform legislației există o listă de activități pentru care este necesară pregătirea proiectului. Aici este necesar să evidențiem lucrările unite într-un articol al RF CC:
Activitățile generale includ, de asemenea, pregătirea documentației privind protecția mediului, siguranța împotriva incendiilor, accesul, inspecția structurilor clădirilor și așa mai departe. Acestea și alte tipuri combinate de lucrări sunt examinate în detaliu în RF CC.
Dar există și tipuri speciale de măsuri care nu afectează siguranța generală a proiectului, nu necesită un examen și nu trebuie să primească un certificat de la SRO. Aici merită subliniat următoarele tipuri de lucrări, combinate într-o singură listă:
- La crearea unui proiect privind organizarea furnizării de energie electrică către obiectul de interes.
- La crearea documentației de proiectare pentru sistemele cu curent redus aflate în interiorul clădirii.
- La crearea unui proiect de montare, demolare sau dezmembrare a instalației, extinderea perioadei de funcționare.
- Pentru a pregăti planurile de design peisagistic și de design în acest domeniu.
- La crearea de proiecte de design pentru interiorul facilității.
- La proiectarea documentației de estimare și proiectare pentru toate tipurile de lucrări, precum și la menținerea estimărilor (costurilor) în procesul de construcție.
- În ceea ce privește lucrările din domeniul topografiei și geodeziei cu privire la posibilele nămoluri ale obiectului după finalizarea construcției, deformarea clădirii, mișcarea suprafeței pământului și așa mai departe.
- Cu privire la examinarea condiției și a compoziției terenului de la locul unde va fi efectuată construcția.
Tipurile de lucru considerate sunt realizate în conformitate cu o schemă simplificată și pot fi implementate fără admiterea SRO.
Sursa: CONSTRUIM SIMPLU
(0 evaluări, media: 0.00 din 5)
Pentru a evalua înregistrarea, trebuie să fii un utilizator înregistrat al site-ului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: