Pașaportul fațadei clădirii - un document care detaliază toate fațadele unor clădiri sau clădiri. Acesta conține informații complete despre ceea ce dimensiunea fațadelor, numărul acestora, starea tehnică a tuturor elementelor arhitecturii, precum și dimensiunile, culorile și materialele. În plus față de descrierea din fațadele pașaport sunt fotografii color și desene ale tuturor fațadelor, documentele de titlu la obiectul de referință și KGIOP KGA. Bazat pe care, putem spune că un document certificat de CAC, conține toate informațiile de pe fațadele de construcție.
De ce am nevoie de un pașaport pentru fațada clădirii?
- Sankt Petersburg are un număr mare de clădiri unice în valoare și frumusețe care sunt obiecte de patrimoniu cultural și istoric. Toate aceste clădiri se află în strânsă legătură cu proiectele de construcții moderne, clădirile urbane integrale, cum ar fi centrele comerciale și stațiile de benzină. Pentru a păstra unicitatea mediului urban, trebuie să monitorizăm permanent tipul și starea tehnică a fațadelor clădirilor și, de asemenea, să coordonăm fiecare schimbare a acestora. Pașapoartele fațadelor clădirilor sunt documente convenabile, grijulii și fixe din punct de vedere legal care fac această urmărire mai eficientă.
- Deoarece fatadele pașaport furnizează cele mai complete despre ceea ce dimensiunea fațadelor, numărul de uși, ferestre, toate elementele, zona pictate, căptușite cu gresie și ipsos, de administratorul clădirii sau proprietarul va fi un document indispensabil care conține datele originale, în scopul de a evalua volumele lucrărilor de reparații planificate.
- Unii proprietari de clădiri au început să se gândească cum să pună în ordine documentația privind obiectul lor. În special, acest lucru poate fi atribuit formei de proprietate a HOA, care este aproape întotdeauna dificil de a obține documente de la constructor. Pașapoartele fațadelor clădirilor reprezintă o modalitate ideală de a salva toate documentele necesare într-un singur loc.
- În conformitate cu legile și reglementările care sunt în Sankt-Petersburg, toți proprietarii de clădiri trebuie să aibă un pașaport (fatade convenite). În plus, toate modificările fatade sunt necesare pentru a fi în concordanță cu CCA (sau KGIOP). Acest lucru poate fi numit un proces foarte lung și obositor. Dacă nu îndeplinesc aceste reglementări, atunci o persoană juridică sau o persoană responsabilă va fi aplicată amenzi considerabile, până în momentul în care un ordin sau hotărâre nu este îndeplinită.
Documente necesare creării și aprobării pașapoartelor pentru fațadele clădirilor (furnizate de client):
- Pentru a semna cererea completă (două exemplare), formularul va fi furnizat de contractant;
- Scrieti o procura reprezentantului interpretului, formularul va fi furnizat de catre contractant;
- O copie a certificatului de proprietate certificat de un notar public (două exemplare);
- Copia pașaportului tehnic al clădirii;
- Copii ale planurilor PIB;
- Copii ale planului de situație sau planului cadastral;
- În cazul în care au fost efectuate lucrări de reparații, se solicită ACP să primească în exploatare reparația completă a fațadelor și a elementelor de construcție ale acestora.
Documente suplimentare (cu aceste documente, clientul va putea obține un pașaport fără condiții):
- copie color a proiectului a fost de acord (desene pentru fațade colorate) pentru a schimba fațada sau convenită APL de KGA (KGIOP);
- Adnotare (specificație) a materialelor, metoda de instalare și căptușeală, soluția de culoare;
- copie color a formularului „GS - 3.1. (Verificați privind armonizarea proiectului de lucru de recepție la Arhitect-șef) „și copiile colorate fațadelor DESENE care conțin ștampilate“ APROBAT „arhitect principal oras cu repetarea numere ale extractului din etapa;
- ACT de primire a obiectului de către comisia de stat (lucrările de construcție sau reparații finalizate).
Specificarea pașapoartelor de fațade
Foi, stânga cusută
- Fasada pasaportului conform formularului.
Secțiunea 3: Caracteristicile detaliilor individuale ale fatadei
Secțiunile 4-5: tabelele "informații privind lucrările de reparații", "inspecții periodice"
- Planificarea generală a amplasamentului (1: 500)
- Desene de fațadă în culori (toate fațadele separat)
- Imagini colorate ale fiecărei fațade a clădirii 18x24 (toate fațadele cu detaliile necesare)
- Concluzie privind statutul KGIOP
- Dacă clădirea este un monument al patrimoniului cultural, aveți nevoie de un certificat istoric pentru obiect
- Copii ale documentelor de titlu, certificate de un notar.
- Admiterea organizației SRO, care a produs un pașaport (copie)
- Documentația coordonată a proiectului privind înlocuirea umpluturilor de uși și ferestre, reconstrucția, crearea de deschideri etc. (copii)
- Kolyornye blancuri KGIOP sau KGA (copii color)
- Acte de primire a fațadelor după reparații (copii)
Costul și domeniul de activitate, care va fi asociat cu producerea și aprobarea pașaportului fațadei, în funcție de complexitatea clădirii și intervalul de la 5 până la 50 de ruble pe metru pătrat suprafață a fațadei. Pentru a face o evaluare finală a costului lucrărilor în timpul convenabil pentru a veni angajat al nostru (nu trebuie să plătească pentru ieșire).
Dacă clientul are toate documentele necesare, crearea și aprobarea pașaportului va dura aproximativ 5-6 săptămâni. În cazul în care proiectele coordonate privind schimbarea fațadelor nu sunt disponibile, vor dura 12-16 săptămâni.
Poate că veți fi, de asemenea, interesați de celelalte servicii ale noastre:
Trimiteți-le prietenilor: