Care este dreptul de a încheia un contract de închiriere, enciclopedia juridică

Destul de des mulți dintre noi trebuie să folosească proprietatea altcuiva.

Acestea pot fi: mașini, echipamente, spațiu de locuit (case, apartamente), facilități de producție, zone de vânzare cu amănuntul, magazine, depozite și așa mai departe.

În orice caz, acest tip de relație implică semnarea unui contract. Acest document se numește contractul de închiriere.

Esența și semnificația contractului de închiriere

Codul civil al Federației Ruse presupune existența acestui document. După semnare, dobândește statutul legal. Aceasta înseamnă că va fi acceptată spre examinare în cazul soluționării litigiilor în instanță.

Este necesar să rețineți că tranzacția de închiriere este rambursabilă. Aceasta înseamnă că implică plata chiriei. Desigur, această cifră ar trebui să fie specificată în text. Pe lângă aceasta, procedura și termenii de introducere ar trebui să fie introduse în text.

O atenție deosebită ar trebui acordată concretizării obiectului contractului de închiriere (obiectul contractului). În această secțiune, este necesar să specificați cât mai mult posibil toate informațiile de identificare despre aceasta.

Părțile în cadrul acestui tip de acord sunt proprietarul și locatarul. Pe baza acestui fapt, se poate susține că numărul de copii ale acestui document este de două. Dar nu se întâmplă întotdeauna. Unele tipuri de tranzacții de închiriere trebuie să fie înregistrate la stat.

De exemplu, această cerință se aplică închirierii de bunuri pe termen lung. În plus, chiriașul (primar) poate acționa ca locator. În acest caz, tranzacția implică prezența a trei entități. Primul este proprietar formal, al doilea este chiriaș. Dacă relația lor implică posibilitatea reînchirierii unui obiect de închiriere, apare oa treia persoană. Acest chirias "secundar" se numește subtenant.

Dreptul de a încheia un contract de închiriere

Diferențele în proiectare sunt modul în care este vizualizat acest document, în cazul în care partea este o entitate juridică. În acest caz, acesta este semnat de către reprezentantul autorizat. Semnătura lui trebuie să fie certificată de sigiliul întreprinderii.

Articole similare

• Drepturile și obligațiile părților în temeiul contractului de închiriere

• Rezilierea contractului în mod unilateral, descărcare de probe, enciclopedie juridică

• Acord de împrumut cu ipoteca unui apartament - consultanță juridică cu privire la încheierea

Trimiteți-le prietenilor: